Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Kehrerbinder
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Immobilien zu verkaufen in 84549 Engelsberg Kehrerbinder kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders angesichts des derzeit boomenden Immobilienmarktes in dieser idyllischen Region Bayerns. Dank der charmanten ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte verzeichnet die Gegend eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum und Investitionsobjekten.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Einblicke in die aktuellen Markttrends und wichtige Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Engelsberg Kehrerbinder erhalten. Ob Sie ein Eigenheim oder ein Investitionsobjekt veräußern möchten – der richtige Ansatz und das Timing können entscheidend für Ihren Erfolg sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Kehrerbinder
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Kehrerbinder
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Kehrerbinder
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Kehrerbinder
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Kehrerbinder
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Kehrerbinder
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Kehrerbinder
Beim Verkauf eines Hauses in 84549 Engelsberg Kehrerbinder gilt es, die verschiedenen Haustypen und die regionalen Preisstrukturen zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die das Bild prägen. Moderne Neubauten sind seltener, während traditionelle Baustile und renovierte Altbauten öfter anzutreffen sind. Hinsichtlich der Preise zeichnen sich deutlich unterschiedliche Werte je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie ab, wobei der ländliche Charme der Gegend oft eine attraktive Preisstabilität bietet. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lebensweise, was sich ebenfalls in der Nachfrage und der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Kehrerbinder
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Kehrerbinder sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1206600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelsberg Kehrerbinder verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Kehrerbinder
Der Wohnungsmarkt in 84549 Engelsberg Kehrerbinder zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die von der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung profitiert. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler interessant sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick in die grüne Landschaft finden schnell Interessenten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energiesparenden Ausstattungen stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten macht Engelsberg Kehrerbinder zu einer beliebten Wohngegend, was sich positiv auf die Verkaufschancen bestehender Immobilien auswirkt.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Kehrerbinder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Kehrerbinder
In 84549 Engelsberg Kehrerbinder zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine moderate bis hohe Intensität aus. Die Region bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu städtischeren Gebieten begrenzt, da Engelsberg Kehrerbinder eher eine kleinere Ortschaft ist und nicht über eine große Menge an Bauflächen verfügt. Dennoch werden regelmäßig neue Parzellen für den Verkauf erschlossen, um der Nachfrage gerecht zu werden. In der Region wird überwiegend Einfamilienhausbau betrieben, mit einigen Neubauprojekten, die vereinzelte Wohnanlagen beinhalten. Der Bauboom ist hier weniger ausgeprägt als in Ballungsräumen, was zur Wahrung des ländlichen Charmes beiträgt. Investoren und Kaufinteressierte sollten daher schnell handeln, um geeignete Grundstücke zu sichern, bevor diese vergriffen sind.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Kehrerbinder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 482 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 433800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 964000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Kehrerbinder
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Kehrerbinder
Der Ortsteil Kehrerbinder liegt idyllisch eingebettet in die sanfthügelige Landschaft der Gemeinde Engelsberg im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Das ländliche Flair dieser Region wird durch die weitläufigen Felder und Wälder unterstrichen, die Kehrerbinder umgeben. Aufgrund der naturnahen Lage ist die Lebensqualität hier besonders hoch, und Bewohner sowie Besucher schätzen die Ruhe und Schönheit des Umlands. Die örtliche Infrastruktur ermöglicht eine gute Anbindung sowohl an die Gemeinde Engelsberg selbst als auch an die umliegenden Städte und Dörfer.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg Kehrerbinder befinden sich mehrere charmante bayerische Orte, darunter Trostberg, Garching an der Alz und Altenmarkt an der Alz. Diese Städte sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist ebenfalls gut: Über die B299 sind sowohl die Autobahn A94 als auch die Städte Mühldorf am Inn und Altötting schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Engelsberg mit den umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen verbinden. Dies sorgt dafür, dass auch Pendler und Reisende ohne eigenen PKW flexibel und mobil bleiben.
Aktuell leben in Kehrerbinder 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Kehrerbinder
Der charmante Ortsteil Engelsberg Kehrerbinder bietet Einwohnern und Besuchern eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und malerische Aussichtspunkte genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zudem entspannende Stunden an den nahegelegenen Seen und Flüssen an, wo man die Ruhe und die frische Luft schätzen lernen kann. Kulinarische Genüsse kommen in den örtlichen Gasthäusern und Cafés ebenfalls nicht zu kurz, wo regionale Spezialitäten serviert werden. Ebenso befinden sich in Engelsberg Kehrerbinder diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, familiengeführten Läden bis zu größeren Supermärkten reichen, wodurch die alltäglichen Bedürfnisse bequem abgedeckt werden.
In der Region rund um Engelsberg Kehrerbinder gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. So lädt beispielsweise der Naturpark Altmühltal zu erlebnisreichen Wanderungen, Bootsfahrten und Fahrradtouren ein. Eine weitere Attraktion ist der Chiemsee, der mit Stränden, Segelangeboten und malerischen Inseln zum Verweilen einlädt. Für Kulturbegeisterte bietet die Stadt Burghausen mit ihrer imposanten Burg und historischen Altstadt interessante Einblicke in die Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Städten wie Traunstein oder Rosenheim, wo ein breites Spektrum von Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren zur Verfügung steht und somit ein gelungenes Einkaufserlebnis gewährleistet ist.
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