Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Wörgant
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Engelsberg Wörgant (84549) gehört zu den vielversprechenden Regionen im Südosten Bayerns. Mit seiner idyllischen Lage und einer guten Anbindung an größere Städte zieht die Gemeinde verschiedenste Käufergruppen an. Ob attraktive Wohnhäuser, charmante Bauernhöfe oder Bauland – die Verkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bieten Chancen für jeden Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Schritte und Strategien erhalten, um Ihre Immobilie in 84549 Engelsberg Wörgant erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Expertenwissen und regionale Marktkenntnisse spielen dabei eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Wörgant
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Wörgant
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Wörgant
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Wörgant
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Wörgant
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Wörgant
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Wörgant
Der Verkauf eines Hauses in 84549 Engelsberg Wörgant kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts der attraktiven Wohnumgebung und der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Engelsberg Wörgant findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften. Diese unterschiedlichen Baustile sprechen sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. In letzter Zeit sind sie tendenziell gestiegen, was auf die steigende Beliebtheit der Gegend und die hohe Nachfrage nach Wohnraum hindeutet. Käufer schätzen besonders die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen, was Engelsberg Wörgant zu einem attraktiven Standort für den Hauskauf macht.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Wörgant
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Wörgant sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1207500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelsberg Wörgant verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Wörgant
Der Wohnungsmarkt in 84549 Engelsberg Wörgant zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere Wohnungen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und gute Anbindung an größere Städte, zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die Natur bieten. Gut erhaltene Bestandswohnungen in zentraler Lage, mit kurzen Wegen zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, sind ebenfalls hoch im Kurs. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Baumaterialien, was die Anforderungen an die Angebote weiter erhöht. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Wohnungsmarkt in Engelsberg Wörgant durch seinen Mix aus traditionellem Charme und modernen Wohnstandards eine attraktive Option für diverse Käufergruppen darstellt.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Wörgant
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Wörgant
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 84549 Engelsberg Wörgant gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region als aussichtsreich. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier bemerkenswert, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die gute Lage zwischen größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern führt. Diese Knappheit resultiert teilweise aus den umfangreichen Bauprojekten, die in der Region stattfinden. Es wird viel gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch Gewerbeimmobilien, was die Attraktivität der Region weiter steigert. Potenzielle Verkäufer können daher auf ein reges Interesse und möglicherweise höhere Verkaufspreise hoffen.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Wörgant
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 483 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 434700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 966000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Wörgant
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Wörgant
Engelsberg Wörgant im Landkreis Altötting in Bayern zeichnet sich durch seine idyllische Lage im malerischen Voralpenland aus. Die Region bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und weitläufigen Wäldern, die zu Wanderungen und Erholung einladen.
In der unmittelbaren Umgebung von Engelsberg Wörgant befinden sich unter anderem die Städte Trostberg, Waldkraiburg und Altötting. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung von Engelsberg Wörgant ist durchaus vorteilhaft: Über die Bundesstraße B299 ist eine zügige Verbindung nach Altötting und weiter nach Burghausen oder Landshut gewährleistet. Auch die Nähe zur Autobahn A94 stellt eine schnelle Erreichbarkeit des Großraums München sicher. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen die Mobilität auch ohne eigenen PKW erleichtern.
Aktuell leben in Wörgant 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Wörgant
Die Region rund um 84549 Engelsberg Wörgant bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Umgeben von der idyllischen bayerischen Landschaft lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, wie der bekannte Traun-Alz-Weg, bieten abwechslungsreiche Routen für alle Schwierigkeitsgrade. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, bieten sich die vielen kleinen Seen und Flussläufe an, die zum Verweilen und Erholen einladen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Museen und historische Stätten, die auf spannende Art und Weise die Geschichte und Kultur der Region vermitteln.
Nicht zu vergessen sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Engelsberg Wörgant und seine Umgebung zu bieten haben. In den ortsansässigen Geschäften findet man alles, was das Herz begehrt, von frischen regionalen Lebensmitteln auf den Wochenmärkten bis hin zu handgefertigten Produkten der lokalen Kunsthandwerker. Darüber hinaus gibt es in den nahegelegenen Städten und Gemeinden zahlreiche größere Einkaufsmöglichkeiten, wie Einkaufszentren und Fachmärkte, die keine Wünsche offenlassen. Auch die gastronomischen Angebote in der Region sind vielseitig und reichen von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis zu modernen Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Küche anbieten. So bietet die Region Engelsberg Wörgant eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und Shoppingvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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