Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Tauschhub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84574 Taufkirchen Tauschhub erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was sich auf die Immobilienpreise und Verkaufschancen auswirkt. Mit den richtigen Schritten und der passenden Strategie kann der Verkauf einer Immobilie in diesem begehrten Gebiet erfolgreich und gewinnbringend gestaltet werden.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Taufkirchen Tauschhub beleuchtet und wichtige Faktoren für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie aufgezeigt. So sind Sie bestens informiert, um Ihre Immobilienträume Realität werden zu lassen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Tauschhub
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Tauschhub
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Tauschhub
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Tauschhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Tauschhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Tauschhub
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Tauschhub
In der Region 84574 Taufkirchen Tauschhub werden eine Vielzahl verschiedener Haustypen erbaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Doppelhäuser. Die Architektur variiert stark, von traditionellen bayerischen Stilen mit Satteldächern und Holzelementen bis hin zu modernen, energiesparenden Bauten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung abhängig. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Taufkirchen Tauschhub hoch ist, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Käufer sollten sich daher darauf einstellen, dass die Investitionskosten für ein Haus in dieser attraktiven Region entsprechend marktüblich ausfallen.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Tauschhub
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Tauschhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1206000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Tauschhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Tauschhub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84574 Taufkirchen Tauschhub zeigt sich als stabil mit einer moderaten Nachfrage, die besonders durch die ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten wie München angefeuert wird. Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten sind besonders begehrt. Einfamilienhäuser und Wohnungen mit großzügigen Gartenflächen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie vor allem Familien und naturverbundene Interessenten anziehen. Die Preise für Immobilien liegen hier im mittleren Preissegment, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle bietet.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Tauschhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Tauschhub
In der Region 84574 Taufkirchen Tauschhub gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken aufgrund der gestiegenen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen derzeit äußerst attraktiv. Viele Familien und Unternehmen streben danach, sich in dieser Gegend niederzulassen, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Im Gegensatz dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise klein, da die Region in den letzten Jahren immer stärker bebaut wurde und freie Flächen dadurch begrenzt sind. Bauprojekte florieren in der Region, und es werden sowohl Wohnbauprojekte als auch Gewerbeentwicklungen in beträchtlichem Umfang realisiert, um den steigenden Bedarf zu decken. Diese Dynamik führt zu einem ausgeglichenen, wenn auch umkämpften Markt für Grundstücke, der eine sorgfältige Planung und strategische Positionierung von Verkäufern erfordert.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Tauschhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 485 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 242500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 436500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 970000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Tauschhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Tauschhub
Die Lage von Taufkirchen Tauschhub, Postleitzahl 84574, bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Das Umland ist von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern geprägt, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn und befindet sich im südöstlichen Teil Bayerns. Durch die Nähe zur A94 und die Bundesstraße B12 ist Taufkirchen Tauschhub verkehrstechnisch gut angeschlossen, sodass sowohl Pendler als auch Ausflügler von einer schnellen und bequemen Erreichbarkeit profitieren.
Die unmittelbaren Nachbarorte und Städte rund um Taufkirchen Tauschhub umfassen vielseitige Ziele wie Ampfing, Schwindegg und Buchbach. Weiter entfernte, aber dennoch gut erreichbare Städte sind Mühldorf am Inn und Erding. Dank der Nähe zur A94 ist München in etwa einer Stunde erreichbar, was berufliche oder private Besuche ohne großen Aufwand ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalbahnen ergänzen die Verkehrsinfrastruktur und bieten eine Alternative zum Auto. Der nahe gelegene Bahnhof in Schwindegg ist besonders praktisch für Bahnreisende, die in die größeren Städte pendeln oder reisen möchten.
Aktuell leben in Tauschhub 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Tauschhub
Im kleinen Ort Taufkirchen Tauschhub, 84574, finden Bewohner und Besucher eine malerische Kulisse, die erholsame Freizeitgestaltung ermöglicht. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei die abwechslungsreiche Natur stets eine entspannende Atmosphäre bietet. Für Erholungssuchende gibt es mehrere idyllische Plätze zum Verweilen und Picknicken, während Aktivliebhaber verschiedene Sportmöglichkeiten auskosten können. Die Einkaufsmöglichkeiten in Tauchhub sind zwar begrenzt, jedoch gibt es in der Umgebung kleine Läden und lokale Märkte, die regionale Produkte und frische Zutaten anbieten, was den Charme des kleinen Ortes unterstreicht.
In der Region rund um Taufkirchen Tauschhub bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In nächster Nähe locken größere Städte wie Mühldorf am Inn oder Altötting mit ihren historischen Altstädten, charmanten Cafés und vielfältigen Shoppingmöglichkeiten. Beliebte Ausflugsziele sind etwa die Wallfahrtskirche in Altötting oder der idyllische Mühldorfer Stadtpark, der zum Verweilen und Spazierengehen einlädt. Für Naturfreunde gibt es darüber hinaus zahlreiche Wander- und Radwege entlang der Isar oder durch die nahegelegenen Wälder. Wer Interesse an traditionell bayerischen Produkten hat, kann lokale Brauereien besuchen oder Bauern- und Wochenmärkte in der Umgebung entdecken, wo regionale Spezialitäten und frische Erzeugnisse angeboten werden. Somit bieten sich in und um Taufkirchen Tauschhub vielfältige Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkaufen zu verbinden.
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