Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Oberwallner
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84574 Taufkirchen Oberwallner, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in der Region 84574 Taufkirchen Oberwallner zu planen, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde zeichnet sich der Markt durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus, geprägt durch die reizvolle Umgebung und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung veräußern möchten, es ist entscheidend, die regionalen Markttrends zu kennen und optimal zu nutzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Taufkirchen Oberwallner erläutert. Sie erfahren, worauf es bei der Preisfestsetzung, der Vermarktung und der rechtlichen Abwicklung ankommt, um einen erfolgreichen Verkauf sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Oberwallner
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Oberwallner
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Oberwallner
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Oberwallner
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Oberwallner
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Oberwallner
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Oberwallner
Der Verkauf eines Hauses in 84574 Taufkirchen Oberwallner bietet viele Möglichkeiten, da die Region eine Mischung aus traditionellen und modernen Haustypen aufweist. In der Gegend findet man häufig Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und zunehmend auch Neubauten mit zeitgemäßer Architektur. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Objekts ab. Taufkirchen und insbesondere der Ortsteil Oberwallner sind durch ihre ländliche Idylle und gute Anbindungen an größere Städte attraktiv für Käufer, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Entsprechend spielen auch die Ausstattung und Besonderheiten der Immobilie eine Rolle im endgültigen Verkaufspreis.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Oberwallner
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Oberwallner sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1205700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Oberwallner verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Oberwallner
Der Wohnungsmarkt in 84574 Taufkirchen Oberwallner zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere nach modernen und energetisch effizienten Wohnobjekten. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was auf die gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur sowie die Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die Komfort und Nachhaltigkeit vereinen, wie beispielsweise Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Heizsystemen. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit einem gewissen Charme und Charakter überzeugen, finden reißenden Absatz. Käufer legen vermehrt Wert auf gute Verkehrsanbindungen, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Oberwallner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Taufkirchen Oberwallner verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Oberwallner
Taufkirchen Oberwallner, gelegen im Postleitzahlenbereich 84574, verzeichnet aktuell eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Diese Region hat in den letzten Jahren vermehrt das Interesse von sowohl privaten als auch gewerblichen Investoren geweckt. Das Angebot hingegen bleibt relativ begrenzt, was teilweise auf die natürliche Begrenzung durch umliegende ländliche Gebiete und bestehende Bauvorschriften zurückzuführen ist. Trotz dieser Beschränkungen wird in Taufkirchen Oberwallner kontinuierlich gebaut. Neue Wohnprojekte sowie infrastrukturelle Entwicklungen sind im Gange, um den Bedarf der wachsenden Bevölkerung zu decken und die Attraktivität des Standortes weiter zu erhöhen. Der kontinuierliche Bauboom und die starke Nachfrage nach Baugrundstücken machen das Gebiet besonders interessant für potenzielle Verkäufer.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Oberwallner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 489 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 244500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 440100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 978000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Oberwallner
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Oberwallner
84574 Taufkirchen Oberwallner liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Landschaft, südlich von Landshut und südöstlich von Erding. Der Ort ist umgeben von Feldern und Wäldern, die eine idyllische und ruhige Umgebung schaffen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B15 in unmittelbarer Nähe verläuft, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und eine bequeme Anreise ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 84574 Taufkirchen Oberwallner befinden sich mehrere Städte und Orte, die alle leicht zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem Landshut im Süden, Erding im Westen und Dorfen im Süden. Diese Städte bieten sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch die nahegelegene B15 als auch durch regionale Busverbindungen gesichert, die regelmäßig Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Für Pendler und Reisende ermöglichen die Anbindung an größere Verkehrswege sowie innerörtliche Verbindungsstraßen eine unkomplizierte Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Oberwallner 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Oberwallner
Taufkirchen Oberwallner mit der Postleitzahl 84574 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders die nahegelegenen Naturparks und Seen zum Entspannen einladen. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben im Ort bereichern. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn es stehen unterschiedliche Sportvereine und -anlagen zur Verfügung.
In der Region gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Waldsee nicht nur eine herrliche Kulisse für Wanderungen, sondern auch Möglichkeiten zum Schwimmen und Bootfahren. Zudem gibt es in benachbarten Städten wie Mühldorf oder Altötting eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die zum ausgiebigen Einkaufen einladen. Wer den Tag entspannt ausklingen lassen möchte, kann eines der gemütlichen Restaurants oder Cafés in der Umgebung besuchen und regionale Spezialitäten genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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