Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Scheitzened
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Der Immobilienmarkt in der Region 84574 Taufkirchen Scheitzened erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen bietet diese Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten. Haus- und Wohnungseigentümer, die überlegen, ihre Immobilie zu verkaufen, können von der steigenden Nachfrage und den positiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Taufkirchen Scheitzened zu beachten sind. Von der optimalen Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen erhalten Sie wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Scheitzened
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Scheitzened
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Scheitzened
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Scheitzened
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Scheitzened
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Scheitzened
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Scheitzened
Der Verkauf eines Hauses in 84574 Taufkirchen Scheitzened eröffnet sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer interessante Möglichkeiten, denn die Region zeichnet sich durch vielfältige Haustypen und eine gut nachgefragte Immobilienlandschaft aus. In Taufkirchen Scheitzened werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das Ortsbild einfügen. Auch moderne Architektenhäuser und großzügige Landhäuser sind hier zu finden, was auf die gehobenere Baustruktur und die spezifischen Anforderungen der Bewohner hinweist. Die Preise für Häuser in dieser Region sind variabel und bewegen sich je nach Haustyp, Lage und Ausstattung im mittleren bis oberen Segment, wobei die Nähe zu Infrastruktur, Naturnähe und individuelle Extras die Kosten beeinflussen. Immobilien in Taufkirchen Scheitzened werden durch die landschaftliche Attraktivität und die gute Anbindung besonders geschätzt, was sich letztendlich auch auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Scheitzened
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Scheitzened sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1049100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Scheitzened verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Scheitzened
Der Immobilienmarkt in 84574 Taufkirchen Scheitzened zeigt eine rege Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen und zugleich verkehrsgünstigen Lage der Gemeinde. Wohnungen mit moderner Ausstattung und einer guten Anbindung an das örtliche Nahverkehrsnetz sind besonders begehrt. Einheimische wie auch Zuzügler schätzen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lebensqualität. Kleinere Eigentumswohnungen und gut geschnittene Familienwohnungen haben eine hohe Attraktivität, was sich in stabilen und oft steigenden Immobilienpreisen niederschlägt. Zudem sind sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Altbauwohnungen von großem Interesse, da sie verschiedene Zielgruppen ansprechen, die entweder modernen Komfort oder traditionellen Charme bevorzugen.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Scheitzened
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Scheitzened
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84574 Taufkirchen Scheitzened ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig zeigt sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken als begrenzt, da viele Besitzer ihre Flächen nur ungern verkaufen und die Entwicklung neuer Baugebiete durch strikte Bebauungspläne reguliert wird. Trotz dieser Beschränkungen wird in der Region relativ viel gebaut, da sowohl Privatpersonen als auch Investoren verstärkt auf bestehende Grundstücke setzen, um neue Wohn- und Gewerbeimmobilien zu entwickeln. Diese Bautätigkeit spiegelt die hohe Lebensqualität und die wirtschaftlichen Perspektiven der Region wider.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Scheitzened
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 495 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 445500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 990000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Scheitzened
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Scheitzened
Die Ortschaft Scheitzened gehört zur Gemeinde Taufkirchen im niederbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und liegt malerisch eingebettet in eine ruhige, grüne Landschaft, die sich durch Wiesen, Wälder und sanfte Hügel auszeichnet. Die Nähe zur Bundesstraße 388 ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung sowohl an regionale als auch überregionale Verkehrswege. Diese Lage macht Scheitzened zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in umliegenden Städten oder gar in der bayerischen Landeshauptstadt München arbeiten. Die idyllische Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Scheitzened liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Taufkirchen, Lohkirchen und Heldenstein. Größere Städte wie Mühldorf am Inn, das rund 15 Kilometer entfernt liegt, bieten zusätzliche infrastrukturelle und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut; neben der erwähnten Bundesstraße 388 gewährleisten gut ausgebaute Landstraßen schnelle Verbindungen zu den Nachbargemeinden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Mühldorf am Inn und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München, Rosenheim und weiteren wichtigen bayerischen Städten, wodurch auch der überregionale Verkehrsanschluss gesichert ist.
Aktuell leben in Scheitzened 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Scheitzened
Die malerische Region 84574 Taufkirchen Scheitzened bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Umschlossen von idyllischer Natur und weitläufigen Grünflächen gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Der nahegelegene Inn sowie kleinere Seen bieten Gelegenheiten für Wassersport und entspanntes Angeln. Für Entspannung pur sorgen Wellnessangebote in den umliegenden Hotels und Pensionen, die mit Massagen und Spa-Einrichtungen aufwarten. Wer gerne aktiv bleibt, kann in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios seinen Lieblingssportarten nachgehen. Auch die kulturelle Szene kommt nicht zu kurz: Regelmäßige Feste, Konzerte und Theateraufführungen bieten Unterhaltung und fördern das Gemeinschaftsgefühl.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und decken alle Anforderungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus ab. In Taufkirchen selbst gibt es mehrere Supermärkte, in denen frische Lebensmittel und Haushaltswaren erhältlich sind. Die charmante Innenstadt von Scheitzened beherbergt kleine Fachgeschäfte, Boutiquen und Handwerksläden, die zum Stöbern und Entdecken einladen. Wochenmärkte bieten regionale Produkte wie frisches Obst, Gemüse und Spezialitäten aus der Umgebung. Für größere Einkäufe oder ausgedehnte Shopping-Touren bietet sich ein Ausflug in die nächstgelegene Stadt Mühldorf am Inn an, wo zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren keine Wünsche offenlassen. So kombiniert die Region gekonnt Erholung und Genuss mit praktischem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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