Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Brandstätt
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**Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Brandstätt**
Der Verkauf einer Immobilie in 84574 Taufkirchen Brandstätt erfordert präzise Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Diese idyllische Region in Bayern ist für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität bekannt, was sie zu einem attraktiven Wohngebiet macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Taufkirchen Brandstätt ist stabil, wobei attraktive Angebote schnell begeisterte Käufer finden.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer auf wichtige Aspekte des lokalen Immobilienmarktes hingewiesen und erhalten wertvolle Tipps, wie sie ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können. Durch die Berücksichtigung regionaler Besonderheiten lässt sich der Verkaufsprozess optimieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Brandstätt
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Brandstätt
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Brandstätt
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Brandstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Brandstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Brandstätt
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Brandstätt
Das Hausverkaufen in 84574 Taufkirchen Brandstätt erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, da hier eine Vielfalt von Haustypen zu finden ist. Einfamilienhäuser dominieren die Gegend, gefolgt von Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die sowohl moderne als auch traditionelle Stile aufweisen. Die Architektur variiert von charakteristischen bayerischen Landhäusern bis hin zu zeitgemäßen Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie und der Infrastruktur. Die Nachfrage ist hoch, besonders aufgrund der landschaftlich reizvollen und gleichzeitig gut angebundenen Lage, was die Preise entsprechend beeinflusst. Interessenten sollten sich auf eine detaillierte Marktanalyse verlassen, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Brandstätt
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Brandstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1049400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Brandstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Brandstätt
Der Wohnungsmarkt in 84574 Taufkirchen Brandstätt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was insbesondere in den letzten Jahren zu einem Anstieg der Immobilienpreise geführt hat. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gutem Schnitt, Balkonen oder Terrassen und hochwertigen Ausstattungen. Auch barrierefreie Wohnungen sind stark nachgefragt, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für junge Familien attraktiv sind. Die Nähe zu Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an städtische Zentren machen Taufkirchen Brandstätt zu einem begehrten Wohnort. Größere Wohnanlagen und Neubauprojekte stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie oft zeitgemäße Annehmlichkeiten bieten und das Gemeinschaftsgefühl stärken. Käufer legen zudem Wert auf nachhaltiges Bauen und energieeffiziente Wohnungskonzepte.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Brandstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Brandstätt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84574 Taufkirchen Brandstätt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und Naturschutzgebiete geprägt ist. Dies hat dazu geführt, dass die Preise für Baugrundstücke in dieser Gegend kontinuierlich ansteigen. Parallel dazu wird in der Region zunehmend gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert werden. Neue Wohnbauprojekte und kleine Siedlungen entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, was wiederum einen positiven Einfluss auf die lokale Infrastruktur und Wirtschaft hat.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Brandstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 496 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 248000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 446400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 992000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Brandstätt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Brandstätt
84574 Taufkirchen Brandstätt liegt malerisch in Bayern und besticht durch seine ruhige, aber dennoch gut erschlossene Lage. Das kleine Dorf ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die vor allem Naturliebhaber zu schätzen wissen. Die unmittelbare Nähe zu größeren Städten und Orten wie Landshut, Vilsbiburg und Dorfen ermöglicht den Einwohnern vielfältige Optionen für Arbeit, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem bietet das Umland ein reichhaltiges kulturelles und soziales Leben, welches sowohl traditionelle bayerische als auch moderne Einflüsse umfasst.
Die Verkehrsanbindung von 84574 Taufkirchen Brandstätt ist gut, obwohl es eher ländlich gelegen ist. Die Bundesstraße B15 ist schnell zu erreichen und stellt eine hervorragende Verbindung nach Landshut und Rosenheim sicher. Auch die Autobahn A92 ist in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an die Städte München und Deggendorf stark vereinfacht. Zusätzlich gibt es eine Reihe von Regionalbuslinien, die eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Orten sicherstellen. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass Taufkirchen Brandstätt trotz seiner ruhigen und naturnahen Umgebung gut in die regionale Infrastruktur eingebunden ist.
Aktuell leben in Brandstätt 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Brandstätt
Der malerische Ortsteil Brandstätt in der Gemeinde Taufkirchen, Postleitzahl 84574, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten der bayerischen Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Wald und mehrere kleine Seen bieten die perfekte Kulisse für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Besonders Familien schätzen die Spielplätze und Freizeitflächen, die zu Abenteuern und Spaß im Freien einladen. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: In der Umgebung finden sich verschiedene Geschäfte, die alles für den täglichen Bedarf bieten, von frischen Lebensmitteln bis zu Haushaltswaren.
In der gesamten Region Taufkirchen stehen zahlreiche Freizeitangebote zur Verfügung. Beispielsweise lockt das Erlebnisbad “Wasserpark Taufkirchen” mit seinen Schwimmbecken, Saunen und Wellnessangeboten viele Besucher an. Sportbegeisterte können sich im örtlichen Sportverein mit Abteilungen wie Fußball, Tennis und Turnen engagieren oder Kurse im Fitnessstudio belegen. Wer lieber kulturelle Eindrücke sammelt, wird im Schloss Taufkirchen fündig, das regelmäßig Ausstellungen, Konzerte und Theateraufführungen bietet. Die Marktplätze und Einkaufszentren der Region runden das Angebot ab, indem sie ein vielfältiges Shopping-Erlebnis gewährleisten, das von Kleidung und Elektronik bis zu exquisiten Feinkostprodukten reicht. So ist in Taufkirchen und seiner Umgebung für jeden etwas dabei, um die Freizeit angenehm und abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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