Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Feldschuster
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Der Verkauf einer Immobilie in 84574 Taufkirchen Feldschuster bringt zahlreiche Chancen und Herausforderungen mit sich. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft, gute Verkehrsanbindung und wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück – der lokale Immobilienmarkt ist vielfältig und dynamisch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Taufkirchen Feldschuster beleuchtet. Potentielle Verkäufer und Käufer erhalten hilfreiche Tipps und wertvolle Einblicke, um fundierte Entscheidungen zu treffen und von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Feldschuster
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Feldschuster
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Feldschuster
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Feldschuster
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Feldschuster
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Feldschuster
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Feldschuster
In der malerischen Region Taufkirchen Feldschuster, gelegen im Postleitzahlenbereich 84574, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die jeden Geschmack und Lebensstil abdecken. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Grundstücken mit Landhäusern – die architektonische Vielfalt ist bemerkenswert. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von zahlreichen Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie sowie die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Trotz der ländlichen Lage ist die Nachfrage nach Immobilien in 84574 Taufkirchen Feldschuster stabil, was die Gegend für potenzielle Hausverkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Feldschuster
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Feldschuster sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1319100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Feldschuster verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Feldschuster
Der Wohnungsmarkt in 84574 Taufkirchen Feldschuster zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München. Insbesondere sind gut gepflegte, modernisierte Wohnungen sehr begehrt, ebenso wie Neubauten und energieeffiziente Immobilien. Familien sowie Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren. Wohnungen mit Balkonen oder Gärten sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Zudem erleben barrierefreie Wohnungen und Immobilien in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine hohe Nachfrage, da sie sowohl junge Familien als auch ältere Menschen ansprechen.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Feldschuster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Feldschuster
Der Verkauf eines Grundstücks in 84574 Taufkirchen Feldschuster kann durch verschiedene Faktoren beeinflusst werden, die sowohl Angebot als auch Nachfrage betreffen. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region aufgrund der idyllischen Lage und der steigenden Wohnkosten in nahegelegenen Großstädten zugenommen. Trotzdem bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind. Der lokale Immobilienmarkt zeigt, dass es zwar einige Neubauprojekte gibt, diese jedoch meist in kleinem Umfang durchgeführt werden, da Taufkirchen Feldschuster eher eine kleinere Ortschaft ist. Bautätigkeiten konzentrieren sich häufig auf Ein- und Zweifamilienhäuser, was im Einklang mit dem ländlichen Charakter der Gemeinde steht. Insgesamt sind Grundstücke in dieser Region begehrt, aber aufgrund der eingeschränkten Verfügbarkeit kann die Suche nach dem passenden Grundstück zeitaufwändig sein.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Feldschuster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 498 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 249000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 448200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 996000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Feldschuster
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Feldschuster
Taufkirchen Feldschuster liegt im Herzen Bayerns und besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Der Ort ist von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln umgeben, was ihn besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht. Die kleinen, charmanten Ortschaften in der Umgebung tragen zur gemütlichen Atmosphäre bei und bieten gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Besonders bei Spaziergängern und Radfahrern ist die Region beliebt, da es zahlreiche gut ausgebaute Wege gibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Feldschuster liegen Städte und Orte wie Dorfen, Erding und Landshut, die bequem erreichbar sind und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist recht gut, da Taufkirchen Feldschuster durch gut ausgebaute Landstraßen schnell mit dem Auto erreichbar ist. Auch die Nähe zur A92 sorgt für eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München, die im Westen liegt. Für Pendler sind die Zugverbindungen von den nahegelegenen Bahnhöfen in Dorfen oder Erding eine gute Option, um stressfrei in die umliegenden Städte zu gelangen.
Aktuell leben in Feldschuster 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Feldschuster
In der idyllischen Gemeinde 84574 Taufkirchen Feldschuster finden Einheimische und Besucher eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die dörfliche Atmosphäre lädt zu entspannenden Spaziergängen durch die umliegende Natur ein, während die gut ausgebauten Radwege sportliche Aktivitäten unterstützen. Für Erholungssuchende bietet das örtliche Naherholungsgebiet ruhige Plätze zum Verweilen und Entspannen. Das charmante Zentrum des Ortes beherbergt zudem kleine, familiengeführte Läden, die ein vielfältiges Sortiment an Produkten des täglichen Bedarfs und lokalen Spezialitäten anbieten. Hier kann man in gemütlicher Atmosphäre einkaufen und zugleich regionale Handwerkskunst entdecken.
Die Region um Taufkirchen Feldschuster bietet zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise erstreckt sich in der Nähe das weitläufige Erholungsgebiet Isen, das hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren geeignet ist. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die nahegelegene Wallfahrtskirche Maria Himmelfahrt in Taufkirchen. In Sachen Einkaufen ergänzen größere Städte wie Erding oder Dorfen das Angebot mit Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte erworben werden können. So lässt es sich in der Region nicht nur aktiv erholen, sondern auch ausgiebig einkaufen und die lokale Kultur entdecken.
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