Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Bachmann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84574 Taufkirchen Bachmann erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und verkehrsgünstige Lage, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Durch steigende Nachfrage und begrenztes Angebot erleben Verkäufer derzeit oft attraktive Wertsteigerungen und schnelle Verkaufsabschlüsse.
In dieser Einleitung werden die speziellen Anforderungen und Erfolgsaussichten beim Immobilienverkauf in Taufkirchen Bachmann beleuchtet. Dabei werden sowohl Markttrends als auch praktische Tipps zur optimalen Verkaufsstrategie berücksichtigt, um Eigentümern bestmögliche Ergebnisse zu sichern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Bachmann
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Bachmann
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Bachmann
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Bachmann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Bachmann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Bachmann
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Bachmann
In der idyllischen Region 84574 Taufkirchen Bachmann werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter gemütliche Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und stilvolle Doppelhaushälften. Die Immobilienlandschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellen bayrischen Baustilen und zeitgemäßen architektonischen Elementen aus. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei die Nachfrage sowohl für Neubauten als auch für ältere, charmante Bestandsobjekte hoch ist. Potenzielle Käufer können mit einer großen Bandbreite an Kaufpreisen rechnen, die auf die individuellen Bedürfnisse und das jeweilige Budget abgestimmt sind.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Bachmann
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Bachmann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1206600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Bachmann
Der Wohnungsmarkt in 84574 Taufkirchen Bachmann befindet sich derzeit in einer dynamischen Phase. Die Nachfrage übersteigt in vielen Fällen das Angebot, was die Preise für Wohnimmobilien auf einem hohen Niveau hält. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich durch eine moderne Ausstattung, helle Räume und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel auszeichnen. Auch Objekte mit Balkon oder Terrasse und einer guten Energiebilanz finden schnell Abnehmer. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage von Taufkirchen Bachmann ebenso wie die Nähe zu größeren Städten, die eine Kombination aus ländlichem Wohnen und städtischem Komfort ermöglicht. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Taufkirchen Bachmann gute Chancen für Verkäufer, attraktive Erlöse zu erzielen.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Bachmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Bachmann
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84574 Taufkirchen Bachmann ist derzeit sehr hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Trotz der gestiegenen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch relativ begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Es wird in der Region auch viel gebaut, um den Bedarf an Wohn- und Geschäftsräumen zu decken. Die Bautätigkeit zeigt sich sowohl in der Errichtung moderner Einfamilienhäuser als auch in größeren Bauprojekten und Mehrfamilienhäusern, was zusätzlich zur Attraktivität der Region beiträgt. Infolgedessen verzeichnen die Grundstückspreise einen stetigen Anstieg, was für Verkäufer eine lukrative Gelegenheit darstellt.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Bachmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 488 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 244000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 439200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 976000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Bachmann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Bachmann
Die Ortschaft 84574 Taufkirchen Bachmann befindet sich in einer idyllischen Lage in Bayern und besticht durch ihre malerische Umgebung sowie die Nähe zu mehreren wichtigen Verkehrswegen. Eingebettet in die harmonische Landschaft, bietet sie eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und der praktischen Nähe zu urbaner Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, wodurch die Erreichbarkeit von größeren Städten und umliegenden Gemeinden erleichtert wird. Die Nähe zur Bundesstraße B12 und der Autobahn A94 gewährleistet eine rasche Verbindung in verschiedene Richtungen.
Taufkirchen Bachmann profitiert durch die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Städten und Ortschaften. Im direkten Umkreis liegen unter anderem Gars am Inn, Eggenfelden, Mühldorf am Inn und Waldkraiburg, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten und kulturellen Einrichtungen bieten. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Die durchdachte Verkehrsanbindung trägt erheblich zur Attraktivität von Taufkirchen Bachmann bei, da sie die Bewohner bequem an größere urbane Zentren und das umfassende regionale Straßennetz anbindet.
Aktuell leben in Bachmann 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Bachmann
In der malerischen Region rund um die Gemeinde 84574 Taufkirchen Bachmann gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch Besucher ansprechend sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, welche die Naturverbundenheit der Region unterstreichen. Für Erholungssuchende bieten sich mehrere Parks und Grünanlagen für entspannte Stunden im Freien an. Das nahegelegene Hallenbad sorgt mit seinem angenehmen Ambiente für Wellness und Ausgleich. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls zahlreich: Ein gut sortierter Supermarkt deckt den täglichen Bedarf ab, während kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte individuelle Wünsche erfüllen. Der Wochenmarkt lädt zudem zu einem Bummel ein, bei dem man frische, regionale Produkte entdecken kann. Zusammengefasst bietet die Gegend um Taufkirchen Bachmann eine gelungene Kombination aus aktiver Freizeitgestaltung, erholsamen Ruheoasen und praktischen Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.
Die Region punktet mit noch weiteren Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahe gelegene Naturpark, der mit gut ausgeschilderten Wanderwegen und zahlreichen Rastplätzen lockt. Angelfreunde können an den glasklaren Bächen und Seen ihrer Leidenschaft nachgehen, während Sportbegeisterte sich auf den Tennisplätzen oder im örtlichen Fitnessstudio auspowern können. Im Winter verwandeln sich einige Hügel in beliebte Rodelbahnen, die Kinderherzen höherschlagen lassen. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Theater im benachbarten Dorf, das regelmäßig Aufführungen und Konzerte bietet. Was die Einkaufsmöglichkeiten anbelangt, so finden sich im Umkreis auch größere Einkaufszentren, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomie punkten. Flohmärkte und kleine Handwerksläden bieten zudem die Möglichkeit, einzigartige und handgefertigte Artikel zu erwerben. So stellt die Region nicht nur ihr touristisches, sondern auch ihr wirtschaftliches und kulturelles Potenzial eindrucksvoll zur Schau.
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