Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Frail
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Der Immobilienmarkt in 84574 Taufkirchen Frail bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Perspektiven. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser charmanten Gemeinde in Bayern ist kontinuierlich gestiegen, dank der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität, die die Region bietet. Wer seine Immobilie in Taufkirchen Frail verkaufen möchte, sollte sich gut vorbereiten, um von den aktuellen Marktbedingungen optimal zu profitieren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu geben. Dazu gehören wertvolle Tipps zur Bewertung Ihrer Immobilie, empfehlenswerte Strategien zur Vermarktung und wichtige rechtliche Hinweise.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Frail
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Frail
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Frail
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Frail
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Frail
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Frail
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Frail
Das Verkaufen eines Hauses in 84574 Taufkirchen Frail wird von vielen Faktoren beeinflusst, darunter die Art der im Gebiet typischerweise gebauten Häuser und die vorherrschenden Marktpreise. In der Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung auszeichnen. Darüber hinaus gibt es in einigen Bereichen auch attraktive Bauernhäuser und moderne Architektenhäuser, die das vielfältige Landschaftsbild prägen. Was die Preise für Häuser betrifft, bewegt sich der Immobilienmarkt in Taufkirchen Frail im mittleren bis oberen Preissegment, beeinflusst von der hohen Lebensqualität und der guten Infrastruktur des Ortes. Die Werte variieren stark je nach Lage, Zustand und spezifischen Eigenschaften der Immobilie, was eine genaue Marktanalyse vor dem Verkauf des Hauses unerlässlich macht.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Frail
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Frail sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1321500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Frail verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Frail
Der Wohnungsmarkt in 84574 Taufkirchen Frail zeichnet sich durch eine starke Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung. Die Region ist sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Begehrt sind insbesondere modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Aufgrund des ländlichen Charmes und der dennoch guten Erreichbarkeit größerer Städte suchen viele Käufer nach Immobilien mit schönem Ausblick und ruhiger Umgebung. Wohnungen mit energieeffizienten Maßnahmen und solchen, die in gut instand gehaltenen Mehrfamilienhäusern liegen, stehen bei potenziellen Käufern besonders hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Frail
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Frail
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84574 Taufkirchen Frail gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland kontinuierlich ansteigt. Immer mehr Menschen suchen nach erschwinglichem und ruhig gelegenem Wohnraum abseits der städtischen Ballungsgebiete, was die Attraktivität dieser Region erhöht. Das Angebot an Grundstücken in Taufkirchen Frail ist jedoch begrenzt, was die Preise für verfügbare Parzellen steigen lässt. Gleichzeitig erlebt die Region einen moderaten Anstieg der Bautätigkeit, da sowohl private Bauherren als auch Projektentwickler die Chancen der ländlichen Lage mit guter Verkehrsanbindung erkennen und nutzen. Der dynamische Immobilienmarkt in Taufkirchen Frail macht es somit zu einem guten Zeitpunkt, um Grundstücke zu verkaufen und eine hohe Nachfrage von potenziellen Käufern zu erwarten.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Frail
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 488 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 244000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 439200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 976000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Frail
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Frail
Die Gemeinde 84574 Taufkirchen Frail befindet sich im südöstlichen Teil Bayerns und beeindruckt durch ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe. Die Lage zeichnet sich durch eine optimale Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe aus. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und malerischen Flüssen und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Frail befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören Dorfen, Mühldorf am Inn und die Kreisstadt Erding. Auch die Metropole München ist mit einer etwas längeren Fahrt erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bundesstraßen sehr gut ausgebaut, was sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Verkehr mit Bussen begünstigt. Der nahegelegene Bahnhof von Dorfen bietet zudem Anschlussmöglichkeiten an das regionale Schienennetz, was Pendlern eine bequeme und effiziente Alternative bietet.
Aktuell leben in Frail 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Frail
In der Gemeinde Taufkirchen Frail gibt es zahlreiche Angebote, die sowohl für Freizeit und Erholung als auch für Einkaufsmöglichkeiten sorgen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten zudem zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt, darunter Fußball, Tennis und Schwimmen. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe verschiedene Wellnessangebote wie Saunen und Massagepraxen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielseitig und reichen von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten und Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen. Der regionale Wochenmarkt bietet zudem frische, lokale Produkte und ist ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Möglichkeiten, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. So laden beispielsweise die malerischen Wanderwege des nahegelegenen Naturparks zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man seltene Pflanzen und Tiere entdecken kann. Für Familien gibt es Spielplätze und Erlebnisparks, die spannende Abenteuer für Groß und Klein versprechen. Ein weiteres Highlight sind die kulturellen Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen, die regelmäßig stattfinden. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen keine Wünsche offen: Von exklusiven Modegeschäften in der Innenstadt bis hin zu gemütlichen Bauernmärkten findet man alles, was das Herz begehrt. Ein Besuch im nahegelegenen Einkaufszentrum bietet zudem eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, die für einen abwechslungsreichen Tag sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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