Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Winkler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84574 Taufkirchen Winkler erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde, wo Tradition und Moderne aufeinandertreffen, zeigt sich der Immobilienmarkt stabil und zunehmend attraktiv für Käufer. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und einer begrenzten Anzahl verfügbarer Objekte stehen Verkäufer vor einer vielversprechenden Möglichkeit.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Taufkirchen Winkler beleuchtet. Hier erfahren Sie, welche Faktoren den Verkaufserfolg beeinflussen können und wie Sie Ihr Objekt optimal positionieren, um die besten Verkaufschancen zu nutzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Winkler
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Winkler
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Winkler
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Winkler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Winkler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Winkler
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Winkler
In der idyllischen Ortschaft 84574 Taufkirchen Winkler werden viele verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Architektur ist oft von regionaltypischen Elementen geprägt, was den besonderen Reiz der Gegend ausmacht. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Größe des Grundstücks. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind in der Regel höher im Preis angesiedelt, während Reihenhäuser und kleinere Immobilien kostengünstigere Optionen bieten. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum in Taufkirchen Winkler spiegelt sich in einem aktiven Immobilienmarkt wider, der sowohl von Familien als auch von Investoren stark frequentiert wird.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Winkler
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Winkler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1319400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Winkler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Winkler
Der Wohnungsmarkt in 84574 Taufkirchen Winkler ist derzeit sehr dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Neubauwohnungen sowie gut sanierte Altbauten, die sowohl Familien als auch junge Berufstätige anziehen. Die gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität machen Taufkirchen Winkler zu einem attraktiven Wohnort. Gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind besonders gefragt, da sie einem breiten Spektrum an potenziellen Käufern entsprechen. Auch die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten steigert das Interesse an Immobilien in dieser Region zusätzlich. Verkäufern kommt die momentane Marktsituation zugute, da die hohe Nachfrage oft zu schnellen Abschlüssen und vorteilhaften Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Winkler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Taufkirchen Winkler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Winkler
Der Verkauf von Grundstücken in 84574 Taufkirchen Winkler ist aktuell von einer hohen Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zu infrastrukturellen Anbindungen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was den Markt insgesamt eher angespannt erscheinen lässt. Gleichzeitig wird in Taufkirchen Winkler und den umliegenden Gebieten vermehrt gebaut, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Dies führt zu einem Anstieg der Immobilienpreise und einem wachsenden Interesse seitens Investoren und Privatpersonen, die auf eine werthaltige Anlage setzen. Trotz der Bautätigkeiten bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage eine Herausforderung, was potenziellen Verkäufern durchaus in die Karten spielen könnte.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Winkler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 498 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 249000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 448200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 996000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Winkler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Winkler
Die kleine Ortschaft 84574 Taufkirchen Winkler liegt im malerischen Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern und besticht durch ihre idyllische Lage. Die ländliche Umgebung bietet eine charmante Kulisse, geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Obwohl Taufkirchen Winkler ruhig und abgelegen scheint, verfügt der Ort über eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Winkler befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch infrastrukturell von Bedeutung sind. Dazu zählen zum Beispiel Mühldorf am Inn, Altötting und Waldkraiburg, die allesamt leicht zugänglich sind. Die Verkehrsanbindung ist durchaus günstig: Über die nahegelegene Bundesstraße B12 sowie die Autobahn A94 ist Taufkirchen Winkler gut mit dem regionalen und überregionalen Straßennetz verbunden. Pendler und Reisende können zudem auf den öffentlichen Nahverkehr zurückgreifen, der eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.
Aktuell leben in Winkler 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Winkler
Die Region 84574 Taufkirchen Winkler bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. In dieser idyllischen Gegend können Naturfreunde die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden, die durch malerische Landschaften und entlang klarer Bäche führen. Für jene, die Entspannung suchen, gibt es gepflegte Parks und Grünanlagen, wo man die Seele baumeln lassen kann. Familien können sich auf Abenteuerspielplätze und kleine Seen freuen, die besonders in den warmen Monaten zum Verweilen einladen. Auch kulturell hat Taufkirchen Winkler einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen, Märkten und Festen, die das gemeinschaftliche Leben bereichern.
Wer Lust auf Shopping hat, findet in Taufkirchen Winkler verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte und kleine Boutiquen, die eine Auswahl an regionalen Produkten und besonderen Souvenirs bieten. Für den täglichen Bedarf stehen gut sortierte Supermärkte zur Verfügung, während Wochenmärkte frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger bieten. Zudem sind kleinere, spezialisierte Läden wie Bäckereien, Metzgereien oder Bio-Märkte in der Umgebung leicht zugänglich und sorgen für kulinarische Vielfalt und Qualität.
In der weiteren Umgebung finden sich ebenso zahlreiche Attraktionen und Einrichtungen für Freizeit und Erholung. Etwa in der Nähe laden gemütliche Biergärten zum Verweilen ein, während sich Sportbegeisterte in Fitnessstudios, Schwimmbädern oder auf Tennisplätzen auspowern können. Städte in der näheren Umgebung, wie Mühldorf oder Altötting, bieten ergänzend ein breites Spektrum an kulturellen Highlights, wie Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den umliegenden Städten durch größere Einkaufszentren und vielfältige Fachgeschäfte, die keinen Wunsch offenlassen. So sorgt die Region rund um 84574 Taufkirchen Winkler für eine abwechslungsreiche und angenehme Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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