Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Hinterdorfen
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region rund um Engelsberg Hinterdorfen im Postleitzahlenbereich 84549 kann eine lukrative, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Der Immobilienmarkt in dieser beschaulichen, ländlichen Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus, was häufig zu guten Verkaufserlösen führt. Potenzielle Käufer schätzen hier besonders die idyllische Ruhe und die naturnahe Lage, trotz der relativen Nähe zu größeren Städten wie München.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und Strategien vorgestellt, wie Sie Ihre Immobilie optimal auf den Markt bringen und einen erfolgreichen Verkauf erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Hinterdorfen
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Hinterdorfen
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Hinterdorfen
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Hinterdorfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Hinterdorfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Hinterdorfen
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Hinterdorfen
In der idyllischen Region Engelsberg Hinterdorfen, insbesondere mit der Postleitzahl 84549, dominieren verschiedene Haustypen das Landschaftsbild. Traditionell findet man hier viele Einfamilienhäuser im klassischen bayerischen Stil, oft mit großzügigen Grundstücken und typischen Elementen wie Satteldächern und hölzernen Balkonen. Daneben werden zunehmend auch moderne Bungalows und Reihenhäuser gebaut, die den Bedürfnissen junger Familien und Berufspendler gerecht werden. Die Immobilienpreise in Engelsberg Hinterdorfen variieren stark je nach Lage, Haustyp und Ausstattung. Generell kann man jedoch feststellen, dass Immobilienpreise in den letzten Jahren durch die steigende Nachfrage konstant zugenommen haben. Schlüsselfaktoren wie die naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit größerer Städte tragen zur Attraktivität der Region bei und beeinflussen somit auch das Preisniveau.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Hinterdorfen
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Hinterdorfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1221900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelsberg Hinterdorfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Hinterdorfen
Der Wohnungsmarkt in 84549 Engelsberg Hinterdorfen zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum begleitet wird. Die Region, die sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren auszeichnet, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen und solche mit großen Balustraden oder Gartenanteilen, die zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und hochwertiger Sanierung stehen hoch im Kurs. Insgesamt profitieren Verkäufer von den attraktiven Lebensbedingungen und der hohen Wohnqualität der Gegend, die zu einer regen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt beiträgt.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Hinterdorfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Hinterdorfen
In der Region 84549 Engelsberg Hinterdorfen zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die natürlichen Schönheiten der Umgebung schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was unter anderem auf die strengeren Bebauungspläne und den Erhalt des traditionellen Charakters des Dorfes zurückzuführen ist. Die Bauaktivität in der Gegend ist vorhanden, jedoch in moderatem Umfang. Neue Bauprojekte entstehen hauptsächlich in maßvoller Anzahl mit dem Ziel, die Balance zwischen Entwicklung und Erhalt der landschaftlichen und kulturellen Identität von Engelsberg Hinterdorfen zu wahren. Dies führt zu einer ausgewogenen, aber dennoch begehrenswerten Marktsituation für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Hinterdorfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 319 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 287100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 638000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Hinterdorfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Hinterdorfen
Der Ortsteil Hinterdorfen gehört zur Gemeinde Engelsberg im Landkreis Traunstein, Bayern. Er liegt idyllisch eingebettet in einer malerischen Landschaft, die von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Aufgrund seiner ländlichen Lage strahlt die Umgebung eine angenehme Ruhe aus, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg Hinterdorfen liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Trostberg, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Waldkraiburg und Altötting, die jeweils rund 20 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299, die Engelsberg mit den umliegenden Regionen verbindet. Für weiter entfernte Ziele steht der Bahnhof in Trostberg zur Verfügung, von dem aus regelmäßig Zugverbindungen beispielsweise nach Mühldorf und Traunstein bestehen. Die nächstgelegene Autobahn A94 ist ebenfalls gut erreichbar und stellt eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Städten wie München oder Passau dar.
Aktuell leben in Hinterdorfen 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Hinterdorfen
In der malerischen Gemeinde Engelsberg Hinterdorfen im Landkreis Altötting bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Naturfreunde voll auf ihre Kosten kommen. Für Familien gibt es abenteuerliche Spielplätze und im Sommer lockt das nahegelegene Freibad mit kühlem Nass. Das reichhaltige Angebot lokaler Geschäfte und kleiner Boutiquen ermöglicht entspanntes Einkaufen abseits des Großstadttrubels. Zudem sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. Wanderfreunde können die wunderschönen Routen im Naturpark Aukrug erkunden oder einen Abstecher zum Chiemsee machen, um dort Segeln oder Bootfahren zu genießen. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Burghausen mit ihrer beeindruckenden Burg besichtigen oder einen Besuch in der nahegelegenen Stadt Altötting, einem bedeutenden Wallfahrtsort, einplanen. Für Shopping-Fans gibt es attraktive Angebote, wie das Outlet-Center in Pfarrkirchen oder verschiedene Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte erstanden werden können. Somit wird für einen perfekten Mix aus Entspannung, Abenteuer und Einkaufsspaß gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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