Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Eder a.d. Mörn
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Der Immobilienmarkt in Engelsberg Eder a.d. Mörn, mit der Postleitzahl 84549, zeichnet sich durch eine idyllische Lage und steigendes Interesse aus. Diese Region, bekannt für ihre ländliche Ruhe und charmanten Landschaften, wird immer beliebter bei Käufern, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen. Dieser Trend bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Engelsberg Eder a.d. Mörn beleuchtet, um Ihnen bei einem reibungslosen und gewinnbringenden Verkaufsprozess zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Eder a.d. Mörn
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Eder a.d. Mörn
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Eder a.d. Mörn
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Eder a.d. Mörn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Eder a.d. Mörn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Eder a.d. Mörn
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Eder a.d. Mörn
Der Verkauf eines Hauses in 84549 Engelsberg Eder a.d. Mörn kann eine vielschichtige Angelegenheit sein, da die Region eine breite Palette von Haustypen bietet, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen Bauernhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, die in dieser malerischen Gegend leben. Die Immobilienpreise in Engelsberg Eder a.d. Mörn variieren je nach Lage, Größe und Ausstattungsgrad erheblich. Während gut erhaltene, kleinere Immobilien in zentraler Lage einen höheren Preis pro Quadratmeter erzielen können, sind größere Grundstücke und Häuser am Stadtrand oder in ländlicher Umgebung tendenziell günstiger zu erwerben. Auch der Zustand des Gebäudes und eventuelle Renovierungsbedarfe spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Eder a.d. Mörn
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Eder a.d. Mörn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1221600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelsberg Eder a.d. Mörn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Eder a.d. Mörn
Der Wohnungsmarkt in der Region 84549 Engelsberg Eder an der Mörn zeigt eine starke Nachfrage, die vor allem durch die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier modernisierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und charmanten Details, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Aber auch Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und einem zeitgemäßen Design finden großen Anklang bei Käufern. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt lebhaft und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer gute Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Eder a.d. Mörn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Eder a.d. Mörn
In der Region 84549 Engelsberg Eder an der Mörn zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere durch die reizvolle Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte befeuert wird. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die topographischen Gegebenheiten und die restriktiven Bauvorschriften der Region zurückgeführt werden kann. Dies führt zu einem starken Wettbewerb unter potenziellen Käufern und teils steigenden Preisen. Zudem wird in der Region auf nachhaltiges und ökologisches Bauen Wert gelegt, weshalb viele Neubauprojekte grünen Standards folgen. Trotz der limitierten Verfügbarkeit gibt es in Engelsberg und näherer Umgebung einige Bauvorhaben, die das Angebot in den nächsten Jahren leicht erweitern könnten.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Eder a.d. Mörn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 318 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Eder a.d. Mörn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Eder a.d. Mörn
Die ländliche Gemeinde Engelsberg, gelegen im beschaulichen Gebiet des Landkreises Traunstein im Bundesland Bayern, ist durch ihre idyllische Lage geprägt. Die Postleitzahl 84549 umfasst nicht nur die Gemeinde selbst, sondern schließt auch Teile des umliegenden Umlands ein, das durch sanfte Hügel und weitläufige Felder charakterisiert ist. Eder an der Mörn, eine kleine Ortschaft innerhalb der Gemeinde, fügt sich harmonisch in diese malerische Kulisse ein. Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße 299 eine wichtige Rolle für die Anbindung an die umliegenden Regionen spielt. Durch diese verkehrsgünstige Lage sind größere Städte wie Traunstein und Mühldorf am Inn sowie kleinere Gemeinden wie Trostberg und Garching an der Alz leicht zu erreichen und machen Engelsberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber.
Im direkten Umfeld von Engelsberg liegen die Städte und Orte wie Traunstein, Mühldorf am Inn, Trostberg und Garching an der Alz. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch teilweise mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung von Engelsberg ist durch die Bundesstraße 299 gesichert, die eine schnelle Verbindung zu den genannten Städten gewährleistet. Zudem bestehen Anbindungen an das regionale Busnetz, welches die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Dadurch ist Engelsberg trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage gut in die Infrastruktur der Umgebung eingebunden.
Aktuell leben in Eder a.d. Mörn 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Eder a.d. Mörn
Engelsberg Eder an der Mörn bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang malerischer Wege ein, wobei zahlreiche Bänke und Picknickplätze zur Erholung einladen. Für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten gibt es einige gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch Wälder und an Flüssen entlangführen und die Möglichkeit bieten, die Natur aus nächster Nähe zu erleben. Das Angebot wird durch kleine, charmante Geschäfte und Boutiquen im Ortszentrum ergänzt, die alles von regionalen Spezialitäten bis hin zu handgefertigten Souvenirs anbieten und damit die lokale Wirtschaft stärken.
In der näheren Region finden sich zahlreiche weitere Optionen für Freizeit, Erholung und Shopping. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Naturpark mit großartigen Wandermöglichkeiten und seiner reichen Flora und Fauna. Für Kulturinteressierte gibt es lokale Museen und historische Stätten, die interessante Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region bieten. Einkaufszentren und Wochenmärkte in den umliegenden Städten bieten eine breite Palette an Produkten von frischen Lebensmitteln bis hin zu Mode und Elektronik, was die Region zu einem attraktiven Ziel für Shopping-Liebhaber macht. Auch Wellness-Einrichtungen und Thermen sind in der Region verbreitet und laden zur vollkommenen Entspannung ein.
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