Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Aicher
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Der Verkauf einer Immobilie in 84549 Engelsberg Aicher, einer charmanten Gemeinde in Oberbayern, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch und geprägt von einer starken Nachfrage, die vor allem durch die landschaftliche Schönheit und die hervorragende Lebensqualität angetrieben wird. Mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte bietet Engelsberg Aicher eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Engelsberg Aicher beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die aktuellen Trends und Chancen zu geben, die dieser Markt bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Aicher
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Aicher
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Aicher
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Aicher
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Aicher
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Aicher
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Aicher
Der Verkauf eines Hauses in 84549 Engelsberg Aicher kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, ihre Immobilie in einer malerischen und ruhig gelegenen Region anzubieten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und luxuriöse Villen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Engelsberg Aicher variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, aber generell spiegelt sich die Nachfrage nach Wohnraum in den Wertentwicklungen wider. Interessenten können somit mit einer Bandbreite an Angeboten rechnen, die sowohl budgetfreundliche Optionen als auch gehobene Wohnträume umfassen. Häuser in dieser Region bieten oft großzügige Grundstücke, die viel Platz für Gartenliebhaber oder zusätzliche Bauprojekte bereithalten.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Aicher
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Aicher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1221000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelsberg Aicher verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Aicher
Der Wohnungsmarkt in 84549 Engelsberg Aicher, einer beschaulichen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein, zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in dieser ländlich geprägten Region vor allem von Familien und Pendlern geprägt, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einer modernen Ausstattung, großzügigem Schnitt und Balkon oder Terrasse. Auch Objekte in naturnahen Lagen, mit Blick auf die bayerischen Alpen oder in der Nähe zum Chiemsee, erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten Neubauten und sanierten Altbauten, die den aktuellen Standards entsprechen und somit langfristig kostensparend und umweltfreundlich sind. Wer in Engelsberg Aicher eine Wohnung verkauft, kann sich daher auf eine interessierte Käuferschaft freuen, die viel Wert auf Lebensqualität, Naturverbundenheit und zeitgemäßen Wohnkomfort legt.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Aicher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Aicher
Der Verkauf eines Grundstücks in 84549 Engelsberg Aicher kann unterschiedliche Dynamiken auf dem lokalen Immobilienmarkt widerspiegeln. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, wobei viele Personen und Familien aus städtischen Gebieten zunehmend Interesse daran zeigen, sich in ländlicheren und ruhigeren Regionen niederzulassen. Dies hat in den vergangenen Jahren zu einem moderaten Anstieg der Nachfrage geführt. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was teilweise auf die bereits gut erschlossenen und bebauten Flächen zurückzuführen ist. In der Region wird nach wie vor eine moderate Menge gebaut, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit trägt einerseits zur Deckung der bestehenden Nachfrage bei, sorgt aber auch dafür, dass das Angebot nicht wesentlich ausgeweitet wird. Daher kann der Verkauf eines Grundstücks in Engelsberg für Verkäufer recht vielversprechend sein, sofern sie das richtige Marktumfeld und die richtigen Käufer ansprechen.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Aicher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Aicher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Aicher
Engelsberg Aicher liegt malerisch eingebettet in der bayrischen Voralpenregion, etwa 70 Kilometer nordöstlich von München. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Traunstein und bietet ihren Bewohnern eine idyllische Landschaft mit Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur B299 und der A94 sehr gut, was für Pendler in Richtung München und andere größere Städte einen Vorteil darstellt. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die Engelsberg mit umliegenden Dörfern und Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg Aicher liegen mehrere interessante Städte und Orte, darunter der Markt Tüßling und die Stadt Altötting, die kulturell und geschichtlich von Bedeutung sind. Auch die Gemeinde Garching an der Alz und das etwas größere Traunreut sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die gut ausgebauten Landstraßen, insbesondere durch die B299 und die nahegelegene A94, sehr effizient. Dadurch sind auch entferntere Ziele wie München oder Salzburg innerhalb einer Stunde erreichbar, was Engelsberg Aicher zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Aicher 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Aicher
In der idyllischen Gemeinde Engelsberg Aicher bietet sich den Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und weitläufigen Wanderwegen können Naturfreunde die ruhige und entspannende Atmosphäre der bayerischen Region genießen. Die Nähe zu zahlreichen Wäldern und Seen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Picknicken in der freien Natur ein. Die gut ausgestatteten Freizeitanlagen und Sportplätze in Engelsberg Aicher bieten zudem zahlreiche Gelegenheiten für sportliche Betätigung und gesellschaftliche Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von lokalen Bauernmärkten mit frischen Produkten bis hin zu gemütlichen Boutiquen und größeren Supermärkten ist alles für den täglichen Bedarf schnell erreichbar.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten, die für Erholung und Abwechslung sorgen. So finden Familien im nahen Chiemsee attraktive Freizeitangebote wie Bootsfahrten und Strandbäder. Kulturinteressierte können das historische Schloss Amerang besuchen, das regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte bietet. Für Shoppingliebhaber bietet sich ein Ausflug in das nahegelegene Traunstein an, wo verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Kombination aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten und guten Einkaufsmöglichkeiten macht Engelsberg Aicher zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel in der bayerischen Region.
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