Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Zeilerer
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Der Verkauf einer Immobilie in 84549 Engelsberg Zeilerer kann ein komplexes Vorhaben sein, insbesondere angesichts der einzigartigen Gegebenheiten des regionalen Immobilienmarktes. Engelsberg, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsräumen, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. Die Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten macht die Region besonders reizvoll für Immobilienkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Engelsberg Zeilerer behandelt, um Ihnen sowohl einen Überblick über den aktuellen Markt als auch hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Zeilerer
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Zeilerer
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Zeilerer
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Zeilerer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Zeilerer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Zeilerer
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Zeilerer
Der Verkauf eines Hauses in 84549 Engelsberg Zeilerer bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da unterschiedlichste Haustypen in der Region gebaut werden. Von traditionellen Bauernhäusern und rustikalen Landhäuschen über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern ist die Vielfalt beeindruckend. Die Region ist bei Käufern beliebt, die Wert auf eine naturnahe und ruhige Wohnlage legen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser in Engelsberg Zeilerer variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Objekte eine hohe Nachfrage erfahren. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann von einem stabilen Immobilienmarkt profitieren, der von einer kontinuierlichen Nachfrage geprägt ist.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Zeilerer
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Zeilerer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1221000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Zeilerer
Der Wohnungsmarkt in der Region 84549 Engelsberg Zeilerer ist aktuell stark nachgefragt, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Interessenten schätzen die Ruhe und die Naturnähe, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind in Engelsberg Zeilerer modernisierte oder neuwertige Wohnungen mit guter Ausstattung, wie zum Beispiel Einbauküchen, Balkone oder Gärten. Auch Wohnungen mit mehreren Zimmern und ausreichend Platz für Familien sind stark nachgefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweise und zeitgemäßen Wohnkomfort. Angesichts der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots besteht in dieser Region ein vielversprechendes Potenzial für Wohnungseigentümer, die an einen Verkauf denken.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Zeilerer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Zeilerer
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84549 Engelsberg Zeilerer ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Viele Menschen zieht es aufgrund der ländlichen Idylle sowie der Nähe zu Naturgebieten in diese Gegend. Dies bedeutet jedoch nicht, dass das Angebot an Grundstücken ausreichend hoch ist; im Gegenteil, es gibt nur eine begrenzte Anzahl freier Grundstücke, was den Wettbewerb unter den Käufern zusätzlich anheizt. Trotz der erhöhten Nachfrage und dem limitierten Angebot ist das Bautempo in der Region moderat. Es werden regelmäßig neue Bauprojekte gestartet, aber diese können die hohe Nachfrage kaum decken. Neubausiedlungen entstehen kontinuierlich, jedoch bleiben Grundstücke in begehrten Lagen rar, was weiterhin für hohe Preise sorgt.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Zeilerer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 319 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 287100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 638000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Zeilerer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Zeilerer
84549 Engelsberg Zeilerer liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft aus. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Pendler günstig, da die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B304 eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Gemeinden ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßig Busverbindungen, die Engelsberg mit umliegenden Ortschaften vernetzen, was die Region auch für Berufspendler attraktiv macht. Das Umland ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleineren Siedlungen, was der Gegend einen ländlichen und zugleich naturnahen Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg Zeilerer liegen mehrere Städte und Orte, die ebenfalls gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Traunreut, Trostberg und Waldkraiburg. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen und erweitern das infrastrukturelle Angebot für die Bewohner von Engelsberg. Dank der vorhandenen Verkehrsanbindungen, insbesondere durch die Bundesstraßen und regelmäßige Buslinien, sind auch größere Städte wie Altötting und Mühldorf am Inn in relativ kurzer Zeit erreichbar, was Engelsberg Zeilerer zu einem gut vernetzten Standort macht.
Aktuell leben in Zeilerer 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Zeilerer
Der Postleitzahlenbereich 84549, speziell im Bereich Engelsberg Zeilerer, bietet eine vielseitige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Spaziergänge und Wanderungen entlang malerischer Landschaften laden zur Erholung ein und sind ideal für Naturliebhaber. Für sportlich Aktive gibt es lokale Sportvereine und ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich, von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Diese Mischung macht 84549 Engelsberg Zeilerer zu einem attraktiven Wohnort für alle Altersgruppen.
In der Region wird besonders viel Wert auf ein hochwertiges Freizeit- und Erholungsangebot gelegt. Ein lokaler Erholungspark bietet Spielplätze, Picknickbereiche und reichlich Platz zum Entspannen in der Natur. Für einen kulturellen Ausflug sorgt das Heimatmuseum, welches interessante Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region vermittelt. Auch Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Neben Lebensmittelläden und regionalen Märkten sind in der umliegenden Region auch größere Einkaufszentren und spezialisierte Boutiquen anzutreffen, die den Einkaufsbummel zu einem angenehmen Erlebnis machen.
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