Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Niederstein
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Der Immobilienmarkt in 84549 Engelsberg Niederstein hat in den letzten Jahren einen beachtlichen Wandel erlebt. Die idyllische Lage in Oberbayern, gepaart mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, macht diese Region besonders attraktiv für Eigenheimbesitzer und Investoren gleichermaßen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, steht vor einer spannenden, aber auch anspruchsvollen Aufgabe.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses skizziert, einschließlich Marktentwicklungen, Preisstrategien und relevanten Tipps, um Ihre Immobilie in Engelsberg Niederstein erfolgreich zu veräußern. Lesen Sie weiter, um gut vorbereitet Ihren Verkaufsplan zu schmieden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Niederstein
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Niederstein
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Niederstein
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Niederstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Niederstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Niederstein
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Niederstein
Der Verkauf eines Hauses in 84549 Engelsberg Niederstein kann eine lukrative Gelegenheit sein, vor allem aufgrund der hohen Nachfrage nach verschiedenen Haustypen in der Region. In der Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl moderne Architektur als auch traditionelle bayrische Stile repräsentieren. Interessenten finden oft gut ausgestattete Immobilien, die modernen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in Engelsberg Niederstein variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung, jedoch lässt sich allgemein feststellen, dass der Immobilienmarkt hier eine stabile Wertentwicklung zeigt. Angesichts der regionalen Attraktivität und der Annehmlichkeiten, die Engelsberg Niederstein bietet, ist der Verkauf eines Hauses in dieser Gegend eine vielversprechende Option für Eigentümer.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Niederstein
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Niederstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1221300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelsberg Niederstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Niederstein
Der Wohnungsmarkt in 84549 Engelsberg Niederstein ist derzeit besonders dynamisch, was teilweise auf die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere bei Familien und Berufstätigen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen, jedoch nicht auf die Nähe zu größeren Städten verzichten möchten. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die modern ausgestattet sind und über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder kleine Gärten verfügen. Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil und Wohnungen in sanierten Altbauten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Aufgrund der attraktiven Lage und des begrenzten Angebots ist der Verkauf von Wohnungen in Engelsberg Niederstein oft mit einer hohen Nachfrage verbunden, was die Chancen für Verkäufer, einen guten Preis zu erzielen, deutlich erhöht.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Niederstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Niederstein
Der Verkauf von Grundstücken in 84549 Engelsberg Niederstein wird derzeit von einer hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen begleitet. Die idyllische und dennoch gut angebundene Lage sorgt dafür, dass sowohl Privatpersonen als auch Investoren großes Interesse an Grundstücken zeigen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was die Attraktivität und die Preise der verfügbaren Parzellen weiter in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch mehrstöckige Gebäude entstehen. Dazu kommen Bauvorhaben für Infrastruktur und Dienstleistungen, die die positive Entwicklung der Ortschaft unterstützen.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Niederstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Niederstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Niederstein
84549 Engelsberg Niederstein befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage in Oberbayern, Deutschland. Die Ortschaft bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Atmosphäre und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist Engelsberg Niederstein von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln umgeben, was zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur bietet. Die Gemeinde ist ein idealer Standort für Familien und Naturliebhaber, die das Landleben genießen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von 84549 Engelsberg Niederstein liegen mehrere Städte und Orte, darunter Trostberg, Altenmarkt an der Alz und Garching an der Alz. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, sodass die Ortschaft bequem mit dem Auto erreichbar ist. Die Bundesstraße B299 stellt sicher, dass Engelsberg mit den benachbarten Regionen gut vernetzt ist. Des Weiteren sind die nächsten größeren Bahnhöfe in Trostberg und Altenmarkt, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Salzburg bestehen. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen sorgt für eine angemessene Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Niederstein 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Niederstein
In Engelsberg Niederstein, einer malerischen Ortschaft mit der Postleitzahl 84549, können Bewohner und Besucher eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die ländliche Idylle und die umliegenden Naturgebiete bieten hervorragende Gelegenheiten für Wanderungen, Radtouren und erholsame Spaziergänge. Ein ruhiger See lädt zum Angeln oder einfach zum Entspannen am Wasser ein. Der jährliche Dorfmarkt und verschiedene lokale Veranstaltungen sorgen für eine lebendige Gemeinschaft und abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Für den täglichen Bedarf stehen in der Nähe mehrere Geschäfte, Bäckereien und Cafés zur Verfügung, die sowohl lokale Produkte als auch beliebte Markenartikel führen.
In der weiteren Region um Engelsberg Niederstein gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Beispielsweise bietet der Chiemsee, der nur eine kurze Fahrt entfernt liegt, ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Schwimmen. Ein Besuch im angrenzenden Chiemgau eignet sich für ausgedehnte Wanderungen oder Wintersportaktivitäten auf den umliegenden Bergen. Auch kulturelle Angebote kommen nicht zu kurz, etwa durch das nahegelegene, historische Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage. Für Shoppingbegeisterte bietet sich ein Ausflug in die Stadt Traunstein an, die mit einer charmanten Altstadt und vielfältigen Einkaufsangeboten lockt. Sowohl gemütliche Gaststätten als auch gehobene Restaurants finden sich in der Region, die köstliche bayerische Spezialitäten und internationale Küche anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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