Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Lindach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84549 Engelsberg Lindach erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Engelsberg Lindach zeichnet sich durch seine idyllische Lage und attraktive Wohnqualität aus und hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Die Marktpreise sind stabil und bieten gute Bedingungen für Verkäufer, die ihre Immobilie zu fairen Konditionen absetzen möchten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts. Ziel ist es, Ihnen einen umfassenden Überblick und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Lindach
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Lindach
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Lindach
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Lindach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Lindach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Lindach
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Lindach
Der Verkauf eines Hauses in 84549 Engelsberg Lindach kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region zu finden sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu großzügigen Doppelhäusern bietet Engelsberg Lindach eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Größe, Ausstattung und Lage. Trotz der Unterschiede bleibt die Nachfrage nach Wohnimmobilien stabil, was auf die attraktive Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Immobilienbesitzer profitieren von einer durchweg positiven Marktstimmung, die den Verkaufsprozess in Engelsberg Lindach erleichtert und für potenzielle Käufer viele Anreize bietet.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Lindach
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Lindach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1222200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelsberg Lindach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Lindach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84549 Engelsberg Lindach präsentiert sich als stabil und zunehmend gefragt. In den letzten Jahren hat die kleine Gemeinde durch ihre idyllische Lage und gut ausgebaute Infrastruktur an Attraktivität gewonnen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die ländliche Umgebung bieten. Auch barrierefreie Wohnungen, die sich für Senioren eignen, stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu größeren Städten und die idyllische Natur der Region machen Engelsberg Lindach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen. Insgesamt gibt es eine moderate Nachfrage, wobei exklusive und modern ausgestattete Wohnungen schneller ihren Besitzer wechseln als ältere oder sanierungsbedürftige Objekte.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Lindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Lindach
In 84549 Engelsberg Lindach verzeichnet der Immobilienmarkt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei insbesondere privat Bauende und Investoren Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken in dieser idyllischen Region ist begrenzt, was zu einer gewissen Spannung zwischen Angebot und Nachfrage führt. Trotz dieser begrenzten Verfügbarkeit werden regelmäßig Neubauprojekte initiiert, sowohl im Bereich Eigenheime als auch für gewerbliche Zwecke. Die unmittelbare Nähe zu Natur und die charmante ländliche Lage tragen zur Attraktivität von Engelsberg Lindach bei und steigern das allgemeine Interesse an der Region.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Lindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Lindach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Lindach
Die kleine Ortschaft 84549 Engelsberg Lindach liegt malerisch eingebettet in die ländliche Region Oberbayerns. Umgeben von sanften Hügeln und einer reichhaltigen Natur bietet dieser Ort seinen Bewohnern und Besuchern ein idyllisches und ruhiges Lebensumfeld. Trotz der ruhigen Lage ist Engelsberg Lindach verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B299 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Durch die A94, die ebenfalls gut erreichbar ist, sind auch weiter entfernte Ziele bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg Lindach befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Altötting, Burghausen und Traunreut. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung wird durch regionale Buslinien ergänzt, die Engelsberg Lindach regelmäßig mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Insgesamt stellt die Verkehrsstruktur sicher, dass die Bewohner von Engelsberg Lindach trotz der naturnahen und ruhigen Lage mobil bleiben und die Vorteile der umliegenden Städte nutzen können.
Aktuell leben in Lindach 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Lindach
Im beschaulichen Ortsteil Lindach in Engelsberg bietet sich den Einwohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung, die sowohl zur Erholung als auch zum Freizeitvergnügen einlädt. Die malerische Landschaft, durchzogen von weitläufigen Wiesen und Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. In den warmen Monaten ist der nahegelegene Badesee ein beliebtes Ziel, um sich abzukühlen und die Sonne zu genießen. Für aktive Freizeitgestaltung stehen zudem Sportplätze und Wanderwege zur Verfügung. Auch auf Einkaufsmöglichkeiten muss in Lindach nicht verzichtet werden. Der charmante Dorfkern beherbergt kleine Geschäfte und einen Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden. Größere Einkäufe lassen sich bequem in den umliegenden Städten tätigen, die durch eine gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar sind.
Die Region rund um Engelsberg und Lindach ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel für gelungene Freizeitgestaltung ist der Engelsberger Badesee, der nicht nur im Sommer für Erfrischung sorgt, sondern auch das ganze Jahr über ein Ort der Naturerfahrung ist. Für Wanderfreunde bietet sich der Engelsberger Alpenrand an, von dem aus sich ein atemberaubender Blick auf die Alpen ergibt. Wer lieber sportlich unterwegs ist, findet in der näheren Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege. Erholungsuchende können in Wellnesshotels und Landgasthöfen entspannen, die oft auch für kulinarische Genüsse bekannt sind. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es ein breites Angebot an Wochenmärkten, Hofläden und Boutiquen. Die größeren Städte wie Traunstein oder Altötting bieten zudem vielfältige Shoppingmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen, sodass für jede Vorliebe etwas dabei ist.
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