Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Losbichl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Engelsberg Losbichl mit der Postleitzahl 84549 kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Erfahrung sein. Die Region ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, was sie besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt macht. Der Immobilienmarkt in Engelsberg ist derzeit stabil, mit einer konstanten Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Wohnobjekten, die ein naturnahes Leben versprechen.
In dieser Einleitung werden Sie grundlegende Hinweise und wertvolle Tipps erhalten, die Ihnen den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Engelsberg Losbichl erleichtern und zum Erfolg führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Losbichl
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Losbichl
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Losbichl
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Losbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Losbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Losbichl
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Losbichl
In der idyllischen Region von 84549 Engelsberg Losbichl werden verschiedene Haustypen erbaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern reichen. Die bauliche Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Bauernhäusern und zeitgemäßen Neubauten aus, oft mit großzügigen Grundstücken und naturnahem Ambiente. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind abhängig von mehreren Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung. Aufgrund der ruhigen und attraktiven Lage erleben die Immobilien hier eine stabile Nachfrage, was sich in den marktüblichen Preisniveaus widerspiegelt. Gemeinsam mit einem angenehmen Wohnumfeld machen diese Gegebenheiten die Region zu einem begehrten Ort für den Hauskauf und -verkauf.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Losbichl
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Losbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1221900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Losbichl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84549 Engelsberg Losbichl zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen, die sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern auf reges Interesse stoßen. Die ruhige, ländliche Lage zieht viele an, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen schätzen. Altbauwohnungen mit historischem Charme sind ebenfalls sehr gefragt, insbesondere wenn sie liebevoll saniert wurden und über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale verfügen. Angesichts der attraktiven Wohnqualität in Engelsberg Losbichl ist es ratsam, beim Verkauf einer Wohnung professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Losbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Losbichl
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84549 Engelsberg Losbichl bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum, was die Attraktivität von Engelsberg und speziell Losbichl erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Wettbewerbssituation führt. Bauaktivitäten in der Region sind moderat, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Der knappe Raum und die hohe Nachfrage haben die Grundstückspreise ansteigen lassen, was Verkäufern Vorteile bieten, während Käufer bereit sein müssen, tiefer in die Tasche zu greifen. Die lokale Infrastruktur und die gute Anbindung an größere Städte tragen weiterhin zur Beliebtheit dieser malerischen Gemeinde bei.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Losbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 378 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 756000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Losbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Losbichl
Engelsberg Losbichl, gelegen im oberbayerischen Landkreis Traunstein, besticht durch seine malerische Lage und die harmonische Einbettung in das umliegende ländliche Gebiet. Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Umgebung, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen unterstreicht die attraktive landschaftliche Kulisse und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg Losbichl befinden sich kleinere Orte und Städte wie Garching an der Alz, Trostberg und Tittmoning. Größere Städte wie Traunstein und Rosenheim sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das Angebot an städtischer Infrastruktur und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und die Autobahn A94 gewährleistet, was eine gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen und eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz sichert. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Engelsberg Losbichl mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden, wodurch auch ohne eigenes Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Losbichl 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Losbichl
Die Region 84549 Engelsberg Losbichl bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten und hausgemachte Köstlichkeiten servieren. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, familiengeführten Läden, die lokale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet. Regelmäßige Märkte und Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und erweitern das Freizeitangebot zusätzlich.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden etwas. Ein Beispiel ist der nahegelegene Chiemsee, der sich hervorragend für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Stand-Up-Paddling oder Schwimmen eignet. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Herrenchiemsee, das von beeindruckender Architektur und Geschichte geprägt ist. In der Stadt Traunstein findet man eine attraktive Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Cafés, die zu einem entspannten Stadtbummel einlädt. Zudem bieten regionale Bauernmärkte frische und biologische Produkte direkt vom Erzeuger an, was nicht nur nachhaltig, sondern auch besonders hochwertig ist.
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