Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Unterau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Engelsberg Unterau, mit der Postleitzahl 84549, zeichnet sich durch ruhige Wohnlagen und beständige Nachfrage aus. Vor allem Naturliebhaber und Pendler schätzen die Region für ihre idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte. Der Verkauf einer Immobilie in diesem Gebiet kann daher besonders lukrativ sein, wenn man die richtigen Schritte beachtet und den Wert der Immobilie angemessen einschätzt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84549 Engelsberg Unterau zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Unterau
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Unterau
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Unterau
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Unterau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Unterau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Unterau
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Unterau
Der Verkauf eines Hauses in 84549 Engelsberg Unterau bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine interessante Mischung verschiedener Haustypen aufweist. In Engelsberg Unterau werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Auch Landhäuser mit großzügigen Grundstücken sind hier keine Seltenheit, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht, die Wert auf viel Platz und Natur legen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Typischerweise kann jedoch gesagt werden, dass sich die Immobilienpreise in Engelsberg Unterau im Einklang mit den allgemeinen Trends des bayerischen Immobilienmarktes entwickeln. Es lohnt sich, einen genauen Blick auf die Marktbedingungen zu werfen und gegebenenfalls Expertenrat einzuholen, um den besten Preis für den Verkauf oder Kauf einer Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Unterau
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Unterau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1220700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Unterau
Der Wohnungsmarkt in 84549 Engelsberg Unterau zeigt sich derzeit stabil mit einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Auch energieeffiziente Bauweise und eine gute Anbindung an Verkehrsinfrastrukturen erhöhen die Attraktivität. In der Region beobachten Immobilienmakler einen Trend hin zu barrierefreien Wohnungen, die sich vor allem bei älteren Käufern und Familien großer Beliebtheit erfreuen. Neben Neubauten sind auch gut erhaltene Altbauten mit charmanten Details und historischen Elementen gefragt, da sie eine besondere Wohnatmosphäre bieten. Käufer schätzen zudem eine ruhige Lage mit der Möglichkeit, die umliegende Natur zu genießen, was Engelsberg Unterau zu einer begehrten Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Unterau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Unterau
In der Region 84549 Engelsberg Unterau zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die besonders von Familien und Bauträgern ausgeht, die die idyllische Lage und die gute Anbindung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell ansteigen lässt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, was auf eine wachsende Beliebtheit und das steigende Interesse an Wohnraum hindeutet. Zunehmend werden auch kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser umgesetzt, um der Nachfrage gerecht zu werden. Das wirtschaftliche Umfeld und die Infrastruktur tragen zur Attraktivität der Region bei und fördern somit den Anreiz, in Engelsberg Unterau zu bauen und zu investieren.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Unterau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Unterau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Unterau
84549 Engelsberg Unterau liegt in der malerischen Region Oberbayern und bietet eine idyllische Umgebung, die durch ihre ländliche Prägung und naturnahe Atmosphäre besticht. Der Ort ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von weiten Wiesen und Wäldern umgeben ist. Diese idyllische Lage macht Engelsberg Unterau zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ruhigen Lage ist der Ort gut in das Verkehrsnetz eingebunden, was eine angenehme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg Unterau befinden sich mehrere malerische Orte und Städte, darunter Trostberg, Garching an der Alz und Altötting. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel und das gut ausgebaute Straßennetz gewährleistet. Die Bundesstraße B299, die durch Engelsberg führt, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zu den Autobahnen A94 und A8, die weiter entfernte Ziele zugänglich machen. Dadurch können sowohl Pendler als auch Reisende die Vorteile der ruhigen Wohnlage genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Unterau 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Unterau
In Engelsberg Unterau, PLZ 84549, vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in einer charmanten und idyllischen Umgebung. Diese kleine bayerische Ortschaft bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Aktivitäten, die sowohl Entspannung als auch Abwechslung in den Alltag bringen. Die malerische Natur und umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gepflegte Radwege die Region ideal für Radtouren machen. Wer lieber sportlich aktiv ist, kann die lokalen Sportplätze und Freizeiteinrichtungen nutzen. Darüber hinaus gibt es in Engelsberg Unterau kleine Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken und ein angenehmes Einkaufserlebnis ermöglichen.
Die Region um Engelsberg Unterau bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack treffen. Naturliebhaber können im nahegelegenen Naturschutzgebiet den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe genießen, während Abenteuerlustige im Kletterpark, der nur eine kurze Fahrt entfernt ist, ihre Geschicklichkeit unter Beweis stellen können. Historisch Interessierte haben die Gelegenheit, die kulturellen Schätze der Umgebung, wie alte Kirchen und Burgruinen, zu erkunden. Für ein entspanntes Einkaufserlebnis sorgen die verschiedenen Wochenmärkte und Hofläden in den benachbarten Dörfern, die regionale Köstlichkeiten und Handwerksprodukte anbieten. Auch größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte sind in der Region zu finden, die mit einer breiten Palette an Produkten jede Shoppingtour zum Vergnügen machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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