Immobilie verkaufen in 92266 Ensdorf Schön
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Ensdorf Schön, welche zur Postleitzahl 92266 gehört, bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus. Der Immobilienmarkt in Ensdorf Schön zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und charmanten Altbauten, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienmarktes in Ensdorf Schön beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und Ihnen bei der Entscheidungsfindung für den Verkauf Ihrer Immobilie behilflich zu sein.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92266 Ensdorf Schön
Haus verkaufen in 92266 Ensdorf Schön
In der malerischen Gemeinde Ensdorf Schön werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Neben diesen klassischen Haustypen finden sich auch einige Bungalows und vereinzelt kleinere Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien und älteren Paaren beliebt sind. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte variieren. Viele der hier angebotenen Häuser bieten großzügige Grundstücke, gepflegte Gärten und eine ruhige Umgebung, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen.
Hauspreise in 92266 Ensdorf Schön
Die Hauspreise in 92266 Ensdorf Schön sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92266 Ensdorf Schön
Der Wohnungsmarkt in 92266 Ensdorf Schön zeigt sich dynamisch und attraktiv, besonders für Käufer, die nach einer ruhigen und naturnahen Lage suchen. Die Region, eingebettet in das malerische Tal der Vils, erfreut sich wachsender Beliebtheit, was den Immobilienmarkt in den letzten Jahren belebte. Besonders gefragt sind modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie naturnahe Immobilien, die gleichzeitig über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte verfügen. Käufer schätzen nicht nur die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität, sondern auch die soliden Bauweisen und die oft großzügigen Grundrisse der angebotenen Objekte. Auch barrierefreie Wohnungen sind stark nachgefragt, da sie sowohl ältere Menschen als auch junge Familien ansprechen. Vor dem Hintergrund dieser Entwicklung gelten gut gelegene, moderne Wohnungen in Ensdorf Schön als besonders begehrte Objekte, was sich auch in stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 92266 Ensdorf Schön
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92266 Ensdorf liegt bei 3335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92266 Ensdorf Schön
In der Region 92266 Ensdorf Schön ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage, umgeben von Natur und dennoch mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, macht Ensdorf zu einem attraktiven Wohnort für viele Bauwillige. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, was zu einer gesteigerten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut; es werden regelmäßig neue Baugebiete erschlossen und bestehende Lückenbebauungen vorangetrieben, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Einklang mit dem dörflich geprägten Charakter des Ortes. Diese Balance zwischen Nachfrage und Bauaktivität sorgt dafür, dass Grundstücke in Ensdorf Schön eine wertbeständige Investition darstellen.
Grundstückspreise in 92266 Ensdorf Schön
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92266 Ensdorf liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92266 Ensdorf Schön
Ensdorf Schön liegt idyllisch im Herzen Bayerns, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz. Die Ortschaft besticht nicht nur durch ihre reizvolle Natur, sondern auch durch ihre strategisch günstige Lage. Wer sich für ein Leben im Grünen interessiert, findet hier den perfekten Mix aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Ensdorf Schön liegen Städte und Orte wie Amberg, Schwandorf sowie Burglengenfeld. Diese umliegenden Ortschaften bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Ensdorf Schön über die Bundesstraße 85 und die nahegelegene Autobahn A6 schnell zu erreichen ist. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel dafür, dass Pendler und Reisende bequem in die umliegenden Städte gelangen können.
Aktuell leben in Schön 2073 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92266 Ensdorf Schön
In der malerischen Region um 92266 Ensdorf Schön finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Parks und Grünanlagen bieten perfekte Orte zur Entspannung und zum Verweilen. Für Wassersportfreunde und Erholungssuchende stehen in der Nähe schöne Seen und Flüsse bereit, die zu gemütlichen Bootstouren oder einem erfrischenden Bad einladen.
Darüber hinaus bieten in der Region einige charmante lokale Märkte und Geschäfte vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Hier kann man frische regionale Produkte, handgefertigte Waren und besondere Souvenirs erwerben. Kleine Cafés und Restaurants laden in einem gemütlichen Ambiente dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren und die gastfreundliche Atmosphäre zu erleben. Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern das Freizeitangebot und bieten tolle Gelegenheiten, die Traditionen und das Gemeinschaftsleben der Region kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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