Immobilie verkaufen in 92286 Rieden Kamerlhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92286 Rieden Kamerlhof ist ein bedeutender Schritt, der gründliche Vorbereitung und fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt erfordert. Die malerische Gemeinde Rieden, eingebettet in die idyllische Landschaft der Oberpfalz in Bayern, hat sich in den letzten Jahren zunehmender Beliebtheit bei Käufern erfreut. Der lokale Immobilienmarkt spiegelt diese Attraktivität wider, da die Nachfrage nach Wohnraum in der Region stetig steigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rieden Kamerlhof behandelt, einschließlich aktueller Markttrends, potenzieller Käufergruppen und bewährter Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92286 Rieden Kamerlhof
- Wohnung verkaufen in 92286 Rieden Kamerlhof
- Grundstück verkaufen in 92286 Rieden Kamerlhof
- Ihr Immobilienmakler in 92286 Rieden Kamerlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92286 Rieden Kamerlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92286 Rieden Kamerlhof
Haus verkaufen in 92286 Rieden Kamerlhof
Ein Haus zu verkaufen in 92286 Rieden Kamerlhof bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region unterschiedliche Haustypen beheimatet. Typische Immobilien in dieser Gegend umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser sowie vereinzelt auch landwirtschaftlich geprägte Anwesen und historische Bauernhäuser. Die Immobilienpreise in Rieden Kamerlhof variieren je nach Haustyp, Baujahr, Modernisierungsgrad und Grundstücksgröße. Grundsätzlich sind die Preise in dieser ländlichen Gegend moderater im Vergleich zu städtischen Gebieten, aber dennoch von vielen Faktoren abhängig, die die Wertbestimmung beeinflussen.
Hauspreise in 92286 Rieden Kamerlhof
Die Hauspreise in 92286 Rieden Kamerlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rieden Kamerlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92286 Rieden Kamerlhof
Der Verkauf einer Wohnung in 92286 Rieden Kamerlhof erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser Gegend herrscht eine ausgeglichene Nachfrage nach Wohnraum, wobei sowohl junge Familien als auch ältere Menschen auf der Suche nach passenden Immobilien sind. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine ruhige Lage und dennoch eine gute Verkehrsanbindung bieten. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und Altbauwohnungen mit Charme und Charakter ziehen die meisten Interessenten an. Größere Wohnungen mit Balkonen oder Gärten sowie solche, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Stellplatz oder ein Kellerabteil bieten, erleben ebenfalls eine hohe Nachfrage. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Rieden Kamerlhof eine breite Palette an Optionen, die sowohl Investoren als auch Selbstnutzern attraktive Möglichkeiten bieten.
Wohnungspreise in 92286 Rieden Kamerlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92286 Rieden liegt bei 3491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92286 Rieden Kamerlhof
In 92286 Rieden Kamerlhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen das beschauliche und naturnahe Leben in der Oberpfalz schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt, was zu einem selektiven und durchaus wettbewerbsintensiven Markt führt. Der Bauboom in der Region ist bemerkenswert; zahlreiche neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um dem Bedarf gerecht zu werden. Diese Bauaktivitäten lassen darauf schließen, dass sowohl private Bauherren als auch Bauträger großes Interesse an der Erschließung und Entwicklung von Grundstücken in Rieden Kamerlhof haben.
Grundstückspreise in 92286 Rieden Kamerlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92286 Rieden liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92286 Rieden Kamerlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92286 Rieden Kamerlhof
92286 Rieden Kamerlhof liegt in der Oberpfalz im Landkreis Amberg-Sulzbach. Das kleine Dorf ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die geprägt ist von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Trotz seiner ruhigen, ländlichen Atmosphäre ist Kamerlhof gut erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt ist Amberg, die etwa 15 Kilometer nordwestlich liegt und eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bietet. Auch die Städte Schwandorf und Neumarkt in der Oberpfalz befinden sich in erreichbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung von 92286 Rieden Kamerlhof ist angemessen. Über die nahegelegene Bundesstraße B85 sind die umliegenden Städte und Dörfer gut zu erreichen. Zudem bietet die Anbindung an die Autobahn A6 eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und weiter nach Westen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Rieden Kamerlhof mit den umliegenden Gemeinden und Städten, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Amberg, von wo aus regelmäßig Züge in verschiedene Richtungen abfahren.
Aktuell leben in Kamerlhof 2623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92286 Rieden Kamerlhof
Die Region um 92286 Rieden Kamerlhof bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Natur- als auch Kulturliebhaber ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es idyllische Plätze zum Verweilen, etwa an einem der nahegelegenen Seen oder in den kleinen, ruhig gelegenen Waldgebieten. Das kulturelle Erbe der Region lässt sich ebenfalls erkunden, etwa durch Besichtigungen historischer Bauwerke und regionaler Museen. Zudem gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und Besuchern einen Einblick in die Traditionen und Bräuche der Region geben.
Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen in Rieden und den umliegenden Gemeinden eine Vielzahl von Geschäften und Märkten. Einzelhändler bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln aus der Region bis hin zu Handwerkskunst und Souvenirs. Wochenmärkte ermöglichen den direkten Austausch mit Produzenten und das Erwerben von regionalen und biologischen Produkten. Auch gibt es kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte, die individuelle und besondere Waren anbieten. Für diejenigen, die ausgiebiger einkaufen möchten, bieten größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung eine reichhaltige Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen, die keine Wünsche offenlassen.
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