Immobilie verkaufen in 92681 Erbendorf Bruckmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 92681 Erbendorf Bruckmühle kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, geprägt von malerischen Landschaften und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, erlebt einen wachsenden Immobilienmarkt. Potenzielle Käufer sind häufig auf der Suche nach einem idyllischen Rückzugsort oder einer wertbeständigen Investition. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer wachsenden Nachfrage nach ländlichem Wohnen bietet sich hier eine vielversprechende Gelegenheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Erbendorf Bruckmühle beleuchtet und hilfreiche Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser speziellen Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Bruckmühle
- Wohnung verkaufen in 92681 Erbendorf Bruckmühle
- Grundstück verkaufen in 92681 Erbendorf Bruckmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92681 Erbendorf Bruckmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92681 Erbendorf Bruckmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92681 Erbendorf Bruckmühle
Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Bruckmühle
In der malerischen Region 92681 Erbendorf Bruckmühle, gelegen im idyllischen Oberpfälzer Wald, findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. Von traditionellen Einfamilienhäusern, die oft eine gemütliche und rustikale Atmosphäre bieten, über moderne Doppelhaushälften mit zeitgemäßer Architektur bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern, die Platz für mehrere Parteien bieten. In den letzten Jahren sind auch verstärkt Bungalows und barrierefreie Wohneinheiten in dem Gebiet zu beobachten. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, der Lage und dem Zustand der Immobilie. Grundsätzlich spiegelt sich jedoch der allgemeine Trend des steigenden Preisniveaus wider, der durch die erhöhte Nachfrage und die attraktive Lage in der Natur begünstigt wird. Wer in Erbendorf Bruckmühle ein Haus verkaufen möchte, kann daher von diesem positiven Marktumfeld profitieren und sollte sich auf rege Interessentenanfragen einstellen.
Hauspreise in 92681 Erbendorf Bruckmühle
Die Hauspreise in 92681 Erbendorf Bruckmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92681 Erbendorf Bruckmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 92681 Erbendorf Bruckmühle zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Aufgrund der ländlichen Lage und der naturnahen Umgebung zieht die Gegend insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die abseits des Großstadttrubels leben möchten. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit einer großzügigen Raumaufteilung, Balkon oder Terrasse und einer naturnahen Aussicht. Weiterhin sind Immobilien, die modernisiert oder neuwertig sind, sowie Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen, wie Solaranlagen oder guter Isolierung, sehr gefragt. Insgesamt bietet der Markt Chancen für Verkäufer, da gut ausgestattete und attraktiv gelegene Objekte in der Regel auf reges Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 92681 Erbendorf Bruckmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92681 Erbendorf liegt bei 3143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92681 Erbendorf Bruckmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92681 Erbendorf Bruckmühle ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit relativ viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bauaktivitäten spiegeln das Interesse wider und tragen dazu bei, dass sich die Region weiterentwickelt und für potenzielle Käufer immer interessanter wird.
Grundstückspreise in 92681 Erbendorf Bruckmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92681 Erbendorf liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92681 Erbendorf Bruckmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92681 Erbendorf Bruckmühle
Die Lage des kleinen Ortes Bruckmühle, der zur Gemeinde Erbendorf im Bundesland Bayern gehört, zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung und die reizvolle Landschaft des Oberpfälzer Waldes aus. Eingebettet in eine hügelige und waldreiche Region, bietet Bruckmühle nicht nur ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld, sondern auch diverse Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich über die nahegelegene Bundesstraße 22, die eine wichtige Verbindung darstellt und den Ort mit dem regionalen Straßennetz verknüpft. Auch die umliegenden Gemeinden und Städte sind gut erreichbar, was die Mobilität der Bewohner unterstützt.
Im unmittelbaren Umkreis von Erbendorf Bruckmühle befinden sich einige relevante Städte und Gemeinden, darunter Kemnath, Windischeschenbach und die größere Stadt Weiden in der Oberpfalz. Durch die Bundesstraße 22, die direkt durch Erbendorf verläuft, besteht eine zuverlässige Anbindung an diese Städte und auch weiterführende Regionen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Einwohner sowohl in kleinere Nachbarorte als auch in größere urbane Zentren bringen. Dies sorgt für eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen wie Schulen, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten, die für das tägliche Leben essenziell sind.
Aktuell leben in Bruckmühle 5098 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92681 Erbendorf Bruckmühle
Die Region 92681 Erbendorf Bruckmühle bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Oberpfälzer Waldes eignet sich die Umgebung hervorragend für outdoor Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Die Nähe zu wunderschönen Naturschutzgebieten ermöglicht es Naturliebhabern, die heimische Flora und Fauna zu entdecken und gleichzeitig zu entspannen. Für diejenigen, die lieber kulturellen Interessen nachgehen, gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Feste, die das kulturelle Erbe der Region eindrucksvoll präsentieren. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: Zahlreiche Restaurants und Gaststätten bieten regionale Spezialitäten und sorgen für kulinarischen Genuss.
Ein Beispiel für eine lohnende Wanderroute ist der Rundwanderweg zur Burgruine Waldeck, der durch malerische Landschaften und historische Stätten führt. Radfahrer finden auf dem Naabtalradweg abwechslungsreiche Strecken entlang des Flusses, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind. Wer sich einem entspannten Tag widmen möchte, kann in einem der Wellnesshotels der Umgebung abschalten und sich verwöhnen lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Vom klassischen Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu größeren Supermärkten. Diese Vielfalt macht 92681 Erbendorf Bruckmühle zu einem attraktiven Ziel, das eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und praktischen Einkaufsmöglichkeiten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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