Immobilie verkaufen in 92681 Erbendorf Hanslmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 92681 Erbendorf Hanslmühle erfreuen sich einer steigenden Nachfrage, da die Region durch ihre naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren überzeugt. Der lokale Immobilienmarkt bietet eine spannende Mischung aus historischen Anwesen und modernen Neubauten, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten schafft. Zudem trägt die hohe Lebensqualität und das starke Gemeinschaftsgefühl zur Beliebtheit der Gegend bei.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und Erfolgsfaktoren beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in 92681 Erbendorf Hanslmühle zu beachten sind, um einen reibungslosen und gewinnbringenden Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Hanslmühle
- Wohnung verkaufen in 92681 Erbendorf Hanslmühle
- Grundstück verkaufen in 92681 Erbendorf Hanslmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92681 Erbendorf Hanslmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92681 Erbendorf Hanslmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92681 Erbendorf Hanslmühle
Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Hanslmühle
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gegend von 92681 Erbendorf Hanslmühle kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region erbaut werden. Traditionell findet man hier vor allem Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, charmante Bauernhäuser sowie moderne Neubauten, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Preislich befindet sich der Immobilienmarkt in Erbendorf Hanslmühle in einem wettbewerbsintensiven Segment, das sowohl von der ruhigen Lage als auch von der guten Erreichbarkeit großer Städte in der Oberpfalz profitiert. Käufer sollten jedoch beachten, dass die Immobilienpreise in dieser Region stark variieren können, abhängig von der Größe, dem Zustand und der genauen Lage des Objekts. Daher empfiehlt es sich, vor dem Verkauf eine genaue Marktanalyse durchzuführen, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 92681 Erbendorf Hanslmühle
Die Hauspreise in 92681 Erbendorf Hanslmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erbendorf Hanslmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92681 Erbendorf Hanslmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 92681 Erbendorf Hanslmühle kann für Eigentümer derzeit eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und eigener Gartenfläche oder Balkon, die sowohl den Bedürfnissen von jungen Familien als auch von älteren Paaren gerecht werden. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnungen bei. Trotz der ländlichen Lage profitieren Käufer und Mieter in Erbendorf Hanslmühle von einer idyllischen und naturnahen Umgebung, was die Nachfrage nach Wohnraum besonders für Pendler und naturverbundene Menschen erhöht. Eigentümer können somit mit einer soliden Wertentwicklung und guten Verkaufsperspektiven rechnen.
Wohnungspreise in 92681 Erbendorf Hanslmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92681 Erbendorf liegt bei 3141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92681 Erbendorf Hanslmühle
Die Region um 92681 Erbendorf Hanslmühle verzeichnet eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Besonders junge Familien und Pendler, die die ruhige Lage mit guter Anbindung an größere Städte schätzen, zeigen Interesse. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturschutzgebiete ausgeschrieben sind. In den letzten Jahren wurde in der Region weniger gebaut, was dazu führt, dass bestehende Grundstücke immer begehrter werden. Bauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Markt für Grundstücke in Erbendorf Hanslmühle verhältnismäßig klein, aber stabil ist.
Grundstückspreise in 92681 Erbendorf Hanslmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92681 Erbendorf liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92681 Erbendorf Hanslmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92681 Erbendorf Hanslmühle
Die Hanslmühle liegt im malerischen Ort Erbendorf, der zur Oberpfalz in Bayern gehört. Bekannt für seine idyllische Lage, ist Erbendorf von weitreichenden Wäldern und sanften Hügeln umgeben, die eine ideale Kulisse für Natur- und Wanderliebhaber bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B22 verläuft in der Nähe und sorgt für eine zügige Verbindung nach Weiden in der Oberpfalz und Bayreuth. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei regelmäßige Busverbindungen den Ort mit umliegenden Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Erbendorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Städte Kemnath, Neustadt am Kulm und Bärnau. Jeder dieser Orte hat seinen eigenen Charme und bietet unterschiedliche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B22 und durch regionale Buslinien gesichert, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen garantiert. Für Reisende und Pendler stellt diese logistische Vernetzung einen großen Vorteil dar.
Aktuell leben in Hanslmühle 5098 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92681 Erbendorf Hanslmühle
Im malerischen 92681 Erbendorf, insbesondere im Ortsteil Hanslmühle, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die wunderschöne Natur ein, was für Erholungssuchende ideal ist. Wanderfreunde können die nahegelegenen Wälder und Wiesen erkunden, die zu jeder Jahreszeit einen besonderen Charme versprühen.
Für den täglichen Bedarf findet man in Erbendorf und den umliegenden Gemeinden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Wochenmarkt regionale Produkte an und lokale Bäckereien locken mit frischen Backwaren. Sportbegeisterte können das örtliche Freibad besuchen oder die gut ausgestatteten Sportanlagen nutzen. Entspannungssuchende genießen die Wellness-Angebote in den nahegelegenen Spas oder erkunden historische Sehenswürdigkeiten. So wird die Region rund um Erbendorf und Hanslmühle zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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