Immobilie verkaufen in 92681 Erbendorf Rohrmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92681 Erbendorf Rohrmühle bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gegend in der Oberpfalz, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten, zieht zunehmend Käufer an. Der Markt für Immobilien hier ist in den letzten Jahren gewachsen, was zu stabilen Preisentwicklungen führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um Ihre Immobilie in Erbendorf Rohrmühle erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Von der Wertermittlung bis zur optimalen Präsentation – erfahren Sie, wie Sie Ihr Verkaufsprojekt zielführend gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Rohrmühle
- Wohnung verkaufen in 92681 Erbendorf Rohrmühle
- Grundstück verkaufen in 92681 Erbendorf Rohrmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92681 Erbendorf Rohrmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92681 Erbendorf Rohrmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92681 Erbendorf Rohrmühle
Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Rohrmühle
In der Region von 92681 Erbendorf Rohrmühle finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Neben den klassischen Einfamilienhäusern sind auch Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser beliebt. Außerdem gibt es in der ländlichen Gegend vereinzelt historische Anwesen und liebevoll restaurierte Altbauten, die den Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell spiegelt der Immobilienmarkt die Nachfrage nach ruhig gelegenen, aber gut angebundenen Wohngegenden wider. Käufer können in Erbendorf Rohrmühle sowohl bezahlbare Optionen finden als auch hochpreisigere Objekte, die durch besondere Ausstattung oder exklusive Lage überzeugen.
Hauspreise in 92681 Erbendorf Rohrmühle
Die Hauspreise in 92681 Erbendorf Rohrmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erbendorf Rohrmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92681 Erbendorf Rohrmühle
Der Wohnungsmarkt in 92681 Erbendorf Rohrmühle zeigt eine moderate Nachfrage, hauptsächlich getrieben durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, die viele Familien und Ruheständler anzieht. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit einem hohen Energienachweis und modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Altbauwohnungen mit historischem Charme, die modernen Standards entsprechen, sind ebenso gefragt wie Neubauten in energieeffizienter Bauweise. Die Preise in der Region bleiben im Vergleich zu urbanen Zentren recht stabil, was sie für Käufer attraktiv macht, die eine ruhige Umgebung mit guter Lebensqualität suchen, ohne die übermäßig hohen Kosten der Stadt in Kauf nehmen zu müssen. Auch Kapitalanleger entdecken vermehrt das Potenzial von Erbendorf Rohrmühle, da eine solide Nachfrage nach Mietwohnungen existiert.
Wohnungspreise in 92681 Erbendorf Rohrmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92681 Erbendorf liegt bei 3143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92681 Erbendorf Rohrmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92681 Erbendorf Rohrmühle ist durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Weiden oder Bayreuth relativ hoch. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohngegenden abseits von Großstadttrubel und finden in Rohrmühle attraktive Bedingungen vor. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere ländliche Gegend handelt und die vorhandenen Parzellen oft schnell vergriffen sind. Die Bautätigkeit in der Region nimmt stetig zu, da immer mehr Bauwillige die Vorteile von Erbendorf und Umgebung erkennen. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, die den Wohnbedarf der nachfragenden Bevölkerung decken sollen. Investoren und Bauherren müssen daher schnell handeln, wenn sie in dieser attraktiven Region Fuß fassen wollen.
Grundstückspreise in 92681 Erbendorf Rohrmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92681 Erbendorf liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92681 Erbendorf Rohrmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92681 Erbendorf Rohrmühle
Erbendorf Rohrmühle liegt im Herzen der Oberpfalz in Bayern und besticht durch seine naturnahe Umgebung und idyllische Lage. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Gewässern, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bieten. Erbendorf Rohrmühle ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte erleichtert. Die Autobahnen A93 und A72 sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Bayreuth, Weiden und Marktredwitz.
Im unmittelbaren Umkreis von Erbendorf Rohrmühle befinden sich unter anderem die Städte Tirschenreuth, Kemnath und Eschenbach in der Oberpfalz. Diese Orte sind alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut gewährleistet. Buslinien verbinden Erbendorf regelmäßig mit den umliegenden Städten und sorgen dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug eine verlässliche Mobilität gegeben ist. Hinzu kommen gut ausgebaute Straßen und Radwege, die eine bequeme und sichere Fortbewegung ermöglichen.
Aktuell leben in Rohrmühle 5098 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92681 Erbendorf Rohrmühle
In der kleinen idyllischen Ortschaft 92681 Erbendorf Rohrmühle bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für alle, die Entspannung suchen, gibt es in der Umgebung verschiedene Wellnessangebote, wie zum Beispiel Thermalbäder und Spas, die perfekte Rückzugsorte nach einem aktiven Tag darstellen. Einkaufsbegeisterte finden in nahegelegenen Städten wie Weiden und Marktredwitz zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die alles bieten, was das Herz begehrt. Zudem laden traditionelle bayerische Gasthäuser und Cafés dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und die Gastfreundschaft der Einheimischen kennenzulernen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten für jede Vorliebe etwas Passendes. Neben den erwähnten Naturschönheiten und Wellnessangeboten findet man auch kulturelle Highlights wie das oberpfälzische Freilandmuseum in Neusath-Perschen, das einen spannenden Einblick in die ländliche Geschichte der Region gibt. Für sportliche Aktivitäten sind die zahlreichen Rad- und Wanderwege sowie der nahegelegene Naturpark Steinwald ideal. Kunst- und Kulturinteressierte können sich in den Museen und Galerien der Umgebung inspirieren lassen. Und wer nach einem Einkaufsbummel in den charmanten Innenstädten von Weiden oder Kemnath noch nicht genug hat, kann auf den regionalen Märkten frische und handgefertigte Produkte entdecken, die das typische Flair der Region widerspiegeln. So bietet die Region um 92681 Erbendorf Rohrmühle ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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