Immobilie verkaufen in 92681 Erbendorf Wetzldorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92681 Erbendorf Wetzldorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92681 Erbendorf Wetzldorf erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine durchdachte Strategie. Erbendorf, im Herzen der Oberpfalz gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe zu Städten wie Weiden und Bayreuth. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Erbendorf Wetzldorf zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und bewährte Vermarktungstaktiken, die Ihnen helfen werden, den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Wetzldorf
- Wohnung verkaufen in 92681 Erbendorf Wetzldorf
- Grundstück verkaufen in 92681 Erbendorf Wetzldorf
- Ihr Immobilienmakler in 92681 Erbendorf Wetzldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92681 Erbendorf Wetzldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92681 Erbendorf Wetzldorf
Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Wetzldorf
Der Verkauf eines Hauses in 92681 Erbendorf Wetzldorf gestaltet sich vielversprechend, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In dieser idyllischen ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe Landschaft einfügen. Potenzielle Käufer schätzen hier nicht nur die Ruhe und die Nähe zur Natur, sondern auch die gut erhaltenen, traditionellen Bauernhäuser. Die Preise für Häuser in Erbendorf Wetzldorf variieren stark je nach Alter, Größe und Ausstattung der Immobilien. Insgesamt sind die Immobilienpreise in der Region im Vergleich zu urbaneren Gegenden moderat, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die positive Entwicklung der Region und die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum tragen dazu bei, dass Immobilien hier weiterhin eine wertstabile Investition darstellen.
Hauspreise in 92681 Erbendorf Wetzldorf
Die Hauspreise in 92681 Erbendorf Wetzldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erbendorf Wetzldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92681 Erbendorf Wetzldorf
Der Wohnungsmarkt in 92681 Erbendorf Wetzldorf zeigt sich derzeit als äußerst dynamisch, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region stetig zunimmt. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler ansprechen. Eine hohe Priorität legen Käufer zudem auf eine gute Anbindung an Verkehrsmittel und nahegelegene Versorgungseinrichtungen. Attraktive Grünflächen und eine naturnahe Umgebung erhöhen ebenso die Attraktivität der Immobilien. Eigentümer, die ihre Wohnung in Erbendorf Wetzldorf verkaufen möchten, profitieren aktuell von steigenden Immobilienpreisen und einer breiten Zielgruppe an Interessenten.
Wohnungspreise in 92681 Erbendorf Wetzldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92681 Erbendorf liegt bei 3140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Erbendorf Wetzldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92681 Erbendorf Wetzldorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92681 Erbendorf Wetzldorf zeigt sich aktuell überraschend stark, was unter anderem auf die landschaftlich reizvolle Lage und die hohe Lebensqualität der Region zurückzuführen ist. Viele Familien und Investoren suchen nach Baugrundstücken, um dort langfristige Wohnprojekte zu realisieren oder Kapital anzulegen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt, was zu einem Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Infolge dieser Dynamik sind Preisanstiege zu beobachten, die das Gesamtbild der Immobilienlandschaft prägen. Zahlreiche Neubauprojekte sprießen aus dem Boden und verdeutlichen den regen Bauboom, der die Gegend erfasst hat. Insgesamt ist die Bautätigkeit hier vergleichsweise hoch, was auf eine anhaltende Attraktivität und positive wirtschaftliche Aussichten für Erbendorf Wetzldorf hinweist.
Grundstückspreise in 92681 Erbendorf Wetzldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92681 Erbendorf liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92681 Erbendorf Wetzldorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erbendorf Wetzldorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92681 Erbendorf Wetzldorf
Erbendorf Wetzldorf liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz in Bayern und ist ein Ortsteil der Stadt Erbendorf. Die Region besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu Erkundungen und Wanderungen einladen. Es ist ein idealer Rückzugsort für jene, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten und die Schönheit der Natur schätzen.
Unmittelbare Nachbarorte und Städte von Erbendorf Wetzldorf sind unter anderem Kirchendemenreuth, Thumsenreuth und Windischeschenbach. In etwas weiterer Entfernung liegt die Stadt Weiden in der Oberpfalz, die besonders durch ihre charmante Altstadt bekannt ist. Die Verkehrsanbindung an Erbendorf Wetzldorf erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die die Region mit der nahegelegenen Bundesstraße B22 verbinden. Von hier aus sind größere Verkehrswege und Autobahnen wie die A93 und A6 leicht zu erreichen, was für eine komfortable Verbindung sowohl Richtung Norden als auch Richtung Süden sorgt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen in die benachbarten Städte und Gemeinden, ergänzen die Erreichbarkeit des Ortes.
Aktuell leben in Wetzldorf 5098 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92681 Erbendorf Wetzldorf
Im beschaulichen Ortsteil Wetzldorf der Stadt Erbendorf, Postleitzahl 92681, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischen Landschaften des Oberpfälzer Waldes, laden Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und sich aktiv zu erholen. Die Nähe zu regionalen Waldgebieten bietet zusätzlich die Möglichkeit für entspannende Spaziergänge und Picknicks in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten wie lokale Bäckereien, Metzgereien und kleine Lebensmittelläden versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten, während auch einige spezialisierte Geschäfte und Handwerksbetriebe im Ort ansässig sind, die alles Nötige für den täglichen Bedarf anbieten.
Die Region um Erbendorf und speziell Wetzldorf bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturliebhaber im nahegelegenen Naturpark Steinwald wandern oder Rad fahren und so die eindrucksvolle Flora und Fauna der Umgebung entdecken. Der Freizeitpark Monte Kaolino, unweit der Stadt, bietet Spaß und Abenteuer für die ganze Familie mit seiner Sommerrodelbahn und dem außergewöhnlichen Quarzsandberg zum Sandboarding. Kulturell Interessierte können historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Falkenberg besuchen oder an regionalen Festen und Veranstaltungen teilnehmen. Zudem bieten Erbendorf und Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung