Immobilie verkaufen in 92681 Erbendorf Gössenreuth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92681 Erbendorf Gössenreuth, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92681 Erbendorf Gössenreuth erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die charmante Gemeinde Gössenreuth, eingebettet in die malerische Oberpfalz, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien erfahren. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität, die Erbendorf und seine Ortsteile bieten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte der aktuellen Marktsituation in Gössenreuth beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Von Preisentwicklung über Nachfrage bis hin zu Verkaufsstrategien – alle relevanten Informationen werden hier kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Gössenreuth
- Wohnung verkaufen in 92681 Erbendorf Gössenreuth
- Grundstück verkaufen in 92681 Erbendorf Gössenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 92681 Erbendorf Gössenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92681 Erbendorf Gössenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92681 Erbendorf Gössenreuth
Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Gössenreuth
Das Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Gössenreuth gestaltet sich aufgrund der reizvollen Lage und der vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten in der Region als attraktiv. Typischerweise findet man hier vor allem Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften, die sich harmonisch in das ländliche und teilweise hügelige Landschaftsbild einfügen. Zudem sind moderne Neubauten ebenso vertreten wie charmante Altbauten, die oft großzügige Grundstücke bieten und sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende ansprechen. Die Immobilienpreise in Gössenreuth spiegeln die hohe Lebensqualität und die Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung wider, wobei Faktoren wie Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße eine wesentliche Rolle spielen. Interessenten und Verkäufer profitieren gleichermaßen von einer gut entwickelten Infrastruktur, die eine schnelle Anbindung an Erbendorf und umliegende Städte sicherstellt und somit das Leben in Gössenreuth besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 92681 Erbendorf Gössenreuth
Die Hauspreise in 92681 Erbendorf Gössenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erbendorf Gössenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92681 Erbendorf Gössenreuth
Der Wohnungsmarkt in Erbendorf Gössenreuth, 92681, weist eine stabile Nachfrage auf, wobei sowohl Einheimische als auch Zuzügler Interesse an Immobilien zeigen. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Auch barrierefreie Wohnungen werden zunehmend nachgefragt, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv sind. Kleinere Wohneinheiten finden oft das Interesse von Singles und jungen Paaren, während Familien eher größere Wohnungen bevorzugen, die ausreichend Platz bieten. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in dieser Region resilient, was eine positive Ausgangslage für den Verkauf einer Wohnung darstellt.
Wohnungspreise in 92681 Erbendorf Gössenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92681 Erbendorf liegt bei 1602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Erbendorf Gössenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92681 Erbendorf Gössenreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 92681 Erbendorf Gössenreuth kann derzeit von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, was teils auf die zunehmende Attraktivität des ländlichen Wohnens zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt werden oder durch Regionalpläne geschützt sind. Die Bauaktivitäten in Erbendorf Gössenreuth sind ebenfalls moderat, wobei sich die meisten Neubauten auf Einfamilienhäuser konzentrieren. Insgesamt kann ein Grundstücksverkauf in dieser Region von einer sorgfältigen Marktanalyse und gezielten Vermarktungsstrategien profitieren, um sowohl potenzielle Käufer aus der Region als auch aus städtischen Gebieten anzusprechen.
Grundstückspreise in 92681 Erbendorf Gössenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92681 Erbendorf liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92681 Erbendorf Gössenreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erbendorf Gössenreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92681 Erbendorf Gössenreuth
Gössenreuth ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Erbendorf, gelegen im Landkreis Tirschenreuth im Oberpfälzer Wald, Bayern. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre und naturnahe Umgebung aus, die reichlich Gelegenheit für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und idyllischen Bachläufen, die den Charme der Region unterstreichen. Trotz der ruhigen Lage ist Gössenreuth gut angebunden und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und städtischer Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Gössenreuth liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die für eine gute regionale Vernetzung sorgen. Dazu gehören Erbendorf selbst sowie die Städte Kemnath, Waldsassen und Marktredwitz. Darüber hinaus sind auch Weiden in der Oberpfalz und Bayreuth nicht weit entfernt und bieten zusätzliche städtische Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Gössenreuth ist größtenteils über Landstraßen gewährleistet, die schnell zu den umliegenden Orten führen. Erbendorf bietet zudem Anschluss an die Bundesstraße B22, die eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsnetzen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Verkehrsinfrastruktur und bieten Alternativen zum Individualverkehr, was die Mobilität der Bewohner weiter optimiert.
Aktuell leben in Gössenreuth 5098 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92681 Erbendorf Gössenreuth
Gössenreuth, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Erbendorf mit der Postleitzahl 92681, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine bunte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren, bei denen man die Natur rund um Gössenreuth in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Erholung suchen, gibt es gleich mehrere Ruheoasen und grüne Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem finden sich im nahen Erbendorf vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die alles von traditionellen Handwerksprodukten bis hin zu modernen Waren anbieten. So können sowohl die Bedürfnisse des täglichen Lebens als auch besondere Wünsche problemlos erfüllt werden.
In der Region um Gössenreuth gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Zum Beispiel laden die Wanderwege im Naturpark Steinwald zu abenteuerlichen Erkundungstouren ein, während der Fichtelsee in der Nähe von Fichtelberg ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badefreunde darstellt. In Erbendorf selbst sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse, während Boutiquen und Märkte ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis versprechen. Besonders erwähnenswert sind die regelmäßigen regionalen Märkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden – ideal für einen entspannten Einkaufsbummel im Herzen der Oberpfalz.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung