Immobilie verkaufen in 92681 Erbendorf Wildenreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 92681 Erbendorf Wildenreuth erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Diese Region in der Oberpfalz ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Erholungsgebieten, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Der Markt hier zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem für Einfamilienhäuser und historische Anwesen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 92681 Erbendorf Wildenreuth beleuchtet, von der aktuellen Marktlage über die Käuferinteressen bis hin zu wichtigen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Wildenreuth
- Wohnung verkaufen in 92681 Erbendorf Wildenreuth
- Grundstück verkaufen in 92681 Erbendorf Wildenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 92681 Erbendorf Wildenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92681 Erbendorf Wildenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92681 Erbendorf Wildenreuth
Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Wildenreuth
Ein Haus in der idyllischen Ortschaft Wildenreuth, im Postleitzahlgebiet 92681 Erbendorf, zu verkaufen kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer sein. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie traditionelle bayerische Bauernhäuser gebaut, die oft durch ihre charmante Architektur und weitläufige Grundstücke bestechen. Auch moderne Neubauten fügen sich harmonisch in das ländliche Landschaftsbild ein. Die Preise für Häuser in der Region variieren abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand und Lage des Objekts, doch insgesamt liegen sie im Vergleich zu städtischen Gebieten im eher moderaten bis gehobenen Bereich. Diese Marktpreise spiegeln die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung wider, die Wildenreuth zu einem attraktiven Standort für den Immobilienkauf machen.
Hauspreise in 92681 Erbendorf Wildenreuth
Die Hauspreise in 92681 Erbendorf Wildenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92681 Erbendorf Wildenreuth
Der Wohnungsmarkt in 92681 Erbendorf Wildenreuth zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere, da die Region als attraktiver Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler gilt. Die Nähe zur Natur in der Oberpfalz sowie die gute Anbindung an umliegende Städte machen den Ort besonders reizvoll. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und modernen Ausstattungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Umgebung widerspiegeln. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Gartenanteilen oder Balkonen stehen hoch im Kurs, da sie Lebensqualität und Komfort bieten. Käufer und Investoren schätzen zudem die ruhige Atmosphäre sowie die moderate Preisstruktur des Marktes, die im Vergleich zu größeren Städten attraktive Investitionsmöglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 92681 Erbendorf Wildenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92681 Erbendorf liegt bei 2787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92681 Erbendorf Wildenreuth
In der Region 92681 Erbendorf Wildenreuth ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach attraktiven Bauplätzen im ländlichen Raum, um der städtischen Hektik zu entfliehen und gleichzeitig von der naturnahen Umgebung zu profitieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region trotz ihres ländlichen Charakters nicht unbegrenzt Flächen zur Verfügung hat und die Grundstücksbesitzer oft lange halten, bevor sie verkaufen. Baudichten und -aktivitäten in der Region nehmen zu; es gibt eine bedeutende Anzahl an Neubauten und Renovierungsprojekten, die durchgeführt werden, um den wachsenden Bedarf zu decken. Neubauprojekten wird dabei ein großes Gewicht beigemessen, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser beschaulichen Region für sich entdecken und sich langfristig niederlassen möchten.
Grundstückspreise in 92681 Erbendorf Wildenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92681 Erbendorf liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92681 Erbendorf Wildenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92681 Erbendorf Wildenreuth
Wildenreuth liegt malerisch eingebettet im Landkreis Tirschenreuth in der Oberpfalz, Bayern. Der Ortsteil von Erbendorf zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Lage aus, bietet jedoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Region ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und einer hügeligen Landschaft, die sich besonders gut für Naturfreunde und Erholungssuchende eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wildenreuth befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Tirschenreuth, Weiden in der Oberpfalz und Kemnath. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls erwähnenswert: Wildenreuth ist über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar und liegt unweit der Bundesstraße B22, die eine Verbindung in die größeren Städte der Region ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen nach Erbendorf und den umliegenden Gebieten bieten. Trotz der ländlichen Lage ist somit eine Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte gewährleistet.
Aktuell leben in Wildenreuth 5098 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92681 Erbendorf Wildenreuth
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 92681 Erbendorf Wildenreuth vielfältig vorhanden und versprechen sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit. Eingebettet in die malerische Landschaft der nördlichen Oberpfalz bietet Wildenreuth ein breites Spektrum an Erholungsmöglichkeiten. Durch das weitläufige Netz an Wander- und Radwegen kann man die Natur aktiv erleben und den Alltagsstress hinter sich lassen. Historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen verleihen dem Ort einen besonderen Charme. Aufgrund der Nähe zu größeren Städten sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten leicht zu erreichen, was den Lebenskomfort zusätzlich erhöht.
In der Region gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. In der nahe gelegenen Stadt Weiden in der Oberpfalz, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Das Sibyllenbad in Neualbenreuth ist ein hervorragender Ort für Entspannung und Wellness, mit einem breiten Angebot an Kuranwendungen und Thermalbädern. Für Wanderfreunde bietet der Oberpfälzer Wald zahlreiche gut ausgeschilderte Wege, während der Steinwald Naturpark begeistert durch außergewöhnliche Felsformationen und dichte Wälder. Die Stadt Tirschenreuth wiederum lockt mit dem Fischhofpark und einem vielfältigen kulturellen Programm. So wird die Region rund um 92681 Erbendorf Wildenreuth zu einem perfekten Ziel für Erholungssuchende und Einkaufsbegeisterte gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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