Immobilie verkaufen in 92681 Erbendorf Gramlhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92681 Erbendorf Gramlhof kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts der aktuellen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Erbendorf und seine Umgebung erleben derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsimmobilien, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur, macht Gramlhof zu einem gefragten Standort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, damit Sie bestens vorbereitet Ihren Immobilienverkauf in Angriff nehmen können. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Verhandlung – hier erhalten Sie die wichtigsten Informationen auf einen Blick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Gramlhof
- Wohnung verkaufen in 92681 Erbendorf Gramlhof
- Grundstück verkaufen in 92681 Erbendorf Gramlhof
- Ihr Immobilienmakler in 92681 Erbendorf Gramlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92681 Erbendorf Gramlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92681 Erbendorf Gramlhof
Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Gramlhof
Das Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Gramlhof kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In Gramlhof sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, die oft im traditionellen bayerischen Stil erbaut sind und sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Zudem gibt es auch moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr, doch insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt hier robust und beständig steigend, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Bedingungen schafft.
Hauspreise in 92681 Erbendorf Gramlhof
Die Hauspreise in 92681 Erbendorf Gramlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erbendorf Gramlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92681 Erbendorf Gramlhof
Der Wohnungsmarkt in 92681 Erbendorf Gramlhof zeigt sich als dynamisch und vielseitig, angeheizt durch eine steigende Nachfrage nach attraktiven Wohnmöglichkeiten in ländlicher Idylle. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, einem Balkon oder einer Terrasse sowie gehobener Ausstattung. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage zieht es Familien und Ruhesuchende gleichermaßen in diese Region. Zudem spielen Faktoren wie Nähe zu Naherholungsgebieten und guter Verkehrsanbindung zu umliegenden Städten eine wichtige Rolle bei der Attraktivität der Wohnungen. Der Markt wird weiterhin durch eine moderate Preisentwicklung unterstützt, was potenzielle Käufer anzieht und Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Wohnungspreise in 92681 Erbendorf Gramlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92681 Erbendorf liegt bei 2696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Erbendorf Gramlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92681 Erbendorf Gramlhof
In 92681 Erbendorf Gramlhof wird der Markt für Grundstücksverkäufe durch eine moderate bis hohe Nachfrage geprägt, die vor allem von Familien und jungen Paaren ausgeht, die sich ein Eigenheim in einer ländlichen und zugleich gut angebundenen Region wünschen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern verschärft und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der steigenden Nachfrage gibt es in der Region begrenzte Bauaktivitäten, da der Fokus verstärkt auf Nachhaltigkeit und der Erhaltung des ländlichen Charakters liegt. Neubauprojekte sind daher seltener, aber gut durchdacht, mit einer Tendenz zu Einfamilienhäusern und energieeffizienten Gebäuden. Dieses Gleichgewicht zwischen Nachfrage und Angebot schafft sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Grundbesitzer und Käufer in Erbendorf Gramlhof.
Grundstückspreise in 92681 Erbendorf Gramlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92681 Erbendorf liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92681 Erbendorf Gramlhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erbendorf Gramlhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92681 Erbendorf Gramlhof
Erbendorf Gramlhof ist idyllisch in der nördlichen Oberpfalz gelegen und besticht durch seine malerische Landschaft, die typisch für diese Region Bayerns ist. Das ländliche Umfeld und die naturnahe Lage bieten den Bewohnern und Besuchern vielfältige Erholungsmöglichkeiten und eine ruhige Wohnatmosphäre. Durch die dichte umliegende Natur entstehen zahlreiche Wander- und Radfahrmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark Steinwald und das Oberpfälzer Waldgebirge sind nur zwei der landschaftlichen Highlights, die hier zu finden sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Erbendorf Gramlhof liegen die Städte Marktredwitz, Kemnath und Weiden in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung ist für ein so ländlich gelegenes Gebiet recht gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B22 ist Erbendorf Gramlhof direkt angebunden, was den Zugang zu den nächstgrößeren Städten erleichtert. Die nächste Autobahn ist die A93, welche zur besseren überregionalen Anbindung beiträgt und schnelle Verbindungen nach Regensburg oder Richtung Nürnberg ermöglicht. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht durch regelmäßige Busverbindungen, wobei der nächste Bahnhof in Marktredwitz liegt und weiter entfernte Ziele erreichbar macht.
Aktuell leben in Gramlhof 5098 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92681 Erbendorf Gramlhof
In der beschaulichen Region rund um 92681 Erbendorf Gramlhof lassen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen entdecken. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Ebenso bietet die Nähe zu den umliegenden Wäldern Gelegenheit zum Entspannen und zur aktiven Erholung in der frischen Luft. Für eine entspannte Pause zwischendurch sorgen gemütliche Landgasthöfe und Cafés, in denen regionale Spezialitäten serviert werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichhaltig und abwechslungsreich. So gibt es beispielsweise den nahegelegenen Naturpark Steinwald mit seinen Wander- und Radwegen als eine ideale Option für Outdoor-Aktivitäten. Der Badeweiher in der Umgebung ist ein beliebter Ort zum Schwimmen und Entspannen an heißen Sommertagen. Für Shoppingbegeisterte bietet sich ein Ausflug in die nahe gelegene Stadt Weiden an, wo man in zahlreichen Boutiquen und Geschäften stöbern kann. Kulturinteressierte können zudem das Heimatmuseum besuchen, das einen Einblick in die Geschichte und Tradition der Region gewährt. So wird die Gegend um 92681 Erbendorf Gramlhof zu einem perfekten Ort, um dem Alltag zu entfliehen und zugleich vielfältige Erlebnisse zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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