Immobilie verkaufen in 92681 Erbendorf Frodersreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 92681 Erbendorf Frodersreuth erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die charmante Region in der Oberpfalz bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Weiden und Bayreuth. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend profitiert von steigender Nachfrage durch Familien und Ruhesuchende, die die naturnahe Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Erbendorf Frodersreuth thematisiert, darunter Marktanalyse, Preisfindung und erfolgreiche Vermarktungsstrategien. Diese ersten Schritte sind entscheidend für einen reibungslosen und lukrativen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Frodersreuth
- Wohnung verkaufen in 92681 Erbendorf Frodersreuth
- Grundstück verkaufen in 92681 Erbendorf Frodersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 92681 Erbendorf Frodersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92681 Erbendorf Frodersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92681 Erbendorf Frodersreuth
Haus verkaufen in 92681 Erbendorf Frodersreuth
Der Verkauf eines Hauses in 92681 Erbendorf Frodersreuth kann eine lukrative Angelegenheit sein, insbesondere wenn man die Vielfalt an Haustypen in der Region berücksichtigt. In Erbendorf und speziell im Ortsteil Frodersreuth findet man eine Mischung aus klassischen Einfamilienhäusern, modernen Architektenhäusern und charmanten Landhäusern. Diese Vielfalt bietet Kaufinteressenten eine breite Auswahl und ermöglicht es, unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker zu bedienen. Was die Immobilienpreise in der Region betrifft, so variieren diese je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. Während modernisierte und neuwertige Häuser in zentralen Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere Häuser oder solche in eher ländlichen Gegenden zu etwas moderateren Preisen angeboten werden. Insgesamt befinden sich die Immobilienpreise jedoch in einem stabilen Bereich, der das Potenzial für gute Renditen bietet.
Hauspreise in 92681 Erbendorf Frodersreuth
Die Hauspreise in 92681 Erbendorf Frodersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92681 Erbendorf Frodersreuth
Der Wohnungsmarkt in 92681 Erbendorf Frodersreuth zeigt eine interessante Dynamik, die von der idyllischen Lage in der nördlichen Oberpfalz geprägt ist. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind Ein- und Zweifamilienhäuser mit großem Garten, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen und gleichzeitig ausreichend Platz für Familien bieten. Aber auch gut geschnittene Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern sind sehr gefragt, vor allem wenn sie moderne Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Umgebung bieten. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der guten Anbindung an größere Städte wie Weiden und Bayreuth, was die Region sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv macht.
Wohnungspreise in 92681 Erbendorf Frodersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92681 Erbendorf liegt bei 2723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92681 Erbendorf Frodersreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92681 Erbendorf Frodersreuth ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die angenehme Natur dieser Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit der Nachfrage jedoch kaum Schritt halten, was dazu führt, dass verfügbare Parzellen schnell vergriffen sind. Auch wenn in der Region beständig gebaut wird, um den Wohnraum zu erweitern und der hohen Nachfrage gerecht zu werden, bleibt der Bauboom moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten. Bauprojekte konzentrieren sich primär auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Dies sorgt für eine behutsame Erweiterung der Infrastruktur und bewahrt zugleich den Charme und die Lebensqualität, die viele Menschen nach Erbendorf Frodersreuth zieht.
Grundstückspreise in 92681 Erbendorf Frodersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92681 Erbendorf liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92681 Erbendorf Frodersreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92681 Erbendorf Frodersreuth
Erbendorf Frodersreuth, mit der Postleitzahl 92681, ist eine idyllisch gelegene Region im Nordosten Bayerns, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und die ruhige ländliche Atmosphäre auszeichnet. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes, bietet Frodersreuth eine reizvolle Kombination aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Waldgebieten und sanften Hügeln. Der Ortsteil liegt abseits des großen Straßenlärms, was ihn zu einem idealen Rückzugsort macht. Trotz seiner ruhigen Lage sind wichtige städtische Zentren und Verkehrsanbindungen in relativ kurzer Distanz erreichbar, wodurch Frodersreuth eine gelungene Mischung aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Erbendorf Frodersreuth befinden sich Städte und Orte wie Pressath, Kemnath, und Weiherhammer. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Bundesstraßen B22 und B299 gewährleistet, die unweit des Ortskerns verlaufen und somit eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A93 bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei Busse die gängigste Form des Nahverkehrs darstellen. Diese ermöglichen eine ordentliche Erreichbarkeit der Schul- und Einkaufsorte sowie der nächstgelegenen Bahnhöfe für weitere Reisen. Dies macht Frodersreuth, trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage, auch logistisch recht gut angebunden.
Aktuell leben in Frodersreuth 5098 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92681 Erbendorf Frodersreuth
Die idyllische Lage von Erbendorf Frodersreuth im Herzen Oberpfalz bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, bei denen die Besucher die malerische Landschaft und die klare Luft genießen können. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere gut gepflegte Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für Wassersportfreunde und Badegäste bietet der nahegelegene Fluss Fichtelnaab Möglichkeiten zum Angeln, Paddeln und Schwimmen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, beispielsweise durch lokale Feste und Veranstaltungen sowie das historische Ambiente, das in vielen Teilen des Ortes spürbar ist.
In der Region gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Anwohner bereichern. Beispielsweise findet man in Erbendorf selbst verschiedene kleine Fachgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien, die für ihre hochwertigen und oft regionalen Produkte bekannt sind. Des Weiteren bietet der nahegelegene Wochenmarkt eine breite Palette an frischen Erzeugnissen von lokalen Landwirten. Für größere Einkäufe stehen verschiedene Supermärkte und Discounter zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Die Kombination aus naturnaher Erholung, kulturellen Angeboten und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Erbendorf Frodersreuth zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
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