Immobilie verkaufen in 84030 Ergolding Oberglaim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84030 Ergolding Oberglaim kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Dieser charmante Ortsteil in Niederbayern erfreut sich zunehmender Beliebtheit, wodurch der Immobilienmarkt hier stetig wächst. Von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Wohnungen – die Nachfrage nach Wohnraum in Ergolding Oberglaim bleibt hoch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, potenzielle Zielgruppen und hilfreiche Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihres Objekts. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84030 Ergolding Oberglaim
- Wohnung verkaufen in 84030 Ergolding Oberglaim
- Grundstück verkaufen in 84030 Ergolding Oberglaim
- Ihr Immobilienmakler in 84030 Ergolding Oberglaim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84030 Ergolding Oberglaim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84030 Ergolding Oberglaim
Haus verkaufen in 84030 Ergolding Oberglaim
Ein Haus zu verkaufen in 84030 Ergolding Oberglaim bietet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da in der Region eine Vielfalt unterschiedlicher Haustypen gebaut wird. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen und Reihenhäusern gibt es hier für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis das passende Zuhause. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in Ergolding Oberglaim, ähnlich wie in vielen anderen Teilen Bayerns, in den letzten Jahren einen Aufwärtstrend verzeichnet haben, was die Gegend sowohl für Investoren als auch für Familien attraktiv macht, die langfristig in dieser ländlichen und gleichzeitig stadtnahen Umgebung leben möchten.
Hauspreise in 84030 Ergolding Oberglaim
Die Hauspreise in 84030 Ergolding Oberglaim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1336500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ergolding Oberglaim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84030 Ergolding Oberglaim
Wohnung verkaufen in 84030 Ergolding Oberglaim: In der Region rund um Ergolding Oberglaim, einer idyllischen Ortschaft in Bayern, hat sich der Wohnungsmarkt in den letzten Jahren als äußerst lebendig und dynamisch erwiesen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung, die sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige attraktiv sind. Dabei spielen vor allem Balkone oder Terrassen, eine hochwertige Innenausstattung und energieeffiziente Bauweise eine wichtige Rolle bei der Entscheidung der Kaufinteressenten. Zudem sind Immobilien in ruhiger Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Landshut besonders gefragt, da sie ein angenehmes Wohnumfeld mit den Vorteilen einer städtischen Infrastruktur verbinden.
Wohnungspreise in 84030 Ergolding Oberglaim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84030 Ergolding liegt bei 4532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84030 Ergolding Oberglaim
In der Region 84030 Ergolding Oberglaim ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken bleibt jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig verpachtet sind. Dennoch gibt es immer wieder Neubauprojekte und kleinere Bauvorhaben, die das Bild der Region kontinuierlich verändern. Insgesamt wird in Ergolding Oberglaim vergleichsweise viel gebaut, da die Nähe zu Landshut und die gute Verkehrsanbindung die Region für Bautätigkeiten interessant machen. Investoren und private Bauherren erkennen das Potenzial und nutzen die vorhandenen Entwicklungsmöglichkeiten, wodurch sich ein dynamisches Marktgeschehen ergibt.
Grundstückspreise in 84030 Ergolding Oberglaim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84030 Ergolding liegt bei 1040 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 520000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 936000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2080000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84030 Ergolding Oberglaim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ergolding Oberglaim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84030 Ergolding Oberglaim
Oberglaim, ein Ortsteil der Gemeinde Ergolding im niederbayerischen Landkreis Landshut, profitiert von seiner strategisch günstigen Lage nahe der B15 und der A92. Diese Verbindungen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit des Zentrums von Landshut, das nur wenige Kilometer südlich liegt. Auch die Nachbargemeinden sowie die Landschaft der niederbayerischen Hügellandschaft sind schnell zu erreichen und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Durch die Autobahn A92 ist zudem eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf gegeben, was die Region für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ergolding Oberglaim liegen neben der Stadt Landshut auch die Ortschaften Altdorf, Essenbach und Niederaichbach. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regionale Buslinien gesichert, welche die umliegenden Städte und Gemeinden miteinander verbinden. Der nahegelegene Bahnhof in Landshut stellt zudem eine wichtige Schnittstelle für den Schienenverkehr dar, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach München, Regensburg und Passau. Durch die Anbindung an die A92 ist auch der Flughafen München in etwa 45 Minuten erreichbar, was Oberglaim auch für internationale Verbindungen ideal erschließt.
Aktuell leben in Oberglaim 13272 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84030 Ergolding Oberglaim
Ergolding Oberglaim, gelegen im malerischen Bayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein, wobei besonders der nahegelegene Isarauenpark ein Highlight darstellt. Hier kann man die Seele baumeln lassen und die Ruhe der Natur genießen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Vereine und Sportanlagen, darunter Tennisplätze, Fußballfelder und ein gut ausgestattetes Fitnesscenter. Zudem finden regelmäßig lokale Veranstaltungen und Feste statt, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Wer gerne einkaufen geht, wird in Ergolding Oberglaim ebenfalls fündig: Verschiedene Geschäfte und Supermärkte bieten ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs sowie speziellen regionalen Produkten.
In der Region finden sich nicht nur vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote wie Wandern im Bayerischen Wald oder Bootfahren auf der Donau, sondern auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Landshut mit seiner historischen Altstadt zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Größere Einkaufszentren wie das City Center Landshut ergänzen das Angebot mit einer Vielzahl an Geschäften und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Darüber hinaus finden in vielen Ortschaften Wochenmärkte statt, auf denen frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind, was die Region sowohl für Einheimische als auch für Touristen äußerst attraktiv macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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