Immobilie verkaufen in 87746 Erkheim Erlenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 87746 Erkheim Erlenberg erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Die Region Erkheim ist wegen der reizvollen Landschaft und der guten Verkehrsanbindung zunehmend gefragt, was zu einer positiven Entwicklung auf dem Immobilienmarkt führt. Attraktive Immobilienangebote und stabile Preise machen Erkheim Erlenberg zu einem interessanten Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden sowohl die wesentlichen Faktoren des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region als auch die aktuellen Markttrends beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Überblick zu verschaffen und Sie bei Ihrem Verkaufsvorhaben optimal zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87746 Erkheim Erlenberg
- Wohnung verkaufen in 87746 Erkheim Erlenberg
- Grundstück verkaufen in 87746 Erkheim Erlenberg
- Ihr Immobilienmakler in 87746 Erkheim Erlenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87746 Erkheim Erlenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87746 Erkheim Erlenberg
Haus verkaufen in 87746 Erkheim Erlenberg
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von 87746 Erkheim Erlenberg eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, da hier eine Vielfalt an Haustypen zu finden ist. Von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten bietet Erkheim Erlenberg eine breite Palette an Bauweisen, die unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Haustyp, Baujahr, Größe und Ausstattung. Potenzielle Käufer können sich jedoch auf eine solide Wertentwicklung verlassen, da die Region durch ihre attraktive Lage und hervorragende Infrastruktur beständig hohe Nachfrage genießt. Der ruhige, ländliche Charakter gepaart mit der Nähe zu größeren Städten macht Erkheim Erlenberg zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 87746 Erkheim Erlenberg
Die Hauspreise in 87746 Erkheim Erlenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87746 Erkheim Erlenberg
In 87746 Erkheim Erlenberg zeigt der Wohnungsmarkt derzeit eine stabile Nachfrage, was sich sowohl in den Preisen als auch in der Verfügbarkeit von Immobilien widerspiegelt. Besonders begehrt sind moderne Mehrfamilienhäuser und sanierte Altbauwohnungen, die den Charme der Region mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. In dieser idyllischen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet, suchen viele Käufer nach großzügigen Grundrissen und Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Die Nähe zur Natur und das ausgezeichnete Wohnumfeld machen Erkheim Erlenberg zu einem attraktiven Ort für Familien und Paare, die in eine gut angebundene, aber dennoch ländliche Umgebung ziehen möchten.
Wohnungspreise in 87746 Erkheim Erlenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87746 Erkheim liegt bei 4785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87746 Erkheim Erlenberg
In der idyllischen Region von 87746 Erkheim Erlenberg zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was die Attraktivität dieses Gebiets unterstreicht. Diese erhöhte Nachfrage spiegelt sich in einem vergleichsweise knappen Angebot wider; verfügbares Bauland ist rar und schnell vergriffen. Trotz der begrenzten Anzahl an Grundstücken wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei eine Vielzahl von Neubauten sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor entstehen. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, den kontinuierlichen Bedarf an Wohn- und Arbeitsräumen zu decken und gleichzeitig die Entwicklung der Region weiter voranzutreiben. Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur machen Erkheim Erlenberg besonders attraktiv für Interessenten, die ein Grundstück in dieser aufstrebenden Region erwerben möchten.
Grundstückspreise in 87746 Erkheim Erlenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87746 Erkheim liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87746 Erkheim Erlenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87746 Erkheim Erlenberg
Erlenberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Erkheim und liegt im Allgäu, im Landkreis Unterallgäu in Bayern. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die durch grüne Hügel, Felder und Wälder gekennzeichnet ist. Der Ort bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch gut an größere Verkehrsrouten angebunden ist. Erlenberg liegt in der Nähe der Autobahn A96, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet und eine einfache Erreichbarkeit des regionalen Wirtschaftsraums bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Erkheim Erlenberg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Memmingen, Mindelheim und Ottobeuren. Memmingen, als nächstgelegene größere Stadt, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und ein reiches gastronomisches Angebot. Mindelheim liegt ebenfalls nicht weit entfernt und kann in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Autobahn A96 stellt eine hervorragende Verkehrsanbindung sicher und verbindet die Region nicht nur mit den nahegelegenen Städten, sondern auch mit weiter entfernten Zielen wie München oder Lindau am Bodensee. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht Erlenberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Erlenberg 3212 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87746 Erkheim Erlenberg
In der malerischen Umgebung von Erkheim Erlenberg, das zur Postleitzahl 87746 gehört, finden sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Optionen bieten. Das ländliche Flair und die Nähe zur Natur ermöglichen entspannende Spaziergänge und Radtouren durch die idyllischen Landschaften. Darüber hinaus gibt es familienfreundliche Parks und Freizeiteinrichtungen, die zu aktiven und unbeschwerten Stunden einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte, die mit Qualität und Service punkten. Auch kleine Boutiquen und Läden mit regionalen Produkten tragen zum besonderen Einkaufserlebnis bei und machen Erkheim Erlenberg zu einem attraktiven Ziel für alle, die Erholung und Genuss suchen.
Die Region um Erkheim Erlenberg bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden etwas bereithalten. Beispielsweise laden örtliche Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die malerische Natur aktiv zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung mehrere Wellnesshotels und Spa-Angebote, in denen man sich entspannen kann. Einkaufslustige können in den nahegelegenen Städten wie Memmingen oder Mindelheim durch Fußgängerzonen mit vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen bummeln. Für Naturliebhaber lohnt sich ein Ausflug an den nahegelegenen Iller-Radweg oder in das benachbarte Allgäu, wo beeindruckende Landschaften und charmante Dörfer warten. Auch kulinarisch wird viel geboten: Regionale Restaurants und Gasthäuser servieren lokale Spezialitäten und sorgen für das leibliche Wohl der Besucher.
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