Immobilie verkaufen in 63906 Erlenbach Mechenhard
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 63906 Erlenbach Mechenhard bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Die hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, gepaart mit relativ stabilem Preisniveau, schafft ideale Bedingungen für eine erfolgreiche Veräußerung Ihrer Liegenschaft.
In dieser Einleitung werden wir näher auf die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes eingehen, hilfreiche Tips für den Verkaufsprozess bereitstellen und Sie darüber informieren, wie Sie den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie in Erlenbach Mechenhard erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63906 Erlenbach Mechenhard
- Wohnung verkaufen in 63906 Erlenbach Mechenhard
- Grundstück verkaufen in 63906 Erlenbach Mechenhard
- Ihr Immobilienmakler in 63906 Erlenbach Mechenhard
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63906 Erlenbach Mechenhard
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63906 Erlenbach Mechenhard
Haus verkaufen in 63906 Erlenbach Mechenhard
In der malerischen Gemeinde 63906 Erlenbach Mechenhard erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Sowohl moderne Neubauten als auch traditionelle Fachwerkhäuser prägen das Bild des ländlichen Idylls. Neben Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften finden sich auch Mehrfamilienhäuser und großzügige Villen in der Region. Prospektive Hausverkäufer und -käufer sollten sich bewusst sein, dass die Preise für Immobilien in Erlenbach Mechenhard stark variieren können. Sie sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell liegen die Preise im mittleren bis gehobenen Segment, was die hohe Lebensqualität und des attraktiven Standortes widerspiegelt.
Hauspreise in 63906 Erlenbach Mechenhard
Die Hauspreise in 63906 Erlenbach Mechenhard sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erlenbach Mechenhard verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63906 Erlenbach Mechenhard
In 63906 Erlenbach Mechenhard ist der Wohnungsmarkt recht stabil und zeigt ein hohes Potenzial für Verkäufer. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage nahe dem Main und den nahen Weinbergen, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die Ruhe und Natur suchen. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und geeignetem Wohnraum für Familien. Auch barrierefreie Wohnungen sind in der Region stark nachgefragt, da Erlenbach Mechenhard nicht nur bei jungen Familien, sondern auch bei älteren Menschen und Rentnern sehr beliebt ist. Schließlich bieten sowohl die natürliche Umgebung als auch die moderne Infrastruktur des Ortes beste Bedingungen für ein komfortables Wohnen.
Wohnungspreise in 63906 Erlenbach Mechenhard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63906 Erlenbach liegt bei 3666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63906 Erlenbach Mechenhard
In der idyllischen Gemeinde 63906 Erlenbach Mechenhard gibt es eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der landschaftlichen Reize der Region und der guten Anbindung an umliegende Städte. Der Markt für Grundstücke ist konstant und das Angebot reicht von kleineren Parzellen bis hin zu größeren Baugrundstücken. Es wird viel gebaut in der Region, sowohl von privaten Bauherren als auch von Immobilienunternehmern, die das Potential der Gegend erkannt haben. Dennoch bleibt das charmante, dörfliche Flair erhalten und macht den Reiz aus, ein Grundstück in 63906 Erlenbach Mechenhard zu erwerben.
Grundstückspreise in 63906 Erlenbach Mechenhard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63906 Erlenbach liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63906 Erlenbach Mechenhard
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63906 Erlenbach Mechenhard
Die Gemeinde 63906 Erlenbach Mechenhard liegt im Bundesland Bayern, genauer in der Region Unterfranken. Sie ist durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße B469 verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Von hier aus besteht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A3 und A81, was den Ort für Pendler attraktiv macht. Die Bahnhöfe in Erlenbach und Klingenberg sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt und bieten direkten Anschluss an den Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit Verbindungen nach Frankfurt, Würzburg und Aschaffenburg. Das Umland von Erlenbach ist geprägt von einer ländlichen, idyllischen Landschaft, die zum Wandern und Radfahren einlädt.
Zu den nächstgelegenen Städten gehören Miltenberg und Obernburg am Main, die jeweils etwa zehn Kilometer entfernt liegen. Auch Aschaffenburg und Frankfurt am Main sind durch die günstige Verkehrsanbindung schnell zu erreichen, sie liegen circa 30 und 70 Kilometer entfernt. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich zudem kleinere Ortschaften wie Streit und Röllfeld. Ein weiterer Vorteil der Region ist die Nähe zum schönen Odenwald und zum Naturpark Spessart, die für Ausflüge und Freizeitaktivitäten aller Art zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Mechenhard 10326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63906 Erlenbach Mechenhard
In der idyllischen Ortschaft 63906 Erlenbach Mechenhard, die im naturreichen Bundesland Bayern liegt, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt mehrere Wander- und Radwege, die die landschaftliche Schönheit und den entspannenden Charakter der Region zur Geltung bringen. Darüber hinaus gibt es in Erlenbach Mechenhard verschiedene Geschäfte, darunter Supermärkte für die täglichen Einkäufe sowie Boutiquen und Fachgeschäfte für spezielle Bedürfnisse oder das besondere Shopping-Erlebnis. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich die nahe gelegene Stadt Aschaffenburg an, die eine bunte Vielfalt an Geschäften, Boutiquen und Kaufhäusern besitzt. Entspannung pur ist in den örtlichen Wellness- und Erholungseinrichtungen wie etwa dem betörend duftenden Rosengarten oder dem wohltuenden Kurpark garantiert. Für aktive Erholung sorgen Freizeiteinrichtungen wie beispielsweise das Sportzentrum mit Tennisplätzen und Fitnessstudio. Ein besonderes Highlight sind die zahlreichen Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über in dem Ortschaft stattfinden und sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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