Immobilie verkaufen in 63911 Klingenberg Röllfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 63911 Klingenberg Röllfeld ist sehr dynamisch und stark nachgefragt. Die malerische Region besticht durch ihren ländlichen Charme und ihre idyllische Lage am Main. Käufer suchen hier das Besondere und Schöne und sind bereit, dafür auch einen guten Preis zu zahlen.
In dieser Einleitung werden wir die entscheidenden Aspekte und Strategien zum Verkauf Ihrer Immobilie in Klingenberg Röllfeld beleuchten. Unser Ziel ist es, Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt zu geben und Sie bestens auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63911 Klingenberg Röllfeld
- Wohnung verkaufen in 63911 Klingenberg Röllfeld
- Grundstück verkaufen in 63911 Klingenberg Röllfeld
- Ihr Immobilienmakler in 63911 Klingenberg Röllfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63911 Klingenberg Röllfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63911 Klingenberg Röllfeld
Haus verkaufen in 63911 Klingenberg Röllfeld
In der charmanten Gemeinde 63911 Klingenberg Röllfeld finden Sie eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Von modernen Einfamilienhäusern, über großzügige Mehrfamilienhäuser bis hin zu idyllischen Bauernhäusern ist hier alles vertreten. Mit ihrer malerischen Lage am Main und der Nähe zur Natur sind diese Immobilien gekoppelt mit einer hochwertigen Bauqualität besonders attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen. Insbesondere das regionaltypische Fachwerk ist hier oft zu finden und prägt das Bild der Gemeinde. Bei den aktuellen Hauspreisen in Klingenberg Röllfeld gilt es zu beachten, dass diese stark variieren können, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Hauses. Jedoch bietet der Immobilienmarkt hier generell ein erstaunlich gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und ermöglicht es somit, auch mit einem moderate Budget Eigentum zu erwerben.
Hauspreise in 63911 Klingenberg Röllfeld
Die Hauspreise in 63911 Klingenberg Röllfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Klingenberg Röllfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 63911 Klingenberg Röllfeld
In der malerischen Region von 63911 Klingenberg Röllfeld herrscht ein dynamischer Wohnungsmarkt. Die Nachfrage nach Wohnungen in diesem Bereich ist hoch, was größtenteils auf die hervorragende Lage und die attraktive Atmosphäre des Städtchens zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei Eigentumswohnungen mit Blick auf den Main oder die umliegenden Weinberge, jedoch findet sich in Klingenberg Röllfeld ein breites Spektrum an unterschiedlichen Wohnungstypen. Ob modernes Loft, renovierte Altbauwohnungen oder familienfreundliche Wohnanlagen – für jeden Geschmack und jeden Bedarf bietet der einheimische Wohnungsmarkt das passende Objekt. Durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot können Verkäufer in der Regel mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 63911 Klingenberg Röllfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63911 Klingenberg liegt bei 2857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63911 Klingenberg Röllfeld
In 63911 Klingenberg Röllfeld ist das Interesse an Grundstücken relativ hoch. Sowohl private Bauherren als auch Unternehmen suchen verstärkt nach Baugrund in der Region, was zu einer konstanten Nachfrage führt. Das Angebot kann mit dieser Nachfrage jedoch derzeit nur schwer mithalten, da Grundstücke in diesem attraktiven Gebiet rar sind. Trotz der geringen Verfügbarkeit wird in der Region ziemlich viel gebaut, sowohl Ein- und Mehrfamilienhäuser als auch Gewerbeobjekte. Der Verkauf eines Grundstücks in 63911 Klingenberg Röllfeld erweist sich daher als lohnende Investition, da die hohe Nachfrage und begrenztes Angebot die Preise steigen lassen.
Grundstückspreise in 63911 Klingenberg Röllfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63911 Klingenberg liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63911 Klingenberg Röllfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63911 Klingenberg Röllfeld
63911 Klingenberg Röllfeld liegt im unterfränkischen Landkreis von Miltenberg in Bayern. Die idyllische Stadt ist von atemberaubenden Weinbergen umgeben und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für ihre Bewohner. Die nächstgelegenen Ortschaften sind Klingenberg am Main und Miltenberg, die innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind, sowie die größere Stadt Aschaffenburg, die ungefähr 30 Autominuten entfernt liegt. An die Autobahn A3 besteht eine direkte Anbindung. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Klingenberg am Main, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Aschaffenburg, Frankfurt am Main und Würzburg angeboten werden. Auch diverse Buslinien dienen zur umfassenden Erschließung des Umlandes, sodass auch die kleineren Dörfer der Umgebung gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Röllfeld 6270 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63911 Klingenberg Röllfeld
Klingenberg Röllfeld, eine kleine Gemeinde in Bayern, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Gegend ist reich an Natur, mit wunderschönen Wander- und Radwegen, die sich ideal für eine Auszeit im Grünen eignen. In unmittelbarer Nähe fließt der Main, der zum Angeln, Bootfahren oder einfach zum Spazierengehen einlädt. Zudem gibt es mehrere Spielplätze und Parks für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten in Klingenberg Röllfeld umfassen kleinere Einzelhandelsgeschäfte, einen Supermarkt für alltägliche Bedürfnisse und ein wöchentlicher Bauernmarkt, der frisches, regionales Obst und Gemüse bietet. Für Weinfreunde gibt es obendrein einige hervorragende Weingüter, wo man den berühmten fränkischen Wein direkt vom Erzeuger kaufen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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