Immobilie verkaufen in 63933 Mönchberg Schmachtenberg
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Willkommen zum Leitfaden für den Verkauf von Immobilien in 63933 Mönchberg Schmachtenberg, der sich durch seine malerische Landschaft und eine prosperierende Immobilienszene auszeichnet. Die Attraktivität dieses Standortes hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, was zu einem florierenden Immobilienmarkt geführt hat.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über alle relevanten Faktoren geben, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Mönchberg Schmachtenberg berücksichtigen sollten. Wir werden uns auf Markttrends, spezifische Anforderungen der Region und mögliche Schwierigkeiten konzentrieren, die beim Verkauf auftreten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63933 Mönchberg Schmachtenberg
- Wohnung verkaufen in 63933 Mönchberg Schmachtenberg
- Grundstück verkaufen in 63933 Mönchberg Schmachtenberg
- Ihr Immobilienmakler in 63933 Mönchberg Schmachtenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63933 Mönchberg Schmachtenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63933 Mönchberg Schmachtenberg
Haus verkaufen in 63933 Mönchberg Schmachtenberg
In der malerischen Gemeinde Mönchberg Schmachtenberg, geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, überwiegen traditionelle, rustikale und zugleich moderne Haustypen wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Besonders beliebt sind hier Bauernhäuser und Landhäuser im traditionellen fränkisch-bayerischen Stil. Allerdings gibt es auch eine wachsende Nachfrage nach modernen, architektonisch anspruchsvollen Einfamilienhäusern mit großzügigen offenen Wohnbereichen und großen Fenstern, die die natürliche Umgebung in das Haus einbeziehen. Die Preise für Häuser in der Region Mönchberg Schmachtenberg variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses, sind jedoch im Allgemeinen im mittleren bis höheren Preissegment angesiedelt, das den wünschenswerten Standort, die gute Anbindung an die Infrastruktur und die hohe Lebensqualität in dieser wunderschönen Gemeinde widerspiegelt.
Hauspreise in 63933 Mönchberg Schmachtenberg
Die Hauspreise in 63933 Mönchberg Schmachtenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mönchberg Schmachtenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63933 Mönchberg Schmachtenberg
Im malerischen 63933 Mönchberg Schmachtenberg bietet der Wohnungsmarkt ein vielfältiges Spektrum an Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage, umgeben von Natur, und eine sehr gute Infrastruktur aus, die sie insbesondere für Familien und Berufspendler sehr attraktiv macht. Besonders begehrt sind in Mönchberg Schmachtenberg modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Doch auch Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie gut erhalten und renoviert sind. Durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot sind die Preise auf einem stabilen Niveau, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 63933 Mönchberg Schmachtenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63933 Mönchberg liegt bei 2421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63933 Mönchberg Schmachtenberg
In der 63933 Mönchberg Schmachtenberg besteht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, vor allem angesichts der idyllischen Lage und attraktiven Lebensbedingungen, die diese Region in Bayern bietet. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, was zu einem wettbewerbsorientierten Marktumfeld führt. Es gibt sowohl private als auch kommerzielle Interessenten, die hier investieren möchten, um von der gut etablierten Infrastruktur und dem robusten lokalen Wirtschaftsklima zu profitieren. Hinsichtlich der Bautätigkeit findet in Mönchberg Schmachtenberg eine erhebliche Entwicklung statt. Sowohl private Neubauvorhaben als auch gewerbliche Projekte tragen zu einem lebhaften und stetig wachsenden Immobilienmarkt bei.
Grundstückspreise in 63933 Mönchberg Schmachtenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63933 Mönchberg liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63933 Mönchberg Schmachtenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63933 Mönchberg Schmachtenberg
Der Ort 63933 Mönchberg Schmachtenberg befindet sich in einer sehr idyllischen Lage in Bayern und ist gut durch unterschiedliche Verbindungen zu erreichen. Die Lage zeichnet sich durch ausgedehnte Naturgebiete und ländliche Ruhe aus, gleichzeitig besteht jedoch auch die nähe zu größeren Städten wie Miltenberg und Amorbach, die für zusätzliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten sorgen. Als Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main ist Mönchberg Schmachtenberg zudem gut mit dem Straßen- und Schienennetz verbunden. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Miltenberg. Die nahegelegene A3 stellt eine direkte Verbindung zu den Städten Würzburg und Frankfurt am Main dar. Somit bietet Schmachtenberg eine gelungene Mischung aus abgeschiedener Natur und optimaler Verkehrsanbindung. Auch das malerische Umland, geprägt von Wäldern und Hügellandschaften, lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein.
Aktuell leben in Schmachtenberg 2572 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63933 Mönchberg Schmachtenberg
In der idyllischen Gemeinde 63933 Mönchberg Schmachtenberg stehen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung, welche von idyllischen Wanderpfaden über hervorragende Radwege bis hin zu ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten reichen. Entspannungssuchende können sich an den grünen Landschaften des Mönchberger Stadtwalds erfreuen oder einen ruhigen Nachmittag am Stevensee verbringen. Für aktive Naturfreunde bietet der nahegelegene Schmachtenberger Höhenweg beeindruckende Aussichten und genügend Raum zum Wandern oder Radfahren. Vielleicht zieht es aber auch einige Besucher zum Golfplatz oder Tennisplatz. Für den täglichen Bedarf stehen in Mönchberg verschiedene Supermärkte und Wochenmärkte zur Verfügung. Darüber hinaus bieten lokale Boutiquen und Fachgeschäfte ein individuelles Sortiment an, das zum Shoppen und Stöbern einlädt. Zudem gibt es ein breites Angebot an Cafés und Restaurants, in denen man lokale Spezialitäten und internationale Küche genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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