Immobilie verkaufen in 92676 Eschenbach Witzlhof
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Das malerische Eschenbach Witzlhof, eingebettet in die idyllische Oberpfalz, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Der lokale Immobilienmarkt erfreut sich zunehmender Beliebtheit dank der Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung an größere Städte wie Nürnberg und Weiden. Käufer schätzen die hochwertige Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die die Region zu bieten hat, was sich positiv auf die Nachfrage und die Preise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 92676 Eschenbach Witzlhof skizziert, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage für ihre Verkaufsstrategie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92676 Eschenbach Witzlhof
- Wohnung verkaufen in 92676 Eschenbach Witzlhof
- Grundstück verkaufen in 92676 Eschenbach Witzlhof
- Ihr Immobilienmakler in 92676 Eschenbach Witzlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92676 Eschenbach Witzlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92676 Eschenbach Witzlhof
Haus verkaufen in 92676 Eschenbach Witzlhof
In der idyllischen Ortschaft 92676 Eschenbach Witzlhof in der Oberpfalz wird ein vielfältiges Angebot an Haustypen gebaut, das von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrgenerationenhäusern reicht. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Weiden und Bayreuth aus, was sie für unterschiedliche Käufergruppen interessant macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider, wobei die genaue Preisspanne von verschiedenen Faktoren wie Größe, Ausstattung und Baujahr des Hauses abhängt. Wer in 92676 Eschenbach Witzlhof ein Haus verkaufen möchte, findet hier also einen Markt, der sowohl von Familien als auch von Investoren geschätzt wird.
Hauspreise in 92676 Eschenbach Witzlhof
Die Hauspreise in 92676 Eschenbach Witzlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eschenbach Witzlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92676 Eschenbach Witzlhof
Der Wohnungsmarkt in 92676 Eschenbach Witzlhof zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Oberpfalz. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen in gutem Zustand mit moderner Ausstattung sowie jene, die einen schön gestalteten Außenbereich wie Balkon oder Garten bieten. Auch energetisch sanierte Immobilien und solche mit praktischen Grundrissen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Junge Familien und ältere Menschen, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Wohnlage legen, gehören zu den Hauptinteressenten am lokalen Wohnungsmarkt.
Wohnungspreise in 92676 Eschenbach Witzlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92676 Eschenbach liegt bei 2556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92676 Eschenbach Witzlhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92676 Eschenbach Witzlhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge der ländlichen Umgebung und die Nähe zu wirtschaftlich florierenden Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Dies reflektiert sowohl die Nachfrage der ansässigen Bevölkerung nach eigenem Wohnraum als auch die Interesse von Zuzüglern, die die idyllische Lebensqualität von Eschenbach Witzlhof suchen.
Grundstückspreise in 92676 Eschenbach Witzlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92676 Eschenbach liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92676 Eschenbach Witzlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92676 Eschenbach Witzlhof
Eschenbach-Witzlhof, gelegen im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in der Oberpfalz, zeichnet sich durch eine idyllische und ruhige Umgebung aus, die charakteristisch für die Region ist. Die Ortschaft liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft Nordostbayerns, umgeben von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die einen hohen Freizeitwert bieten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut, da Eschenbach mit dem Auto über die nahegelegenen Bundesstraßen B470 und B299 schnell zu erreichen ist. Zudem besteht eine Anbindung an die Autobahn A93, die sowohl Richtung Norden als auch Richtung Süden attraktive Verbindungen sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Eschenbach-Witzlhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl infrastrukturelle als auch kulturelle Anreize bieten. Dazu zählen die Stadt Weiden in der Oberpfalz, die etwa 25 Kilometer westlich liegt, sowie die Städte Grafenwöhr und Kemnath, die jeweils rund 10 bis 15 Kilometer entfernt sind. Auch Amberg und Bayreuth sind in gut erreichbarer Nähe und liefern zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe, kulturelle Veranstaltungen und kulinarische Erlebnisse. Diese Kombination aus naturnaher Lage und guter Verkehrsanbindung macht Eschenbach-Witzlhof zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Aktuell leben in Witzlhof 4399 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92676 Eschenbach Witzlhof
Die malerische Region rund um Eschenbach und Witzlhof mit der Postleitzahl 92676 bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllischen Landschaften des Oberpfälzer Waldes genießen kann. Zudem gibt es in der Gegend mehrere Seen und Naherholungsgebiete, die ideal für entspannte Tage am Wasser und verschiedene Wassersportarten geeignet sind. Für die kulturell Interessierten bieten Eschenbach und die umliegenden Gemeinden charmante Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen, die einen Einblick in die lokale Geschichte und Kultur gewähren.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen in der Region rund um Eschenbach und Witzlhof keine Wünsche offen. Neben dem Angebot kleinerer Geschäfte und Boutique-Läden in den Ortszentren finden Shopping-Begeisterte in den nahegelegenen Städten eine größere Auswahl an Märkten und Einkaufszentren. So bietet etwa die Stadt Weiden umfangreiche Einzelhandelsmöglichkeiten mit allem von Mode bis Elektronik. Auch Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung garantieren ein authentisches Einkaufserlebnis und frische, regionale Produkte. Die gute Anbindung und das abwechslungsreiche Angebot machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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