Immobilie verkaufen in 92676 Eschenbach Trag
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Der Verkauf einer Immobilie in 92676 Eschenbach in der Oberpfalz kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt derzeit eine hohe Nachfrage, wobei besonders Einfamilienhäuser und moderne Apartments gefragt sind. Diese Marktgegebenheiten bieten für Verkäufer günstige Konditionen, jedoch bedarf es einer strategischen Herangehensweise, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Eschenbach Trag beleuchtet, von der Bewertung der Immobilie über die Wahl des richtigen Maklers bis hin zu rechtlichen und administrativen Schritten, die es zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92676 Eschenbach Trag
Beim Hausverkauf in der Postleitzahlregion 92676 Eschenbach in der Oberpfalz gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf zu erzielen. In dieser malerischen und ruhigen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch modernere Bungalow-Stile umfassen. Die Architektur reicht von traditionellen, regionaltypischen Bauernhäusern bis zu zeitgenössischen Eigenheimen mit innovativen Designs. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderat, jedoch gibt es auch innerhalb der Region Unterschiede, die sich auf den Preis auswirken können. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Naturnähe spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer können somit aus einer Vielzahl von Optionen wählen, je nachdem, ob sie rustikalen Charme oder moderne Annehmlichkeiten bevorzugen.
Hauspreise in 92676 Eschenbach Trag
Die Hauspreise in 92676 Eschenbach Trag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92676 Eschenbach Trag
Der Wohnungsmarkt in 92676 Eschenbach Trag zeigt sich stabil und geprägt durch eine moderate Nachfrage. Besonders begehrt sind in dieser ländlich geprägten Region vor allem modernisierte Altbauwohnungen und neu errichtete Immobilien mit zeitgemäßer Ausstattung. Käufer legen zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweise und eine ruhige, naturnahe Lage. Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie solche in der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten haben ebenfalls einen hohen Stellenwert. Insgesamt profitieren Verkäufer von der attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen.
Wohnungspreise in 92676 Eschenbach Trag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92676 Eschenbach liegt bei 2554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92676 Eschenbach Trag
In der Region 92676 Eschenbach Trag ist die Nachfrage nach Grundstücken zurzeit moderat, was hauptsächlich auf die ländliche Lage und die begrenzte Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist verhältnismäßig hoch, da viele Grundstücksbesitzer bereit sind, ihre Flächen zu veräußern, während die Bautätigkeit insgesamt eher gering ausfällt. Neubauprojekte sind selten und konzentrieren sich hauptsächlich auf kleinere, private Bauvorhaben, da es an großen städtebaulichen Entwicklungen mangelt. Dadurch bleibt der Markt relativ stabil, ohne dass es zu extremen Preisschwankungen kommt.
Grundstückspreise in 92676 Eschenbach Trag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92676 Eschenbach liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92676 Eschenbach Trag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92676 Eschenbach Trag
92676 Eschenbach in der Oberpfalz, ein charmantes Städtchen im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in Bayern, beeindruckt durch seine malerische Lage und die harmonische Einbettung in die umliegende Natur. Die Stadt ist bekannt für ihre idyllische Umgebung, die von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern geprägt ist, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Erkundungen in der Region macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eschenbach befinden sich mehrere bedeutende Orte, darunter die Städte Grafenwöhr, Pressath und Kirchenthumbach, die allesamt innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Eschenbach ist gut, da die Stadt durch die Bundesstraße B470 direkt mit dem regionalen Straßennetz verbunden ist und somit eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A93 und A6 ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer gewährleisten.
Aktuell leben in Trag 4399 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92676 Eschenbach Trag
Im idyllischen Städtchen Eschenbach mit der Postleitzahl 92676 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahe gelegene See in den Sommermonaten zum Schwimmen und Entspannen einlädt. Für Kulturinteressierte bieten lokale Veranstaltungen und Feste einen Einblick in das traditionelle und gleichzeitig lebendige Gemeindeleben. Die charmante Innenstadt lockt mit einer Vielzahl von Geschäften, die von Boutiquen bis hin zu spezialisierten Fachläden reichen und so ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis garantieren. Wochenmärkte mit regionalen Produkten sorgen für frische kulinarische Genüsse und unterstützen zugleich die lokale Landwirtschaft.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen diverse Aktivitäten und Attraktionen. In der Umgebung bieten sich beispielsweise zahlreiche Radwege und Outdoor-Sportmöglichkeiten, wie Klettern und Angeln. Familien können die Zeit in großzügig gestalteten Parks oder in Abenteuer- und Rutschspielplätzen verbringen, während Wellness-Oasen und Spas für eine Auszeit und spirituelle Erholung sorgen. Kunstliebhaber können Galerien und Museen erkunden, die die Geschichte und das Erbe der Region lebendig halten. Einkaufszentren mit einer Mischung aus bekannten Marken und lokalen Anbietern ergänzen das Angebot um ein urbanes Erlebnis, während gemütliche Cafés, Restaurants und Biergärten zu kulinarischen Entdeckungen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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