Immobilie verkaufen in 93458 Eschlkam Bäckermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf Ihrer Immobilie in 93458 Eschlkam Bäckermühle erfolgreich zu gestalten, erfordert ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In einer ländlichen und malerischen Region wie Eschlkam ist der Markt oft von besonderen Bedingungen geprägt, die sich von städtischen Gegenden unterscheiden. Hier spielen Faktoren wie die idyllische Lage, das Angebot an Freizeiteinrichtungen und die Nähe zur Natur eine bedeutende Rolle.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Dabei werfen wir einen Blick auf Markttrends, attraktive Merkmale der Region und notwendige Schritte, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93458 Eschlkam Bäckermühle
- Wohnung verkaufen in 93458 Eschlkam Bäckermühle
- Grundstück verkaufen in 93458 Eschlkam Bäckermühle
- Ihr Immobilienmakler in 93458 Eschlkam Bäckermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93458 Eschlkam Bäckermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93458 Eschlkam Bäckermühle
Haus verkaufen in 93458 Eschlkam Bäckermühle
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 93458 Eschlkam Bäckermühle kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Gegend für ihre landschaftliche Schönheit und die hohe Lebensqualität geschätzt wird. In diesem Gebiet werden vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die historischen Bauweisen widerspiegeln. Auch moderne Neubauten finden vermehrt ihren Platz, welche meist umweltfreundliche Techniken und Materialien verwenden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Art und Lage des Gebäudes. Faktoren wie die Nähe zur Natur, die Aussicht und die Größe des Grundstücks spielen eine wesentliche Rolle. Zudem können spezielle Ausstattungsmerkmale wie energieeffiziente Bauweisen, hochwertige Innenausstattung und zusätzliche Annehmlichkeiten den Preis erheblich beeinflussen. Die Immobilienpreise in Eschlkam Bäckermühle haben sich im Vergleich zu städtischen Regionen als stabil und oftmals als vorteilhaft für Käufer erwiesen, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld legen.
Hauspreise in 93458 Eschlkam Bäckermühle
Die Hauspreise in 93458 Eschlkam Bäckermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93458 Eschlkam Bäckermühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 93458 Eschlkam Bäckermühle zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Immobilien in ruhiger, naturnaher Lage. Familien und Paare sind oft auf der Suche nach großzügigen Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die genügend Raum für das Familienleben bieten. Zudem sind Neubauten mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Standards besonders begehrt. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Potenzielle Käufer achten vermehrt auf gute Anbindungen an das Verkehrssystem und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, was den Verkauf entscheidend beeinflussen kann.
Wohnungspreise in 93458 Eschlkam Bäckermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93458 Eschlkam liegt bei 1521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93458 Eschlkam Bäckermühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93458 Eschlkam Bäckermühle wird durch mehrere Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist moderat, da viele Menschen die Ruhe und die natürliche Umgebung schätzen, insbesondere Familien und Ruheständler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist eher begrenzt, da viele Parzellen bereits für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden oder in festen Händen sind. In Bezug auf Bautätigkeit zeigt sich in der Region ein relativ konstantes Niveau, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Die lokale Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Eschlkam Bäckermühle zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die abseits des städtischen Trubels leben möchten.
Grundstückspreise in 93458 Eschlkam Bäckermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93458 Eschlkam liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93458 Eschlkam Bäckermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93458 Eschlkam Bäckermühle
Eschlkam Bäckermühle liegt idyllisch im Bayerischen Wald, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe und die naturnahe Umgebung, die es ermöglicht, dem Trubel des Alltags zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu erholen. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über Landstraßen, die zwar gut ausgebaut, jedoch eher für den lokalen Verkehr ausgelegt sind. Ein direkter Autobahnanschluss ist nicht vorhanden, jedoch erreicht man über das gut vernetzte Straßensystem in angemessener Zeit die größeren Verkehrsadern der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Eschlkam Bäckermühle liegen kleinere Städte und Orte wie Furth im Wald, Kötzting und Cham. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Besonders die Nähe zu Furth im Wald, das nur etwa 12 Kilometer entfernt liegt, ist praktisch. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Eschlkam mit den umliegenden Städten, wobei die Frequenz und Flexibilität dieser Verbindungen eher auf den regionalen Bedarf abgestimmt sind. Trotz der etwas abgeschiedenen Lage bietet die Region somit eine ausreichende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Aktuell leben in Bäckermühle 3352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93458 Eschlkam Bäckermühle
In der malerischen Ortschaft Eschlkam Bäckermühle im Landkreis Cham bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, wobei die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes einen besonderen Reiz ausübt. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Zudem verfügt die Region über charmante lokale Geschäfte und Handwerksläden, die ein unverwechselbares Einkaufserlebnis versprechen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Perlsee bei Waldmünchen Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln, während der Further Drachenstich, Deutschlands ältestes Volksschauspiel, kulturelle Unterhaltung bietet. Wander- und Radwege durch den Naturpark Oberer Bayerischer Wald ermöglichen ausgiebige Erkundungen der naturbelassenen Landschaft. Einkaufsfreudige können regionale Delikatessen auf dem Bauernmarkt in Furth im Wald erwerben oder durch die Boutiquen und Fachgeschäfte in Cham bummeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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