Immobilie verkaufen in 93458 Eschlkam Kleinaign
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Der Verkauf einer Immobilie in 93458 Eschlkam Kleinaign kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region in der bayerischen Oberpfalz bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung. Die Immobiliennachfrage ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die natürliche Schönheit des Gebiets zu schätzen wissen. Trotzdem erfordert der Verkauf fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und eine durchdachte Strategie.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Eschlkam Kleinaign thematisiert und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93458 Eschlkam Kleinaign
- Wohnung verkaufen in 93458 Eschlkam Kleinaign
- Grundstück verkaufen in 93458 Eschlkam Kleinaign
- Ihr Immobilienmakler in 93458 Eschlkam Kleinaign
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93458 Eschlkam Kleinaign
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93458 Eschlkam Kleinaign
Haus verkaufen in 93458 Eschlkam Kleinaign
Beim Verkauf eines Hauses in 93458 Eschlkam Kleinaign stehen potenziellen Käufern verschiedene Haustypen zur Auswahl, die in der Region gängig sind. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser sowie charmante Doppelhäuser, die harmonisch in die ländliche Umgebung eingebettet sind. Auch moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten finden sich in dieser Gegend. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer wichtig zu berücksichtigen ist.
Hauspreise in 93458 Eschlkam Kleinaign
Die Hauspreise in 93458 Eschlkam Kleinaign sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eschlkam Kleinaign verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93458 Eschlkam Kleinaign
Der Verkauf einer Wohnung in 93458 Eschlkam Kleinaign kann eine lukrative Möglichkeit für Immobilienbesitzer darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region durch eine stabile Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind gepflegte Wohnungen mit modernem Schnitt, guter Energieeffizienz und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Potenzielle Käufer schätzen zudem die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Familien und Paare, die ein ruhiges Leben im Grünen bevorzugen, gehören zur Hauptzielgruppe und sind oft bereit, höhere Preise für gut gelegene und ausgestattete Wohnungen zu zahlen. Eschlkam Kleinaign bietet somit eine attraktive Mischung aus ländlicher Beschaulichkeit und modernen Annehmlichkeiten, was sich positiv auf die Verkaufschancen und die Preisgestaltung auswirkt.
Wohnungspreise in 93458 Eschlkam Kleinaign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93458 Eschlkam liegt bei 1615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eschlkam Kleinaign verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93458 Eschlkam Kleinaign
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 93458 Eschlkam Kleinaign kann aufgrund der spezifischen Nachfrage und des Angebots in der Region interessant sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Gegend ist moderat und wird besonders von Familien und Naturliebhabern geprägt, die die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da Eschlkam und seine Ortsteile traditionell nicht viele neue Bauflächen erschließen. Die vorhandenen Grundstücke sind oft in Privatbesitz und wechseln nicht häufig den Eigentümer. In der Region wird insgesamt eher weniger gebaut, was auch daran liegt, dass viele Menschen die bestehenden Strukturen und den Charme der Dörfer beibehalten möchten. Dies bedeutet, dass wenn ein Grundstück verfügbar wird, es für Interessenten eine wertvolle Gelegenheit darstellen kann, obwohl die Bautätigkeit insgesamt gering bleibt.
Grundstückspreise in 93458 Eschlkam Kleinaign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93458 Eschlkam liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93458 Eschlkam Kleinaign
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93458 Eschlkam Kleinaign
Kleinaign ist ein kleiner Ortsteil des Marktes Eschlkam und liegt idyllisch im Landkreis Cham in der Oberpfalz. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern bietet die Gegend eine malerische Kulisse und zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Nähe zur Grenze nach Tschechien verleiht diesem Ort einen besonderen Reiz. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Kleinaign gut erreichbar und bietet eine angenehme Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Die nächstgelegenen Städte und Orte umfassen Eschlkam selbst, Furth im Wald, und Waldmünchen sowie den etwas weiter entfernten Ort Cham. Die Verkehrsanbindung ist durch Landstraßen gegeben, die Kleinaign mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Für die Anreise mit dem öffentlichen Nahverkehr stehen in den nächstgelegenen Städten weitere Verbindungen zur Verfügung, die die Region in ein gut vernetztes System einbetten. Insbesondere Furth im Wald bietet als Knotenpunkt zusätzliche Zugverbindungen zu größeren Städten wie Regensburg und München.
Aktuell leben in Kleinaign 3352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93458 Eschlkam Kleinaign
Der beschauliche Ort Kleinaign in der Gemeinde Eschlkam, Postleitzahl 93458, bietet den Einwohnern und Besuchern eine rege Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erkundung der Natur ein. Der nahegelegene Drachensee oder der kurz entfernte Cerchov-Berg bieten perfekte Kulissen für entspannte Spaziergänge oder sportliche Wanderungen. Auch kulturell interessierte Gäste kommen auf ihre Kosten, da die Region mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der Wallfahrtskirche St. Jakob in Eschlkam aufwartet. Die gastfreundlichen Gasthöfe und Cafés der Umgebung bieten außerdem regionale Köstlichkeiten an und sorgen so für das leibliche Wohl.
Des Weiteren gibt es in der Region zahlreiche Angebote, die den Alltag bereichern und die Lebensqualität erhöhen. Eschlkam verfügt beispielsweise über gut sortierte Supermärkte, in denen man alle notwendigen Einkäufe erledigen kann. Spezialisierte Geschäfte, wie Handwerksbetriebe und lokale Manufakturen, bieten zudem eine breite Palette an Produkten, oft auch traditionelle Handwerkskunst. Wer gerne bummelt und Wert auf ein vielfältiges Shopping-Erlebnis legt, erreicht in kurzer Fahrzeit die Städte Furth im Wald und Cham. Dort finden sich neben großen Einkaufszentren auch kleine Boutiquen, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren. Auch kulturelle Angebote wie Theater, Kino und Konzerte sind hier leicht zugänglich und runden das Freizeitangebot auf angenehme Weise ab.
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