Immobilie verkaufen in 92693 Eslarn Teufelstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 92693 Eslarn Teufelstein erfordert präzises Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde, eingebettet in die wunderschöne Oberpfalz, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer einzigartige Chancen. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region bleibt stabil, angetrieben durch die idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität, die Eslarn und Umgebung zu bieten haben.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Eslarn Teufelstein berücksichtigt werden sollten, einschließlich der Marktbedingungen, bevorzugten Lagen und relevanter rechtlicher Vorgaben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92693 Eslarn Teufelstein
- Wohnung verkaufen in 92693 Eslarn Teufelstein
- Grundstück verkaufen in 92693 Eslarn Teufelstein
- Ihr Immobilienmakler in 92693 Eslarn Teufelstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92693 Eslarn Teufelstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92693 Eslarn Teufelstein
Haus verkaufen in 92693 Eslarn Teufelstein
Der Verkauf eines Hauses in 92693 Eslarn Teufelstein kann verschiedene Haustypen umfassen. In der Region sind insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Es gibt auch eine Anzahl von modernen Neubauten sowie traditionellen Bauernhäusern, die das ländliche Flair der Umgebung unterstreichen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Zustand des Hauses. Aufgrund der ländlichen Umgebung sind die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten generell moderater, können aber in besonders attraktiven Lagen auch deutlich höher ausfallen. Nachgefragte Faktoren wie die Nähe zur Natur und die Ruhe der Region tragen zusätzlich zur Preisgestaltung bei.
Hauspreise in 92693 Eslarn Teufelstein
Die Hauspreise in 92693 Eslarn Teufelstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92693 Eslarn Teufelstein
Der Wohnungsverkauf in 92693 Eslarn Teufelstein kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten, abhängig von den aktuellen Marktbedingungen und der Art der Immobilie. Der Wohnungsmarkt in der Region ist relativ stabil, wobei die Nachfrage nach Wohnraum stetig wächst. Besonders gefragt sind modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung, großzügigen Raumaufteilungen und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Terrassen. Auch Immobilien in ruhiger, naturnaher Lage finden reges Interesse, da viele Käufer Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine erholsame Umgebung legen. Wer eine Wohnung in Eslarn Teufelstein verkaufen möchte, sollte daher darauf achten, diese Merkmale hervorzuheben und gegebenenfalls Renovierungen durchzuführen, um ihre Attraktivität zu steigern.
Wohnungspreise in 92693 Eslarn Teufelstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92693 Eslarn liegt bei 3745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92693 Eslarn Teufelstein
Der Verkauf eines Grundstücks in 92693 Eslarn Teufelstein kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat, da Eslarn als ländlicher Ort eine gewisse Attraktivität für Menschen bietet, die Ruhe und Natur suchen, allerdings nicht zu den stark überlaufenen Immobilienmärkten gehört. Das Angebot an Grundstücken ist relativ ausgewogen, wobei es immer wieder neue Parzellen gibt, die auf den Markt kommen. In Bezug auf Bautätigkeiten ist die Region nicht übermäßig aktiv, es gibt jedoch kontinuierlich einzelne Bauvorhaben, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die dem natürlichen Wachstum und den Bedürfnissen der Gemeinde entsprechen. In Summe kann der Verkauf eines Grundstücks hier eine gute Möglichkeit darstellen, insbesondere für Käufer, die Wert auf eine naturnahe und ruhige Wohnlage legen.
Grundstückspreise in 92693 Eslarn Teufelstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92693 Eslarn liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92693 Eslarn Teufelstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92693 Eslarn Teufelstein
92693 Eslarn Teufelstein liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, einer Region im Nordosten Bayerns. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Seen, die das Gebiet zu einem attraktiven Reiseziel für Natur- und Wanderfreunde machen. Eslarn selbst ist ein kleiner, idyllischer Ort, der durch seine historische Architektur und charmante Atmosphäre besticht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B22 und angrenzende Landstraßen erreicht man umliegende Regionen problemlos. Der nächste größere Bahnhof befindet sich im etwa 20 Kilometer entfernten Weiden in der Oberpfalz, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und München bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eslarn liegen mehrere kleine Städte und Orte, die alle ihren eigenen Reiz haben. Dazu zählen etwa die Städte Schönsee, Vohenstrauß und Oberviechtach. Diese Orte sind innerhalb von 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen. Durch die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur ist Eslarn sowohl für Pendler als auch für Besucher leicht zugänglich. Die Nähe zur tschechischen Grenze eröffnet zudem interessante grenzüberschreitende Möglichkeiten für Tagesausflüge und kulturelle Entdeckungen.
Aktuell leben in Teufelstein 2738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92693 Eslarn Teufelstein
Im malerischen Ortsteil Teufelstein der Gemeinde 92693 Eslarn verbindet sich ländlicher Charme mit vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Oberpfälzer Waldes bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Der Teufelstein selbst, ein mystischer Felsen, ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet faszinierende Panoramen. Kleine, familiengeführte Geschäfte in Eslarn sorgen für eine freundliche Atmosphäre beim Einkaufen, während lokale Restaurants und Cafés kulinarische Genüsse und regionale Spezialitäten servieren.
Neben den zahlreichen Naturerlebnissen bietet die Region rund um Eslarn viele weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise bietet der nahegelegene Perlsee in Waldmünchen Gelegenheit zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Die historische Altstadt von Weiden in der Oberpfalz lädt hingegen zum Bummeln und Einkaufen ein, während der nahe Nationalpark Bayerischer Wald eine Vielzahl an Wanderwegen und Naturerlebnissen bereithält. Hier können Besucher seltene Tierarten beobachten oder sich im Baumwipfelpfad dem Himmel näherfühlen. In den Wintermonaten lockt die Region zudem mit verschiedenen Skigebieten und Langlaufloipen, die für Abwechslung und sportliche Betätigung sorgen. Die Umgebung bietet somit für jeden Geschmack abwechslungsreiche Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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