Immobilie verkaufen in 95685 Falkenberg Bodenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Falkenberg Bodenreuth im Landkreis Tirschenreuth bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch interessante Perspektiven für Immobilienverkäufer. Durch die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und die Nähe zu charmanten Städten wie Weiden und Marktredwitz wird die Region für Käufer immer attraktiver. Dies kann sich positiv auf die Verkaufschancen und die erzielbaren Preise auswirken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Chancen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 95685 Falkenberg Bodenreuth zu berücksichtigen sind. Von Markttrends über Preisentwicklung bis hin zu den besten Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie, wie Sie erfolgreich Ihr Objekt vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95685 Falkenberg Bodenreuth
- Wohnung verkaufen in 95685 Falkenberg Bodenreuth
- Grundstück verkaufen in 95685 Falkenberg Bodenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95685 Falkenberg Bodenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95685 Falkenberg Bodenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95685 Falkenberg Bodenreuth
Haus verkaufen in 95685 Falkenberg Bodenreuth
Der Verkauf eines Hauses in 95685 Falkenberg Bodenreuth erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Gegend Oberpfalz werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter charmante Einfamilienhäuser im traditionellen bayerischen Stil, moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Die Preise für Immobilien in Falkenberg Bodenreuth variieren stark, beeinflusst durch Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Insgesamt kann aber beobachtet werden, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was die Region für Verkäufer attraktiv macht. Wer sich mit dem Gedanken trägt, sein Haus zu verkaufen, sollte daher den Markt genau beobachten und eventuell professionelle Beratung in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 95685 Falkenberg Bodenreuth
Die Hauspreise in 95685 Falkenberg Bodenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Bodenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95685 Falkenberg Bodenreuth
Der Wohnungsmarkt in 95685 Falkenberg Bodenreuth zeigt eine stabile Nachfrage, besonders da die Region naturnahe Lebensqualität mit ruhiger Umgebung verbindet. Trotz der ländlichen Lage gibt es eine spürbare Nachfrage nach Eigentumswohnungen, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, großzügigen Grundrissen und energieeffizienten Merkmalen. Altbauwohnungen mit Charme und sanierten Innenräumen finden ebenfalls großen Anklang bei Käufern, die den historischen Charakter schätzen. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, hat gute Chancen, besonders wenn die Immobilie gepflegt ist und sich in einer attraktiven Lage innerhalb des Ortes befindet.
Wohnungspreise in 95685 Falkenberg Bodenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95685 Falkenberg liegt bei 2258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95685 Falkenberg Bodenreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95685 Falkenberg Bodenreuth zeigt in den letzten Jahren eine ansteigende Tendenz, was auf die reizvolle Lage und gute Verkehrsanbindung der Region zurückzuführen ist. Das Angebot ist jedoch im Vergleich zu der gestiegenen Nachfrage begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig an bestehende Besitzer gebunden sind. Dies führt zu einer Intensivierung des Wettbewerbs unter potenziellen Käufern und teilweise steigenden Grundstückspreisen. Parallel dazu wird in der Region moderat gebaut, mit einem Fokus auf Wohnbauten, die dem Bedarf der wachsenden Einwohnerzahl gerecht werden sollen. Neue Bauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf kleinere Ein- und Mehrfamilienhäuser, was dem ländlichen Charakter des Gebiets entspricht und gleichzeitig die infrastrukturellen Anforderungen der nahen Städte berücksichtigt.
Grundstückspreise in 95685 Falkenberg Bodenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95685 Falkenberg liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95685 Falkenberg Bodenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95685 Falkenberg Bodenreuth
Das beschauliche Dorf Bodenreuth liegt im Gemeindebereich Falkenberg und ist eingebettet in die reizvolle Landschaft der Oberpfalz. Umgeben von sanften Hügeln und weitem Grün bietet die Region eine idyllische ländliche Kulisse. Trotz der ruhigen Lage ist Bodenreuth gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden größeren Städten und Orten gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenreuth liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die alle bequem mit dem Auto erreichbar sind. Die Kreisstadt Tirschenreuth ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Mitterteich, bekannt für ihre Glasbläsertradition, und Waldsassen, das durch seine beeindruckende Basilika und das Kloster hervorzuheben ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B15 und B22 gewährleistet, die direkte Verbindungen zu weiter entfernten Städten wie Weiden in der Oberpfalz oder Marktredwitz bieten, wo Anschluss an das überregionale Straßennetz besteht. ÖPNV-Verbindungen ergänzen das Angebot und ermöglichen auch ohne Auto eine angemessene Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Bodenreuth 928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95685 Falkenberg Bodenreuth
Der Ortsteil Bodenreuth in der Gemeinde Falkenberg mit der Postleitzahl 95685 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die Ruhe und die naturnahe Atmosphäre besonders erholsam wirken. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und grüne Flecken, die zu einem entspannten Tag im Freien einladen. Kleinere Geschäfte und regionale Wochenmärkte bieten frische Produkte und handwerkliche Waren, die den Charme des Dorflebens unterstreichen.
In der Region um Falkenberg gibt es vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Wanderfreunde die zahlreichen Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Wiesen erkunden, während das Freibad Falkenberg an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung bietet. In der näheren Umgebung gibt es zudem historische Sehenswürdigkeiten, wie die Burg Falkenberg, die einen Einblick in die Geschichte der Region geben. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgt das nahegelegene Tirschenreuth mit vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Auch in Waldsassen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie das Kloster Waldsassen, das kulturelle und spirituelle Angebote bereithält. Die Region verbindet somit Erholung in der Natur mit einem vielfältigen Angebot an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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