Immobilie verkaufen in 95685 Falkenberg Thann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95685 Falkenberg Thann erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre attraktive Lage. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise hier stabil entwickelt, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant ist. Um in diesem wettbewerbsorientierten Markt erfolgreich zu sein, ist es wichtig, die aktuellen Trends und Preisentwicklungen genau zu kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start in den Immobilienmarkt von Falkenberg Thann zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95685 Falkenberg Thann
- Wohnung verkaufen in 95685 Falkenberg Thann
- Grundstück verkaufen in 95685 Falkenberg Thann
- Ihr Immobilienmakler in 95685 Falkenberg Thann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95685 Falkenberg Thann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95685 Falkenberg Thann
Haus verkaufen in 95685 Falkenberg Thann
Der Verkauf eines Hauses in 95685 Falkenberg Thann kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, da die Region für ihre reizvolle Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen bekannt ist. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern reichen. Die Preise für Häuser in Falkenberg Thann variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, spiegeln jedoch den wachsenden Trend der Immobilienwerte im ländlichen Bereich wider. Trotz der Schwankungen bleibt die Region aufgrund ihrer idyllischen Umgebung und der hohen Lebensqualität für viele Käufer sehr begehrt.
Hauspreise in 95685 Falkenberg Thann
Die Hauspreise in 95685 Falkenberg Thann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Thann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95685 Falkenberg Thann
Der Wohnungsverkauf in 95685 Falkenberg Thann befindet sich in einem relativ stabilen Marktsegment, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. In dieser Region sind besonders Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen sehr begehrt. Familien und junge Paare suchen häufig nach Objekten mit mehreren Schlafzimmern, Balkonen oder Terrassen sowie gepflegten Grünanlagen. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Immobilien erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Die Lage in der idyllischen Kleinstadt, gepaart mit einer guten Anbindung an die größeren Städte und die umliegende Natur, macht Falkenberg Thann zu einem attraktiven Wohnort, wodurch die Immobiliensuche hier besonders intensiv ausfällt.
Wohnungspreise in 95685 Falkenberg Thann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95685 Falkenberg liegt bei 2229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95685 Falkenberg Thann
In 95685 Falkenberg Thann wird der Verkauf von Grundstücken zunehmend attraktiver, da die Nachfrage stetig wächst. Viele Menschen suchen nach ruhig gelegenen Wohnorten abseits der Großstädte und schätzen die ländliche Idylle dieser Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise moderat steigen lässt. Bauprojekte in der Region nehmen zu und es werden vermehrt Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen errichtet, was die Infrastruktur und Attraktivität weiter erhöht. Dabei setzen viele Bauträger auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen, um den steigenden ökologischen Ansprüchen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 95685 Falkenberg Thann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95685 Falkenberg liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95685 Falkenberg Thann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95685 Falkenberg Thann
Der Ortsteil Thann gehört zur Gemeinde Falkenberg mit der Postleitzahl 95685 und liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die ideal für Naturliebhaber und Entspannungssuchende ist. Thann bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit abseits des städtischen Trubels. Die Verkehrsanbindung ist dennoch als gut zu bewerten, da wichtige Straßenverbindungen schnell erreichbar sind und die umliegenden Städte und Gemeinden eine hervorragende Anbindung gewährleisten.
In der unmittelbaren Umgebung von Thann befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine schnelle Erreichbarkeit und vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und Tagesunternehmungen bieten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Tirschenreuth, die etwa 15 Kilometer entfernt ist und sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anreize bietet. Auch Weiden in der Oberpfalz ist mit einer Entfernung von rund 25 Kilometern ein leicht zugängliches Ziel und ein wichtiger regionaler Knotenpunkt. Weitere nahegelegene Orte sind Mitterteich und Waldsassen. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die Thann mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Zudem ist die Autobahn A93 nur wenige Kilometer entfernt und bietet schnellen Zugang zu weiter entfernten Zielen, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Thann 928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95685 Falkenberg Thann
Bei 95685 Falkenberg Thann finden Besucher und Einheimische vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Natur ein. Für Erholungssuchende bietet die Region zahlreiche Wellnessangebote und Ruheoasen, wo man dem Alltagsstress entfliehen kann. Auch kulturell hat Thann einiges zu bieten: historische Sehenswürdigkeiten und regionale Veranstaltungen prägen das Ortsbild. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Thann verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die alles Nötige bieten und zum Bummeln einladen.
In der Region rund um 95685 Falkenberg Thann gibt es ebenso viel zu entdecken. Beispielsweise bieten die umliegenden Wälder und Seen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Angeln und Picknicken. Der nahegelegene Fichtelsee ist ein beliebter Ort für Wassersport und Erholung an heißen Sommertagen. Für Kulturinteressierte sind Besuche in Städten wie Tirschenreuth oder Weiden i.d.OPf. empfehlenswert, die mit Museen, Theatern und historischen Altstädten aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Einkaufszentren und Wochenmärkten, wo regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden und das Einkaufen zum Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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