Immobilie verkaufen in 95685 Falkenberg Gumpen
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Der Verkauf einer Immobilie in 95685 Falkenberg Gumpen kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders in einer Region, die stetig an Attraktivität gewinnt. Die malerische Umgebung, gepaart mit einer guten Infrastruktur und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, macht Falkenberg Gumpen zu einem interessanten Markt für Immobilienverkäufer. Sowohl für Familien als auch für Investoren bietet der Markt vielfältige Chancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region Falkenberg Gumpen beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die besonderen Vorzüge und Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95685 Falkenberg Gumpen
- Wohnung verkaufen in 95685 Falkenberg Gumpen
- Grundstück verkaufen in 95685 Falkenberg Gumpen
- Ihr Immobilienmakler in 95685 Falkenberg Gumpen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95685 Falkenberg Gumpen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95685 Falkenberg Gumpen
Haus verkaufen in 95685 Falkenberg Gumpen
Ein Hausverkauf in 95685 Falkenberg Gumpen bietet vielseitige Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bungalows und moderne Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Falkenberg Gumpen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei besondere Lagen und moderne Neubauten tendenziell höhere Preissegmente ansprechen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in dieser Region aufgrund der landschaftlichen Reize und der guten Infrastruktur durchgehend stabil. Für Verkäufer bietet dies eine attraktive Gelegenheit, ihre Immobilie zu einem wettbewerbsfähigen Preis zu veräußern.
Hauspreise in 95685 Falkenberg Gumpen
Die Hauspreise in 95685 Falkenberg Gumpen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Gumpen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95685 Falkenberg Gumpen
Der Wohnungsmarkt in 95685 Falkenberg Gumpen zeigt eine stabile und kontinuierliche Nachfrage, insbesondere aufgrund der charmanten und ruhigen Lage im ländlichen Bayern. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit einem ansprechenden Grundriss und hohem energetischen Standard sind besonders begehrt. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten wecken starkes Interesse. Auch der Zugang zu lokaler Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, spielt eine wichtige Rolle bei potenziellen Käufern. Investoren und Erstkäufer suchen gleichermaßen nach attraktiven Angeboten in dieser idyllischen, aber gut angebundenen Region.
Wohnungspreise in 95685 Falkenberg Gumpen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95685 Falkenberg liegt bei 2015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95685 Falkenberg Gumpen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95685 Falkenberg Gumpen ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was vor allem auf die reizvolle Lage und die relativ niedrigen Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten zurückzuführen ist. Gleichzeitig zeigt sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Eigentümer entweder an ihren Besitztümern festhalten oder bereits bestehende Bauplätze stark nachgefragt sind. Die Region erlebt daher eine zunehmende Bautätigkeit, mit mehreren neuen Wohnprojekten und Einfamilienhäusern, die zeitnah entstehen sollen. Kommunale Bestrebungen, die Infrastruktur auszubauen und mehr Bauland auszuweisen, tragen ebenfalls dazu bei, dass sich das Bauvolumen in der Region kontinuierlich erhöht.
Grundstückspreise in 95685 Falkenberg Gumpen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95685 Falkenberg liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95685 Falkenberg Gumpen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Falkenberg Gumpen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95685 Falkenberg Gumpen
Falkenberg Gumpen liegt in der idyllischen Region des bayerischen Waldes und bietet eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist. Die beschauliche Ortschaft befindet sich im Landkreis Tirschenreuth und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus. Die Nähe zur Natur macht Gumpen zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz ihrer abgeschiedenen Lage ist die Ortschaft gut erreichbar und verfügt über eine ausreichende Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Falkenberg Gumpen liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die das Leben in dieser Region bereichern. Dazu zählen Tirschenreuth, Mitterteich und Waldsassen, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und eine gute Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B15 und B299, die durch die Region führen und eine zügige Anbindung an größere Verkehrswege ermöglichen. Der nächste Autobahnanschluss ist über die A93 erreichbar, was eine gute Verbindung zu weiter entfernten Städten wie Regensburg und Hof sicherstellt. Für den öffentlichen Personennahverkehr sorgen Busverbindungen, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten bieten.
Aktuell leben in Gumpen 928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95685 Falkenberg Gumpen
In 95685 Falkenberg Gumpen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bieten die nahen Wälder und Seen wunderbare Gelegenheiten zur Entspannung und Ruhe. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da es in der Region immer wieder Veranstaltungen und Feste gibt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden, sodass der alltägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten ist alles schnell erreichbar.
Wer seine Freizeit aktiv gestalten möchte, findet in der Region zahlreiche Beispiele dafür. Die gut ausgeschilderten Wanderwege rund um Falkenberg Gumpen bieten Naturfreunden herrliche Aussichten und Erlebnisse. Auch Radfahrer können auf den gut ausgebauten Radwegen die Gegend erkunden. Für einen entspannten Tag bieten sich die vielen kleinen Seen in der Nähe an, die zum Baden oder zu einem Picknick einladen. Einkaufsbegeisterte können im nahegelegenen Einkaufszentrum verschiedenste Geschäfte durchstöbern und dabei lokale sowie internationale Produkte entdecken. Darüber hinaus gibt es immer wieder kulturelle Events und Handwerksmärkte, die einen zusätzlichen Anreiz für einen Ausflug in die Region bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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