Immobilie verkaufen in 95685 Falkenberg Troglauermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkauf in 95685 Falkenberg Troglauermühle erfordert ein umfassendes Verständnis des regionalen Marktes. Der Ort, eingebettet im Herzen der Oberpfalz, bietet sowohl historische Architektur als auch moderne Wohnräume, die für Käufer äußerst attraktiv sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend ist konstant hoch, was sich auf die Preise und Verkaufschancen positiv auswirkt.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienmarktes in Falkenberg beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungshilfe zu bieten. Ob es um Trends, Preisentwicklungen oder spezifische lokale Besonderheiten geht – hier erhalten Sie die wichtigsten Informationen kompakt und übersichtlich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95685 Falkenberg Troglauermühle
- Wohnung verkaufen in 95685 Falkenberg Troglauermühle
- Grundstück verkaufen in 95685 Falkenberg Troglauermühle
- Ihr Immobilienmakler in 95685 Falkenberg Troglauermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95685 Falkenberg Troglauermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95685 Falkenberg Troglauermühle
Haus verkaufen in 95685 Falkenberg Troglauermühle
Ein Haus zu verkaufen in 95685 Falkenberg, speziell in der malerischen Gegend der Troglauermühle, kann eine interessante Gelegenheit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer darstellen. Die Region ist bekannt für ihre Vielseitigkeit in Bezug auf Haustypen. Man findet hier eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie liebevoll renovierten Altbauten. Besonders charmant sind auch die Landhäuser mit großen Grundstücken, die sich perfekt für Familien oder Naturliebhaber eignen. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Während Neubauten in zentraler Lage und modernste Ausstattung tendenziell teurer sind, bieten ältere, renovierungsbedürftige Häuser oder Objekte am Stadtrand oft günstigerer Kaufmöglichkeiten. Die Preisentwicklung in Falkenberg und insbesondere in der Gegend um Troglauermühle zeigt stabile Tendenzen, was auf eine gesunde Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot hinweist.
Hauspreise in 95685 Falkenberg Troglauermühle
Die Hauspreise in 95685 Falkenberg Troglauermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Troglauermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95685 Falkenberg Troglauermühle
Der Verkauf einer Wohnung in 95685 Falkenberg Troglauermühle kann aufgrund der spezifischen Eigenschaften des lokalen Immobilienmarktes sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und ihre naturnahe Lage aus, was besonders bei Käufern beliebt ist, die ein ruhiges und idyllisches Wohnen bevorzugen. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage nach gut erhaltenen und modern ausgestatteten Immobilien, insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind besonders begehrt. Darüber hinaus sind Objekte, die eine attraktive Aussicht oder Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen bieten, bei Käufern hoch im Kurs. Es lohnt sich daher für Verkäufer, in die Präsentation und eventuell in kleinere Renovierungsarbeiten zu investieren, um potenzielle Käufer anzusprechen und einen optimalen Verkaufswert zu erzielen.
Wohnungspreise in 95685 Falkenberg Troglauermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95685 Falkenberg liegt bei 2015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95685 Falkenberg Troglauermühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Falkenberg Troglauermühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive ländliche Umgebung und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerbsdruck erhöht und die Preise leicht in die Höhe treibt. In der Region wird regelmäßig gebaut, allerdings in einem moderaten Umfang, um die dörfliche Struktur zu erhalten und die Balance zwischen Natur und Bebauung zu wahren. Neubauten umfassen dabei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen.
Grundstückspreise in 95685 Falkenberg Troglauermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95685 Falkenberg liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95685 Falkenberg Troglauermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95685 Falkenberg Troglauermühle
Die Troglauermühle im idyllischen 95685 Falkenberg besticht durch ihre malerische Lage in der Oberpfalz. Sie ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch sanfte Hügel, Wälder und Flüsse geprägt ist. Die Region lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit abseits vom hektischen Stadtleben. Doch trotz ihrer idyllischen Isolation ist die Troglauermühle gut erreichbar und liegt verkehrsgünstig in der Nähe wichtiger Verkehrswege.
In unmittelbarer Nähe zur Troglauermühle liegen die Städte Tirschenreuth und Mitterteich, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch Weiden in der Oberpfalz ist mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B22, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A93 bietet. Somit ist die Troglauermühle sowohl für Einheimische als auch für Besucher aus weiter entfernten Regionen bequem erreichbar.
Aktuell leben in Troglauermühle 928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95685 Falkenberg Troglauermühle
Die idyllische Lage von Falkenberg in der Oberpfalz bietet Anwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders die Gegend um die Troglauermühle lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der malerischen Natur ein. Der nahegelegene Fluss und die umliegenden Wälder bieten sich für Naturliebhaber an, die Ruhe und Entspannung suchen. Zudem finden Familien und Kinder auf den gepflegten Spielplätzen und in den Naherholungsgebieten viele Gelegenheiten, die Natur zu entdecken und gemeinsame Zeit zu verbringen.
In der weiteren Umgebung von Falkenberg gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist die Stadt Tirschenreuth, die mit ihrem großzügigen Stadtpark und dem Fischhofpark sowohl Erholung als auch spannende Erlebnisse bietet. Für Shoppingfreunde ist das Einkaufszentrum “Der Ohlandpark” in Weiden ein ideales Ziel, es bietet eine breite Palette an Geschäften, Cafés und Restaurants. Wer Kunst und Kultur erleben möchte, findet in der Stadt Mitterteich interessante Museen und historische Gebäude. All diese Optionen machen die Region rund um Falkenberg besonders lebenswert und abwechslungsreich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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