Immobilie verkaufen in 95685 Falkenberg Tannenlohe
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Der Immobilienmarkt im malerischen 95685 Falkenberg Tannenlohe bietet zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie erfolgreich veräußern möchten. In dieser begehrten Region vereinen sich idyllische Landschaften mit einer soliden Nachfrage nach Wohnraum, was den Verkaufsprozess attraktiv gestaltet. Ob Einfamilienhaus, Grundstück oder Eigentumswohnung – die Vielfalt an Immobilien spricht unterschiedliche Käufergruppen an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Falkenberg Tannenlohe zu beachten sind. Erfahren Sie mehr über Markttrends, wertsteigernde Maßnahmen und wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95685 Falkenberg Tannenlohe
- Wohnung verkaufen in 95685 Falkenberg Tannenlohe
- Grundstück verkaufen in 95685 Falkenberg Tannenlohe
- Ihr Immobilienmakler in 95685 Falkenberg Tannenlohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95685 Falkenberg Tannenlohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95685 Falkenberg Tannenlohe
Haus verkaufen in 95685 Falkenberg Tannenlohe
Wer ein Haus in 95685 Falkenberg Tannenlohe verkaufen möchte, hat es mit einer reizvollen und ruhigen Region zu tun, die durch eine abwechslungsreiche Bebauung geprägt ist. In dieser Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, sowohl freistehende als auch Doppelhaushälften, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Auch Bungalows und kleinere Landhäuser sind in Tannenlohe keine Seltenheit, was die Vielfalt im Angebot an Immobilien ausmacht. Die Preise für Häuser variieren in dieser Region beträchtlich, wobei sie von Faktoren wie der genauen Lage, dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung abhängen. Generell spiegelt sich die Attraktivität der ruhigen, naturnahen Umgebung in den Immobilienpreisen wider, die sich in einem stabilen, teilweise leicht ansteigenden Trend bewegen. Wer hier ein Haus verkauft, kann also auf eine interessierte Käuferschaft hoffen, die die Vorzüge der Region zu schätzen weiß.
Hauspreise in 95685 Falkenberg Tannenlohe
Die Hauspreise in 95685 Falkenberg Tannenlohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Tannenlohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95685 Falkenberg Tannenlohe
Der Wohnungsmarkt in der Region 95685 Falkenberg Tannenlohe zeigt sich in den letzten Jahren stabil und zunehmend attraktiv für Interessenten. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Gegend hat zugenommen, was sich positiv auf die Verkaufserlöse auswirkt. Wer seine Wohnung in Falkenberg Tannenlohe verkaufen möchte, kann aufgrund der regen Nachfrage und der attraktiven Lage mit guten Verkaufschancen rechnen.
Wohnungspreise in 95685 Falkenberg Tannenlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95685 Falkenberg liegt bei 1286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95685 Falkenberg Tannenlohe
In der Region 95685 Falkenberg Tannenlohe zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was ein günstiges Marktumfeld für potenzielle Verkäufer schafft. Obwohl die Lage nicht zu den hochfrequentierten Ballungsgebieten zählt, gibt es dennoch eine stabile Basis von Interessenten, die vor allem die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Nachfrage weiter anheizt und die Chancen auf einen schnellen Verkauf erhöht. In den letzten Jahren hat auch die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, mit vereinzelten Neubauprojekten und Renovierungen bestehender Bauten. Diese Entwicklungen sorgen für eine attraktive Mischung aus neuer und bestehender Infrastruktur, was den Markt zusätzlich belebt und für gute Rahmenbedingungen sorgt, um ein Grundstück in 95685 Falkenberg Tannenlohe zu verkaufen.
Grundstückspreise in 95685 Falkenberg Tannenlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95685 Falkenberg liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95685 Falkenberg Tannenlohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95685 Falkenberg Tannenlohe
Falkenberg Tannenlohe liegt im Nordosten Bayerns und ist eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Tirschenreuth. Die Umgebung ist geprägt von malerischer Natur, sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, die zu Wanderungen und Erkundungstouren einladen. Trotz der ländlichen Idylle bietet die Lage eine gute Erreichbarkeit größerer Städte und Ortschaften. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Tirschenreuth, Mitterteich und Wiesau, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung von Falkenberg Tannenlohe ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B299, die durch das Gemeindegebiet führt, sind sowohl lokale Ziele als auch weiter entfernte Städte wie Weiden in der Oberpfalz leicht erreichbar. Zudem besteht eine Anbindung an die Autobahn A93, die eine direkte Verbindung in Richtung Regensburg und Hof bietet. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Wiesau, der eine bequeme Anbindung an den regionalen Zugverkehr ermöglicht und somit auch Pendlern entgegenkommt.
Aktuell leben in Tannenlohe 928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95685 Falkenberg Tannenlohe
In den charmanten Ortschaften Falkenberg und Tannenlohe, die zur Postleitzahl 95685 gehören, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, während nahegelegene Wälder und Wiesen Ruhe und Entspannung bieten. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Radwege, die sich hervorragend eignen, um die Umgebung zu erkunden. Familien schätzen besonders die Spielplätze und Freizeitparks, die eine willkommene Abwechslung bieten. Zum Einkaufen gibt es in Falkenberg und Tannenlohe, sowie in den umliegenden Orten, verschiedene Geschäfte vom kleinen Dorfladen bis hin zum Supermarkt, die eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
In der Region rund um Falkenberg und Tannenlohe gibt es ebenfalls viele weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. So bieten der nahegelegene Steinwald und das Naturschutzgebiet Waldnaabtal einzigartige Landschaften für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Für kulturelle und historische Erlebnisse laden zahlreiche Burgen und Schlösser in der Umgebung ein, darunter die Burg Falkenberg und die Burg Hohenberg. Wer Lust auf Shopping hat, wird in den nahegelegenen Städten wie Tirschenreuth oder Mitterteich fündig, wo es größere Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte gibt. Auch Entspannungssuchende kommen auf ihre Kosten, zum Beispiel in den Wellness- und Thermalbädern der Region, die zum Verweilen und Genießen einladen.
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