Immobilie verkaufen in 92670 Windischeschenbach Ödwalpersreuth
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Immobilie verkaufen in 92670 Windischeschenbach Ödwalpersreuth kann eine lukrative Chance sein, insbesondere angesichts des stabilen und attraktiven Immobilienmarktes in der Region. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die malerische Oberpfalz, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe und Naturnähe schätzen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, die Verkäufer kennen sollten. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet ist beständig, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Ein gut durchdachter Verkaufsprozess kann daher besonders erfolgreich verlaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92670 Windischeschenbach Ödwalpersreuth
- Wohnung verkaufen in 92670 Windischeschenbach Ödwalpersreuth
- Grundstück verkaufen in 92670 Windischeschenbach Ödwalpersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 92670 Windischeschenbach Ödwalpersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92670 Windischeschenbach Ödwalpersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92670 Windischeschenbach Ödwalpersreuth
Haus verkaufen in 92670 Windischeschenbach Ödwalpersreuth
Der Verkauf eines Hauses in der kleinen Ortschaft Ödwalpersreuth bei Windischeschenbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, liegen jedoch allgemein unter dem bundesweiten Durchschnitt, was die Region besonders attraktiv für Käufer macht, die nach einem ruhigeren Lebensstil suchen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine Mischung aus neueren Gebäuden und älteren, renovierungsbedürftigen Häusern aus, was interessierten Käufern eine Vielzahl von Optionen bietet.
Hauspreise in 92670 Windischeschenbach Ödwalpersreuth
Die Hauspreise in 92670 Windischeschenbach Ödwalpersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windischeschenbach Ödwalpersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92670 Windischeschenbach Ödwalpersreuth
Der Wohnungsmarkt in 92670 Windischeschenbach Ödwalpersreuth zeigt sich vielseitig und lebendig, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer gewisse Vorteile mit sich bringt. Vor allem kleinere Wohnungen und gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen sind besonders begehrt, da diese sowohl von jungen Berufstätigen als auch von älteren Paaren nachgefragt werden. In der Regel sind Objekte in ruhigen, naturnahen Lagen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel am gefragtesten. Auch Immobilien mit attraktiven Extras wie Balkonen, Gartenanteilen oder Garagen erhöhen die Verkaufschancen merklich. Die moderate Preisentwicklung macht den Verkauf von Wohnungen in Windischeschenbach Ödwalpersreuth derzeit zu einer lukrativen Option für Eigentümer, die das Potential des regionalen Marktes nutzen möchten.
Wohnungspreise in 92670 Windischeschenbach Ödwalpersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92670 Windischeschenbach liegt bei 1486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92670 Windischeschenbach Ödwalpersreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 92670 Windischeschenbach Ödwalpersreuth ist von mehreren Faktoren abhängig, die teils sehr dynamisch sein können. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt sich stabil, was durch die ländliche, aber zugleich gut angebundene Lage begünstigt wird. Die Ansiedlung im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen den Standort für Bauherren attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei jedoch relativ begrenzt, was potentiellen Käufern eine frühzeitige Planung und schnelle Entscheidungen abverlangen kann. In den letzten Jahren wurde in der Region stetig gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was auf einen kontinuierlichen Bedarf hinweist. Dennoch bleibt der Markt überschaubar, da größere Bauprojekte selten sind und der Charakter des Dorfes weitgehend erhalten bleiben soll.
Grundstückspreise in 92670 Windischeschenbach Ödwalpersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92670 Windischeschenbach liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92670 Windischeschenbach Ödwalpersreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92670 Windischeschenbach Ödwalpersreuth
Ödwalpersreuth, ein Ortsteil von 92670 Windischeschenbach, liegt im Norden des Bundeslandes Bayern in der Oberpfalz und gehört zum Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Der Ort liegt zudem in unmittelbarer Nachbarschaft des bedeutenden Weinanbaugebietes der Oberpfälzer Weingegend, was besonders für Weinliebhaber interessant ist.
Unmittelbar im Umkreis von Windischeschenbach befinden sich Städte und Orte wie Neustadt an der Waldnaab, Weiden in der Oberpfalz und Tirschenreuth. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Ödwalpersreuth ist gut: Es gibt eine schnelle Anbindung an die Autobahn A93, die Nord-Süd-Verkehrsroute der Region. Von hier aus sind sowohl die Metropolregion Nürnberg als auch das tschechische Egerland schnell erreichbar. Der Bahnhof in Windischeschenbach sorgt zudem für eine bequeme Zugverbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Ödwalpersreuth 4953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92670 Windischeschenbach Ödwalpersreuth
Windischeschenbach, insbesondere der Ortsteil Ödwalpersreuth, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die wunderschöne Natur der Oberpfalz lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft genießen kann. Besonders beliebt ist das Waldnaabtal, ein idyllisches Naturschutzgebiet, das sich hervorragend für entspannende Spaziergänge eignet. Wer sich für Kultur interessiert, kann das nahegelegene Heimatmuseum besuchen oder einen Ausflug in die historische Altstadt von Windischeschenbach unternehmen. Für die tägliche Versorgung und das Shopping bietet der Ortsteil verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleinere lokale Geschäfte und Bauernmärkte, wo regionale Produkte erworben werden können.
In der weiteren Region um 92670 Windischeschenbach befinden sich zahlreiche weitere Attraktionen und Erholungsorte. Beispielsweise ist die Therme in Weiden in der Oberpfalz ideal für einen Wellness-Tag mit Entspannung pur. Sportbegeisterte können zudem die verschiedenen Freizeitangebote wie Tennisplätze, Reitställe und Golfplätze in der Umgebung nutzen. Für ein besonderes Naturerlebnis lohnt sich ein Besuch im Naturpark Steinwald, der mit seinen bizarren Felsformationen und vielfältigen Wanderwegen begeistert. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Zahlreiche gemütliche Gasthäuser und Biergärten laden dazu ein, die traditionellen bayerischen Spezialitäten zu kosten. Einkaufstechnisch lässt sich sowohl in den lokalen Geschäften als auch in größeren Einkaufszentren, wie dem Naabtalcenter in Schwandorf, fündig werden.
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