Immobilie verkaufen in 92670 Windischeschenbach Bernstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92670 Windischeschenbach Bernstein erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage aus, was für potenzielle Verkäufer entscheidend ist. Makroökonomische Faktoren und eine kontinuierliche Entwicklung machen den Ort attraktiv für Käufer und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Windischeschenbach Bernstein erläutert, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten. So können Sie sicherstellen, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92670 Windischeschenbach Bernstein
- Wohnung verkaufen in 92670 Windischeschenbach Bernstein
- Grundstück verkaufen in 92670 Windischeschenbach Bernstein
- Ihr Immobilienmakler in 92670 Windischeschenbach Bernstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92670 Windischeschenbach Bernstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92670 Windischeschenbach Bernstein
Haus verkaufen in 92670 Windischeschenbach Bernstein
In 92670 Windischeschenbach Bernstein bieten sich vielfältige Möglichkeiten zum Hausverkauf, da in dieser Region unterschiedlichste Haustypen gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern, die Bauarten sind vielfältig und spiegeln die verschiedenen Bedürfnisse und Geschmäcker der Bewohner wider. Die Immobilienpreise in Windischeschenbach Bernstein variieren je nach Art, Baujahr und Zustand des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Preise für Häuser in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was die Gegend für viele Interessenten attraktiv macht. Insbesondere gut erhaltene oder renovierte Objekte genießen eine höhere Wertschätzung und finden zumeist schnell ihren Weg in neue Hände.
Hauspreise in 92670 Windischeschenbach Bernstein
Die Hauspreise in 92670 Windischeschenbach Bernstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windischeschenbach Bernstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92670 Windischeschenbach Bernstein
Der Wohnungsmarkt in Windischeschenbach Bernstein zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere nach Wohnungen in attraktiven und ruhigen Lagen. Die Region profitiert von ihrer guten Anbindung und der Nähe zu Naturgebieten, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem Stellplatz. Zudem legen viele Kaufinteressenten großen Wert auf energiesparende Bauweisen und eine zeitgemäße Innenausstattung. Da das Angebot begrenzt und die Nachfrage hoch ist, lassen sich Wohnungen in Windischeschenbach Bernstein meist schnell und zu guten Preisen verkaufen.
Wohnungspreise in 92670 Windischeschenbach Bernstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92670 Windischeschenbach liegt bei 1304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92670 Windischeschenbach Bernstein
In Windischeschenbach Bernstein, einer malerischen Region im Herzen der Oberpfalz, zeigt der Immobilienmarkt für Grundstücke eine interessante Dynamik. Die Nachfrage nach Bauplätzen ist in letzter Zeit stetig gestiegen, was auf die reizvolle Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Insbesondere junge Familien und Pendler, die die Nähe zu den größeren Städten schätzen, interessieren sich verstärkt für Grundstücke in dieser Gegend. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was teilweise auf die naturschutzrechtlichen Vorgaben und die topografischen Gegebenheiten zurückzuführen ist. Trotz dieser Limitierungen ist die Bautätigkeit in Windischeschenbach Bernstein in den letzten Jahren leicht angestiegen, wobei der Fokus vor allem auf Ein- und Zweifamilienhäusern liegt. Die Entwicklung neuer Baugebiete verläuft vorsichtig, um den Charakter der Region zu bewahren und gleichzeitig die steigende Nachfrage zu bedienen.
Grundstückspreise in 92670 Windischeschenbach Bernstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92670 Windischeschenbach liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92670 Windischeschenbach Bernstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92670 Windischeschenbach Bernstein
92670 Windischeschenbach Bernstein liegt in der malerischen Oberpfalz in Bayern, eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, die besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende ein Paradies darstellt. Die kleine Gemeinde besticht durch ihren ländlichen Charme und die ruhigen, grünen Flächen, die sie umgeben. Gleichzeitig bietet sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die eine problemlose Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte und Ortschaften ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe zu Windischeschenbach Bernstein befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die das Leben in der Region angenehm und abwechslungsreich gestalten. Dazu zählen Neustadt an der Waldnaab, Weiden in der Oberpfalz und Tirschenreuth, die jeweils in kurzer Fahrdistanz erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A93 hervorragend, wodurch schnelle Verbindungen nach Regensburg und Hof möglich sind und zudem das weitere Autobahnnetz Bayerns und Deutschlands gut zugänglich ist. Auch die Bundesstraße B22, die durch die Region führt, bietet zusätzliche Anschlussmöglichkeiten an die umliegenden Gebiete. Ergänzt wird dieses Verkehrsnetz durch regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität vor Ort gewährleisten.
Aktuell leben in Bernstein 4953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92670 Windischeschenbach Bernstein
In 92670 Windischeschenbach, Bernstein, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gut gepflegte Wanderwege Naturfreunde begeistern. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Waldnaabtal, der ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber darstellt. Wer Entspannung sucht, findet Ruhe und Erholung in den örtlichen Kur- und Wellness-Einrichtungen. Zudem bietet Bernstein eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten kleinen Geschäften bis hin zu einem gut sortierten Supermarkt, die das tägliche Leben bereichern.
In der Umgebung gibt es ebenfalls reichlich Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Ausflug zum nahegelegenen Fichtelgebirge ermöglicht Winter- und Sommersportarten wie Skifahren und Wandern. Der Eixendorfer See lädt zum Baden, Bootfahren und Angeln ein und ist besonders bei Familien beliebt. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch in Weiden in der Oberpfalz an, wo Museen, Parks und historische Bauwerke für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Einkaufsbegeisterte können im nahegelegenen Einkaufszentrum in Neustadt an der Waldnaab ausgiebig shoppen und das breite Angebot an Mode, Elektronik und kulinarischen Spezialitäten genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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