Immobilie verkaufen in 84550 Feichten Feichten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Gemeinde Feichten an der Alz im Postleitzahlenbereich 84550 zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn und Altötting aus. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich stabil, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser gefragt sind. Angesichts des wachsenden Interesses an naturnahen Wohnlagen bietet Feichten attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden wissenswerte Aspekte rund um den Verkauf von Immobilien in Feichten beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungshilfe zu bieten. Wir betrachten marktgerechte Preisstrategien, wichtige rechtliche Rahmenbedingungen und effektive Vermarktungsmaßnahmen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84550 Feichten Feichten
- Wohnung verkaufen in 84550 Feichten Feichten
- Grundstück verkaufen in 84550 Feichten Feichten
- Ihr Immobilienmakler in 84550 Feichten Feichten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84550 Feichten Feichten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84550 Feichten Feichten
Haus verkaufen in 84550 Feichten Feichten
Der Verkauf eines Hauses in 84550 Feichten Feichten erfordert einige Überlegungen, besonders in Bezug auf die lokal vorherrschenden Haustypen und die Marktlage. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und auch einige Bauernhäuser, die den ländlichen Charme des Gebiets unterstreichen. Moderne Neubauten sind ebenfalls zu beobachten, wobei diese häufig energieeffizient und mit nachhaltigen Materialien gebaut sind. Die Immobilienpreise in Feichten Feichten sind vergleichsweise stabil, spiegeln jedoch die erhöhte Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten wider, die in der Nähe von Naturparks und gleichzeitig nicht weit entfernt von städtischen Annehmlichkeiten liegen. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte sich auf eine zielgerichtete Käufergruppe konzentrieren, die das ländliche Leben schätzt und bereit ist, einen entsprechenden Preis zu zahlen.
Hauspreise in 84550 Feichten Feichten
Die Hauspreise in 84550 Feichten Feichten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1016700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84550 Feichten Feichten
Der Wohnungsmarkt in 84550 Feichten Feichten ist derzeit relativ ausgeglichen, mit einer stabilen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind in dieser Region gut erhaltene und energieeffiziente Wohnungen, die über moderne Ausstattungen verfügen. Wohnungen mit Balkon, Garten oder Terrassen sind ebenfalls hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Zudem erfreuen sich Immobilien in gut angebundenen Lagen, die eine bequeme Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten, großer Beliebtheit. Familienfreundliche Umgebungen und ruhige Wohnviertel tragen ebenfalls zur Attraktivität von Wohnungen in Feichten Feichten bei, was zu einem stabilen Preissegment im mittleren bis oberen Bereich führt.
Wohnungspreise in 84550 Feichten Feichten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84550 Feichten liegt bei 3720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84550 Feichten Feichten
In Feichten, einer idyllischen Gemeinde mit der Postleitzahl 84550 Feichten, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stabil und tendenziell ansteigend. Dies lässt sich durch die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung erklären, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende besonders ansprechend ist. Das Angebot an Grundstücken ist in diesem Bereich eher begrenzt, da die Region eine ländliche Prägung aufweist und die Verfügbarkeit an Bauland beschränkt ist. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch in einem moderaten Tempo. Dies liegt hauptsächlich daran, dass die Gemeinde ihre ländliche Struktur bewahren möchte und nicht auf eine rasante Bautätigkeit abzielt. Hinsichtlich der Investitionslage und zukünftigen Bauprojekte ist zudem zu erwarten, dass bei der Erschließung neuer Grundstücke stets Wert auf nachhaltige und umweltverträgliche Bauweisen gelegt wird.
Grundstückspreise in 84550 Feichten Feichten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84550 Feichten liegt bei 353 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 706000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84550 Feichten Feichten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Feichten Feichten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84550 Feichten Feichten
Feichten im Landkreis Altötting, Bayern, ist eine ländlich geprägte Gemeinde, die sich durch eine idyllische Lage und eine reizvolle Landschaft auszeichnet. Die Umgebung ist von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt, was die Region zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Nähe zum Fluss Alz bringt zusätzliches Naturerlebnis und bietet Gelegenheit für verschiedene Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der eher beschaulichen und naturverbundenen Atmosphäre ist Feichten gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Feichten befinden sich verschiedene kleinere Städte und Ortschaften, darunter Altötting, Marktl und Neuötting. Diese Ortschaften sind innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar und erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Feichten gestaltet sich überwiegend über das Straßennetz, wobei die Bundesstraßen B299 und B20 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A94 herstellen. Diese Autobahn bietet eine direkte und zügige Verbindung zu größeren Städten wie München und Passau, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ländlichen Gebieten wie Feichten jedoch eher spärlich, sodass die Mobilität vor allem auf den Individualverkehr angewiesen ist.
Aktuell leben in Feichten 1255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84550 Feichten Feichten
Das beschauliche Örtchen 84550 Feichten bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft können Naturfreunde lange Spaziergänge und Wanderungen in der idyllischen Umgebung genießen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein, wobei Stress und Hektik schnell vergessen sind. Die ruhigen Wälder und Wiesen sowie zahlreiche Wanderwege bieten genügend Raum für Erholung und Entspannung. Darüber hinaus gibt es in und um Feichten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner bereichern. Ob frische regionale Lebensmittel vom Wochenmarkt oder Produkte des täglichen Bedarfs aus dem ortsansässigen Supermarkt – die Versorgung ist bequem und unkompliziert.
In der Region Feichten gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besucher können beispielsweise den nahegelegenen Waginger See für Wassersport und Badefreuden nutzen. Die Thermen in Bad Endorf bieten Wellness und Entspannung pur, ideal um dem Alltag zu entfliehen. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, denn das historische Umfeld bietet interessante Sehenswürdigkeiten und Museen, wie etwa das Freilichtmuseum in Massing. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, zum Beispiel im Einkaufszentrum Mühldorf a. Inn, wo eine Vielzahl an Geschäften von Bekleidung bis hin zu Elektronikartikeln für ein umfassendes Shopping-Erlebnis sorgen.
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