Immobilie verkaufen in 84550 Feichten Kaltenstadl
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Feichten Kaltenstadl liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Altötting und bietet eine attraktive Kulisse für den Immobilienmarkt. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an, die Wert auf ein ruhiges Lebensumfeld und gleichzeitig gute Erreichbarkeit legen. Der Immobilienmarkt in und um 84550 Feichten Kaltenstadl zeigt eine stabile Nachfrage und kontinuierliche Wertsteigerungen, die das Verkaufen von Immobilien hier besonders lohnend machen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser reizvollen Region berücksichtigt werden sollten, um den maximalen Verkaufserlös zu erzielen und die Vorteile des Standorts voll auszuschöpfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84550 Feichten Kaltenstadl
- Wohnung verkaufen in 84550 Feichten Kaltenstadl
- Grundstück verkaufen in 84550 Feichten Kaltenstadl
- Ihr Immobilienmakler in 84550 Feichten Kaltenstadl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84550 Feichten Kaltenstadl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84550 Feichten Kaltenstadl
Haus verkaufen in 84550 Feichten Kaltenstadl
In der idyllischen Region Feichten Kaltenstadl, gelegen im Postleitzahlengebiet 84550, findet sich eine bunte Vielfalt an Haustypen. Einfamilienhäuser dominieren das Landschaftsbild, häufig im traditionellen bayerischen Stil mit großzügigen Gärten und einer charakteristischen Holzfassade. Daneben gibt es auch moderne Neubauten und stilvolle Doppelhäuser, die immer beliebter werden. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region sind abhängig von Lage, Zustand und Alter der Immobilie, zeigen jedoch eine steigende Tendenz. Immobilien in ländlicher Umgebung vermitteln ihren Bewohnern nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern stellen oft auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Gegend stetig wächst.
Hauspreise in 84550 Feichten Kaltenstadl
Die Hauspreise in 84550 Feichten Kaltenstadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1064700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feichten Kaltenstadl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84550 Feichten Kaltenstadl
Der Wohnungsmarkt in 84550 Feichten Kaltenstadl ist stabil mit einer moderaten Nachfrage. In der Region ziehen vor allem Wohnungen im ländlichen Stil und mit großzügigen Außenbereichen das Interesse der Käufer auf sich. Besonders begehrt sind Objekte, die eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Ausstattung bieten. Familien schätzen das ruhige Umfeld und die Nähe zur Natur, während Pendler von den guten Verkehrsanbindungen profitieren. Attraktive Preis-Leistungs-Verhältnisse machen diese Gegend zudem für Investoren interessant, die von einer soliden Wertsteigerung in den kommenden Jahren ausgehen.
Wohnungspreise in 84550 Feichten Kaltenstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84550 Feichten liegt bei 3725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84550 Feichten Kaltenstadl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84550 Feichten Kaltenstadl hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele bereits bebaut oder in Privatbesitz sind. Diese Knappheit treibt die Preise nach oben und macht vorhandene Grundstücke zu begehrten Objekten. Es wird derzeit moderat gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was dem ländlichen und ruhigeren Charakter der Region entspricht. Trotz der steigenden Bauaktivität bleibt die Verfügbarkeit von Bauflächen knapp, was für Verkäufer von Grundstücken eine günstige Marktposition bedeutet.
Grundstückspreise in 84550 Feichten Kaltenstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84550 Feichten liegt bei 387 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84550 Feichten Kaltenstadl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84550 Feichten Kaltenstadl
Feichten Kaltenstadl liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Altötting und ist von malerischen Landschaften umgeben. Die Lage des Ortes bietet eine gewisse Abgeschiedenheit, gleichzeitig aber auch eine gute Erreichbarkeit. Das kleine Dorf ist eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Das Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen ein, womit es besonders für Naturliebhaber attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Feichten Kaltenstadl befinden sich mehrere kleine Städte und Gemeinden. Zu den nächstgelegenen gehören Altenmarkt an der Alz, Trostberg und Burgkirchen an der Alz. Diese Orte bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist verhältnismäßig gut, trotz der ländlichen Lage. Über die Bundesstraße B299 ist man in wenigen Minuten in den umliegenden Städten. Zudem gibt es eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wobei Busverbindungen die Mobilität für diejenigen sichern, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind. Für Fernreisen oder Pendler stellt die Nähe zur Autobahn A94 eine wichtige Verbindung dar, die eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie München und Passau ermöglicht.
Aktuell leben in Kaltenstadl 1255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84550 Feichten Kaltenstadl
Im beschaulichen Feichten im Ortsteil Kaltenstadl, gelegen im idyllischen Landkreis Altötting, finden sich diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die malerische Umgebung zu erkunden, während natürliche Grünflächen und ruhige Seen perfekt sind, um die Seele baumeln zu lassen. Familienfreundliche Ausflugsziele wie nahegelegene Spielplätze oder kleine Naturparks bieten zudem vielseitige Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Darüber hinaus sorgen örtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Metzgereien und kleinere Gewerbebetriebe für eine gute Versorgung und einen entspannten Einkaufsbummel in der Region.
Neben den lokalen Angeboten verfügt Feichten Kaltenstadl über eine gute Anbindung an umliegende Städte, die weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Ein Beispiel ist Altötting, bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten und den beliebten Wochenmarkt, oder Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage und vielfältigen kulturellen Veranstaltungen. Auch das Einkaufszentrum in Neuötting bietet eine breite Auswahl an Geschäften, sodass für jeden Bedarf und Geschmack etwas dabei ist. Wer Entspannung sucht, kann die Thermenlandschaft in Bad Füssing besuchen oder in den Chiemgauer Alpen wandern gehen. So bietet die Region rund um Feichten Kaltenstadl eine harmonische Mischung aus Aktivitäten und Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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