Immobilie verkaufen in 84550 Feichten Reichstraß
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Der Verkauf einer Immobilie in 84550 Feichten Reichstraß kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der lokale Immobilienmarkt in dieser malerischen Region derzeit eine vielversprechende Entwicklung verzeichnet. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien steigt stetig, angezogen durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder eine gewerbliche Immobilie besitzen – jetzt könnte der perfekte Zeitpunkt für den Verkauf sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 84550 Feichten Reichstraß thematisiert, um Ihnen einen fundierten Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84550 Feichten Reichstraß
- Wohnung verkaufen in 84550 Feichten Reichstraß
- Grundstück verkaufen in 84550 Feichten Reichstraß
- Ihr Immobilienmakler in 84550 Feichten Reichstraß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84550 Feichten Reichstraß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84550 Feichten Reichstraß
Haus verkaufen in 84550 Feichten Reichstraß
Der Verkauf eines Hauses in 84550 Feichten an der Alz, insbesondere im Gebiet Reichstraß, kann aufgrund der vielfältigen Haustypen und Marktpreise eine lohnenswerte Entscheidung sein. In dieser Region findet man vor allem klassische Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre solide Bauweise und großzügigen Gärten punkten. Auch moderne Reihenhäuser und stilvolle Bungalows sind hier keine Seltenheit und bieten unterschiedliche Wohnformen für verschiedene Bedürfnisse und Lebenssituationen. Die Immobilienpreise in 84550 Feichten an der Alz variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, aber im Allgemeinen spiegeln sie den attraktiven und gefragten Wohncharakter der Region wider. Selbstverständlich sind bei der Preisgestaltung die Ruhe und die idyllische Naturnähe berücksichtigt, die das Leben in dieser Gegend besonders lebenswert machen.
Hauspreise in 84550 Feichten Reichstraß
Die Hauspreise in 84550 Feichten Reichstraß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 951300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84550 Feichten Reichstraß
Der Wohnungsmarkt in 84550 Feichten Reichstraß zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, vor allem durch Familien und Pendler, die die ländliche Ruhe und zugleich die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind moderne Mehrzimmerwohnungen und gut gepflegte Altbauten, die oft durch ihren individuellen Charme bestechen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl ältere Bewohner als auch umweltbewusste jüngere Käufer ansprechen. Gepflegte Gärten oder Balkone sind ebenso ein Pluspunkt und werden von Käufern bevorzugt. Insgesamt profitieren Verkäufer in Feichten Reichstraß von einem interessierten und breitgefächerten Käuferprofil.
Wohnungspreise in 84550 Feichten Reichstraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84550 Feichten liegt bei 3728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84550 Feichten Reichstraß
In der Region 84550 Feichten Reichstraß ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da viele Menschen die Ruhe und ländliche Idylle sowie die vergleichsweise günstigen Preise im Vergleich zu urbanen Zentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt eng und umkämpft macht. Dies führt oft zu steigenden Grundstückspreisen. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in der Region moderat gebaut wird. Die Bebauung konzentriert sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen, die den Charakter der Region bewahren sollen. Investoren und Privatpersonen zeigen gleichermaßen Interesse, was die Dynamik des Immobilienmarktes in Feichten Reichstraß weiter antreibt.
Grundstückspreise in 84550 Feichten Reichstraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84550 Feichten liegt bei 387 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84550 Feichten Reichstraß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84550 Feichten Reichstraß
Die Ortschaft 84550 Feichten an der Alz liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Kirchweidach. Das Dorf bietet eine malerische und naturnahe Umgebung, die charakteristisch für den südostbayerischen Raum mit seinen sanften Hügeln und landwirtschaftlich geprägten Flächen ist. Die Region ist für ihre ruhige und idyllische Atmosphäre bekannt, und die Nähe zu mehreren Naturparks sowie dem Alz-Fluss macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber. Trotz ihrer ländlichen Idylle ist Feichten gut in das Verkehrsnetz eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Feichten an der Alz liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Garching an der Alz, Kirchweidach, Emmerting und Burgkirchen an der Alz. Etwas weiter entfernt sind die Städte Altötting und Burghausen zu finden. Die Verkehrsanbindung von Feichten an der Alz ist als gut zu bezeichnen. Die Bundesstraße B299 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Verbindung in den Norden Richtung Landshut und in den Süden Richtung Altenmarkt und Trostberg ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Garching an der Alz, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Mühldorf am Inn und weiter nach München bestehen. Auch das gut ausgebaute Busnetz trägt zur Mobilität der Bewohner bei und stellt eine wichtige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden sicher.
Aktuell leben in Reichstraß 1255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84550 Feichten Reichstraß
In der Region 84550 Feichten an der Alz bietet die Reichstraß zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Umgeben von einer malerischen Landschaft, können Naturliebhaber Wander- und Radwege erkunden und die umliegende Natur genießen. Ruhesuchende finden an der Alz idyllische Plätze für Erholung und Entspannung. Die Region ist ebenfalls bekannt für ihre traditionellen Wirtshäuser und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten verkosten kann. Für kulturell Interessierte gibt es historische Stätten und wechselnde Veranstaltungen, die die kulturelle Vielfalt der Region widerspiegeln.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig: Vom kleinen, charmanten Bauernladen, in dem regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Außerdem gibt es Wochenmärkte, auf denen frische lokale Erzeugnisse verkauft werden, und verschiedene Boutiquen, die zum Stöbern einladen. Obendrein sorgen regelmäßige Feste und Märkte für ein buntes Treiben und bieten zusätzliche Gelegenheiten, handwerkliche Produkte und kulinarische Köstlichkeiten zu entdecken. In Kombination bieten all diese Facetten eine ausgewogene Mischung, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat.
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