Immobilie verkaufen in 84558 Kirchweidach Rabensberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 84558 Kirchweidach Rabensberg erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Marktbedingungen in Kirchweidach Rabensberg zeichnen sich durch eine stabile Nachfrage und stetig wachsende Immobilienpreise aus, was dieses Gebiet für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps bieten, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und erfolgreich zu verkaufen. Dabei berücksichtigen wir die spezifischen Markttrends und Angebotsbedingungen, die in der Region Kirchweidach Rabensberg herrschen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Rabensberg
- Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Rabensberg
- Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Rabensberg
- Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Rabensberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Rabensberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Rabensberg
Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Rabensberg
Das Verkaufen eines Hauses in 84558 Kirchweidach Rabensberg erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienmärkte und der bevorzugten Haustypen in der Region. In Kirchweidach und insbesondere in Rabensberg sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows verbreitet. Diese Region ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Umgebung, weshalb auch Landhäuser und Bauernhäuser hier nicht ungewöhnlich sind. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung des Objekts. Im Allgemeinen kann man sagen, dass die Preise in Rabensberg wesentlich von der Beliebtheit der Region und den individuellen Merkmalen des jeweiligen Hauses abhängen und daher sorgfältig geprüft werden sollten.
Hauspreise in 84558 Kirchweidach Rabensberg
Die Hauspreise in 84558 Kirchweidach Rabensberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchweidach Rabensberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Rabensberg
Der Wohnungsmarkt in 84558 Kirchweidach Rabensberg zeigt derzeit eine ausgeglichene Nachfrage bei stabilen Preisen, was für viele potenzielle Verkäufer eine interessante Gelegenheit darstellt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und modernem Ausstattungsstandard, da diese bei Käufern einen hohen Stellenwert genießen. Zudem werden Immobilien mit idyllischer Lage und naturnahem Umfeld häufig nachgefragt, da sie einen hohen Erholungsfaktor bieten. Familien und Berufspendler bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare eher auf kompakte, gut geschnittene Einheiten setzen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Kirchweidach Rabensberg vielversprechende Bedingungen für den erfolgreichen Verkauf von Wohnungen.
Wohnungspreise in 84558 Kirchweidach Rabensberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Kirchweidach liegt bei 2974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Rabensberg
In 84558 Kirchweidach Rabensberg gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was auf die Attraktivität der ländlichen Region und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei es einerseits charmante ländliche Parzellen gibt, die für private Wohnhäuser geeignet sind, und andererseits Flächen, die für landwirtschaftliche Nutzung oder kleinere gewerbliche Projekte in Betracht kommen. In der Region wird nicht allzu viel gebaut, da Kirchweidach Rabensberg eher ein ruhiges und naturnahes Umfeld bietet und somit keine starke städtische Ausdehnung erfährt. Dies erhält den dörflichen Charakter und sorgt dafür, dass Grundstücke in dieser Gegend besonders bei denen beliebt sind, die Wert auf Ruhe und Natur legen.
Grundstückspreise in 84558 Kirchweidach Rabensberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Kirchweidach liegt bei 321 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 642000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Rabensberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Rabensberg
Kirchweidach Rabensberg liegt malerisch im oberbayerischen Hügelland und besticht durch seine idyllische Lage und die naturnahen Umgeben. Eingebettet in die sanften Hügel der Region bietet der Ort eine ländliche Ruhe und viel Grün, das zur Erholung einlädt. Gleichzeitig ist Kirchweidach Rabensberg dank seiner Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gut erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich die Städte und Orte wie Altötting, Burghausen, und Trostberg. Diese Städte bieten eine Mischung aus kulturellen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die das tägliche Leben bereichern.
Die Verkehrsanbindung von Kirchweidach Rabensberg ist exzellent, trotz der ländlichen Lage. Über die Bundesstraßen B299 und B304 ist der Ort gut mit dem regionalen und überregionalen Straßennetz verbunden. Die nächstgelegene Autobahn A94, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, bietet schnelle Verbindungen nach München und Passau, was die Region auch attraktiv für Pendler macht. Zudem gibt es ein gut vernetztes Netz von Buslinien, das die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Rabensberg 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Rabensberg
Kirchweidach Rabensberg, eine idyllische Gemeinde in Bayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für diejenigen, die nach sportlicher Betätigung suchen, stehen zahlreiche Wanderwege und ein gut ausgestattetes Sportzentrum zur Verfügung. Der örtliche Badesee ist ein beliebter Treffpunkt für Familien, die im Sommer Abkühlung suchen. Wer lieber entspannen möchte, findet in den gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern eine willkommene Auszeit. Die Einkaufsmöglichkeiten in Kirchweidach Rabensberg sind ebenfalls vielfältig: Neben Supermärkten und kleinen Fachgeschäften überzeugt der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten.
In der nahen Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So eignet sich der Chiemsee optimal für Segelausflüge und Bootstouren, während die umliegenden Alpen spektakuläre Wanderrouten und Skimöglichkeiten bieten. Kulturinteressierte können die vielen historischen Kirchen und Schlösser, wie Schloss Tittmoning, besichtigen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den angrenzenden Städten zahlreich: In Burghausen beispielsweise locken zahlreiche Boutiquen, ein Einkaufszentrum und eine belebte Fußgängerzone. Zusätzlich finden in der Region regelmäßig Bauern- und Flohmärkte statt, die zum Stöbern und Verweilen einladen.
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