Immobilie verkaufen in 84558 Kirchweidach Gutendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 84558 Kirchweidach Gutendorf kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts des stetig wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Umgeben von malerischer Landschaft und einer soliden Infrastruktur, zieht diese idyllische Gemeinde zunehmend das Interesse potenzieller Käufer an. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, was optimale Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Kirchweidach Gutendorf beeinflussen. Dazu gehören die Markttrends, Tipps zur Verkaufsstrategie und rechtliche Aspekte, die beachtet werden sollten. Ein gut organisierter Verkaufsplan kann den Prozess erheblich erleichtern und zum Erfolg führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Gutendorf
- Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Gutendorf
- Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Gutendorf
- Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Gutendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Gutendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Gutendorf
Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Gutendorf
Beim Hausverkauf in 84558 Kirchweidach Gutendorf haben Interessenten eine breite Auswahl an unterschiedlichen Haustypen zur Verfügung. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Auch ländliche Bauernhäuser und moderne Neubauten gehören zum gängigen Angebot. Kirchweidach Gutendorf zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und naturnahe Lage aus, was die Region bei Käufern besonders beliebt macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei sowohl erschwingliche als auch gehobene Optionen vorhanden sind. Käufer können somit je nach individuellem Bedarf und Budget fündig werden. Die Immobilienpreise spiegeln dabei die Attraktivität der Region wider, die durch ihre Infrastruktur und Lebensqualität überzeugt.
Hauspreise in 84558 Kirchweidach Gutendorf
Die Hauspreise in 84558 Kirchweidach Gutendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchweidach Gutendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Gutendorf
Der Wohnungsmarkt in 84558 Kirchweidach Gutendorf zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie einem attraktiven Schnitt sind besonders begehrt. Familien und Paare suchen vermehrt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die genügend Platz und Komfort bieten. Auch energetisch sanierte Immobilien, die geringere Nebenkosten versprechen, finden großen Anklang bei potenziellen Käufern. Insgesamt werden Wohnungen, die sowohl eine ruhige Lage als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten, schnell und zu attraktiven Preisen abgesetzt.
Wohnungspreise in 84558 Kirchweidach Gutendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Kirchweidach liegt bei 3749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Gutendorf
In der Gemeinde Kirchweidach, speziell im Ortsteil Gutendorf, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies lässt sich auf die attraktive Lage und das malerische Umfeld zurückführen, das sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende ideal ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potentielle Käufer vor Herausforderungen stellt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem energieeffiziente Neubauten und nachhaltige Bauprojekte im Fokus stehen. Die lokale Bauindustrie reagiert zwar auf die steigende Nachfrage, die Entwicklungen verlaufen jedoch eher gemächlich, wodurch der Markt relativ angespannt bleibt. Interessenten sollten daher gut vorbereitet und zeitlich flexibel sein, um von den seltenen Gelegenheiten profitieren zu können.
Grundstückspreise in 84558 Kirchweidach Gutendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Kirchweidach liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Gutendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Gutendorf
84558 Kirchweidach Gutendorf liegt im malerischen Chiemgau in Oberbayern, eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung. Der Ort bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit einer attraktiv ausgeprägten Infrastruktur. Die Nähe zur Natur erlaubt hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der reizvollen Landschaft des Voralpenlandes.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchweidach befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Dazu gehören Burgkirchen an der Alz, Tittmoning und Trostberg. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über Busverbindungen in die umliegenden Städte gewährleistet. Für den Individualverkehr ist die Nähe zu den Bundesstraßen B20 und B299 von Vorteil, die eine zügige Anbindung an regionale Wirtschaftszentren wie Burghausen und Altötting ermöglichen. Größere Städte wie Traunstein und Salzburg sind ebenfalls bequem erreichbar.
Aktuell leben in Gutendorf 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Gutendorf
In der idyllischen Gemeinde Kirchweidach Gutendorf gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die Umgebung besticht durch ihre malerische Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Für Abwechslung sorgen zudem ein gepflegter Dorfpark sowie mehrere Spielplätze, die besonders Familien ansprechen. Die nahegelegenen Badeseen bieten im Sommer erfrischende Badeerlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; lokale Geschäfte und ein Supermarkt decken den täglichen Bedarf ab und bieten frische, regionale Produkte an. Für größere Besorgungen kann man in die nahe liegenden Städte fahren, wo zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Märkte ein umfassenderes Sortiment anbieten.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise laden die Chiemgauer Alpen zu Wanderungen und Wintersport ein, während der Chiemsee, bekannt als Bayerisches Meer, vielfältige Wassersportmöglichkeiten bietet. Ebenso attraktiv sind Ausflüge in die historischen Altstädte von Burghausen oder Trostberg, die mit ihren charmanten Gassen und kulturellen Highlights begeistern. Einkaufsmöglichkeiten sind dort zahlreich: man findet alles von traditionellen Märkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, was ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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